杭州新规 9 月 1 日起施行，建设工程消防设计审查验收有新变化

建筑消防审验，这条安全“底线”，让无数人牵挂于心。如今呀，一项具有全国首创性质的地方性规章，正式实现落地，那么它究竟怎样给我们的安全增添更为靠谱的“保障”呢？

特殊工程可分阶段审验

曾经，大型综合体以及超高层建筑这类特殊建设工程，得等到项目全部设计完毕方可启动消防审查，整体竣工之后才能够开展消防验收。这样的模式常常致使项目前期等待时长较长，后期整改成本较高，严重对建设效率造成影响 。

现有规定准许建设单位依据工程当下实际进展情况，把项目按照合理标准划分成若干个阶段。举例来说吧，首先要完成地下室以及主体结构部分的消防设计审查工作，然后才能够先行启动开工建设，而地上部分的设计审查工作则可以在后续阶段再去跟进处理。在进行验收环节的时候同样能够采取分期方式来开展，以此保证建成一批项目就验收一批项目，从而切实有效地加快了项目投入使用的整体速度。

引入消防技术预评定

在正式验收来临之前，主管建设的部门按情形能够应相关申请，预先组织专家针对建设工程开展消防技术方面的预评定工作。这等同于正是在类似“终考”的验收之前安排了一回如同“模拟考”的活动，借此助力建设单位能够提前察觉并且整改消防安全方面存在的隐患。

预评定得出的结果，能够当作后续正式消防验收时关键的技术依据，这样的一项举措，把问题在萌芽状态予以化解，防止了工程完工之后，因为消防不达标而出现大规模返工的风险，给企业省下了大量的时间以及资金成本。

规范既有建筑改造门槛

于城市更新进程里，众多老旧建筑正面临着改造升级的状况。然而，并非所有的建筑都拥有消防安全改造的条件。新的规定清晰地表明，像是那些依据相应规定需要开展消防技术可行性研究的改造项目啦，担任建设的单位必须要率先去开展研究。

一旦研究结论判定此建筑于当下技术状况里没办法经由改造达成消防安全需求，那么该项目就不准许施行改造，这从根源之处杜绝了“带病改造”，避免于旧改期间埋下全新的安全隐患，保障城市更新的质量以及安全 。

固化消防专家委员会职责

消防审验工作具备很强的专业性呀，其技术层面颇为复杂。在二一二年，杭州市创建了那由行业里的专家所构成的建设工程消防专家委员会呢，从而给这类审验工作予以技术方面的咨询以及用以决策的支持。而此次新规定把这种一向行之有效的做法借助立法的形式使之固定下来了。

法规定明了专家委员会的法定职责，法规定明了其工作机制，使其于争议处理方面发挥更具权威、更为规范的作用，使其于技术论证方面发挥更具权威、更为规范的作用，使其于标准研判等方面发挥更地更具权威、更为规范的作用，为消防审验的科学性提供了坚实的专业保障，为消防审验的公正性提供了坚实的专业保障。

建立部门协同联动机制

关于消防安全管理，其涉及到建设、消防等好些个部门 。以往的时候呀，公众聚集的场所呢，或许就得先后去办理消防验收以及开业前的安全检查 ，可存在着流程衔接不顺畅 、标准理解不一致这样的问题 。新的规定要求建设主管部门跟消防救援机构去建立协同联动的机制 。

双方会对责任分工予以明确，达成信息共享以及结果互认。企业有期望得到更为清晰、统一的办事指引，甚而能够达成“一次检查，多项认可”，极大地提升审批效率，对群众的办事体验加以优化。

强化建设单位主体责任

在法规对服务予以优化之际，其进一步将建设单位的消防安全主体责任进行了压实。建设单位需要对所提交的相关消防设计文件、诸多技术资料的真实性质以及准确精确特性担负起责任，并且要保证施工进程严格依据图纸付诸实施 。

如此一来，这便表示，企业于这种状况下就不可再怀有那种“审批只要通过了那便一切都没问题”的思维心态，必然得把消防安全全面完整妥善地融入到项目建设以及管理的整个流程当中。而这样一种责任促使形成的机制，实属是从根源上全方位提升建筑本质安全水准的尤为关键颇为重要的一个环节。

这一项新规自多个方面使消防审验流程得以优化过，然而它最终能不能切实筑牢防火墙，这还得要每一个环节的参与者切实将其落到实际之处。针对于建筑消防安全，您觉得除了严格进行审验之外，还有哪些措施是相当关键重要的呢？欢迎在评论区域分享您的看法，要是觉得这篇文章是有用处的，请点赞予以支持。