工程消防验收怎么办？住建部第51号新规全文解读与流程指南

消防验收这件事, 并不是说盖了一个章就算是结束了的, 如果没有拿到合格的那个意见就把工地的土给动起来了, 那个工地会随时被要求停止施工, 罚单也是肯定跑不掉的, 千万不要拿着项目的节点时间去做这种冒险的事情。

谁管你的消防验收

在全国范围内, 建设工程的消防设计审查工作以及消防验收工作都是由属于国务院组成部门的住房和城乡建设部来进行指导监督的。如果某个工程横跨了不同的行政区域, 那么它是不会归属于某一个单一的主管部门来管理的。

具体的做法是由这些不同区域的共同的上一级主管部门来指定具体负责审查验收和备案抽查工作的单位是哪一家, 所以请大家千万不要找错了办事窗口, 否则就会白白跑一趟。

住建部门要把验收结果告知消防救援机构, 要把备案信息告知消防救援机构, 要把抽查情况告知消防救援机构, 一定要及时告知, 建筑平面图要同步共享, 消防设施平面布置图要同步共享, 系统图等资料也要同步共享, 不要认为提交了申请之后, 后续的事情就和自身没有联系了。

特殊工程先审后建

特殊建设工程必须要去向消防设计审查验收主管部门去申请那个审查, 并且只有当申请材料都是齐全的情况下, 才会出具受理凭证。

要是那些审查没有通过的话, 建设单位以及施工单位这两方中的任意任何一方绝对是不允许进场去进行工作的, 千万不可以抱着先去干着活然后再补材料这样的念头, 因为一旦在检查中被查到了这种情况, 就会直接要求停工。

经过审查并且已经合格的消防设计文件, 由建设方面、设计方面还有施工方面共同组成的三方队伍, 是绝对不可以擅自地进行随意修改操作的。

如果确实有需要去进行变更的话, 那么建设单位就得按照规定的流程去重新地申请办理有关消防设计方面的审查工作, 决不允许自己仅仅是改完了手里的图纸就马上接着往下推进关于施工的各项工作进程。

各方签字都担个人责任

设计单位要对消防设计的整体质量承担具体的责任, 并且需要在相关文件上进行签章确认, 施工单位绝对不能为了自己的方便或者省事而擅自改变原来的设计方案, 从而导致工程的整体质量出现下降的情况, 监理单位必须严格按照那些经过审查并且已经确定合格的图纸来进行实施和监督工作, 在这样的工作过程中, 任何一方的相关人员和机构都不得通过明示或者是暗示的各种方式去要求别人违反国家制定出来的消防技术标准。

提供服务技术审查的机构, 要审查图纸, 进行消防设施检测, 开展验收现场评定, 按照消防的技术标准和相关的规定, 出具意见报告, 一旦发生事情, 由自己承担相应的责任, 不能把责任推卸给建设方或者施工方。

竣工验收怎么查

在组织进行竣工验收这个工作的时候, 要一项一项地去检查消防设施有没有按照设计图纸实实在在地安装到位, 让施工方、设计方和监理方一起去确认消防的质量有没有达到标准要求。如果是不合格的情况的话, 建设单位就不去编制竣工验收报告, 不要为了省事而把有问题的房子交上去。

对于那些已经把规划、土地、消防、人防、档案这几个方面的验收工作，合并在一起一起搞联合验收的工程来说, 有关消防验收的意见这个事, 是由地方政府指定的那个部门来统一给弄出来的, 至于之前那个需要单独去跑一趟消防窗口的那个环节, 现在是不需要再特意去办这一道手续了, 这样一来, 确实是可以少跑一趟腿的。

备案工程也会被抽查

针对其他的建设工程而言, 在竣工验收合格了之后, 时间到了五个工作日的那个范围内部, 建设单位是必须要向住房建设管理部门进行报送备案这个动作的。

关于材料齐备不全这个问题的处理方式是, 如果材料不齐全的情况发生那么就不会出具备案凭证。建设单位千万不要拖着不来进行办理报备的事情万一超期没有按时完成报备的话同样会被认定为违规的操作一旦发现就会面临罚款的处理。

对于被抽中的项目, 住建部门要在十五个工作日的时间内完成检查工作, 并且还要制作检查记录。一旦发现检查结果为不合格的情况, 就会直接通知停止使用。接着, 建设单位需要组织人员进行整改, 在整改完成后申请复查, 只有通过复查之后才能恢复使用。

你的项目属于特殊建设工程, 还是需要办理备案工程, 这个区别会直接决定你是否能够合法地开始施工工作, 你在评论区可以交流一下你具体的情况, 如果觉得这个内容很有用就点赞并且分享给行业内的朋友。