自建房省钱攻略实操版：工头、材料、设计费，每一笔怎么省下来
本人位于湖南省的农村区域, 完成了一栋两层楼房的建设工作, 整个工程周期从前到后计算, 共计花费了大约半年的时间, 该过程从零时的地基挖掘开始, 直至最后的封顶环节为止, 总计投入了三十一万元资金。
在最初的阶段, 我的主观预估是费用至少会达到五十万元, 通过采用若干种比较简陋却有效的控制手段, 最终节省下来接近二十万元人民币的开支。在此时刻, 我将为大家详细阐述那些确实在实际施工中发挥效用的成本控制方法。
自建房工头怎么选省钱
当你寻找施工负责人员的时候, 请千万不要在最开始就直奔村里那种名气特别大的包工头去。
根据我在去年期间, 向三家不同的团队询问的情况来看, 他们给出的报价存在八千元到一万两千元之间的巨大差异, 后来我通过尝试学习到了一个新的方法, 就是把整个预算情况还有具体的工程项目清单整理成表格的形式, 让每一位工头都按照逐项的方式进行详细报价, 这样子的话, 任何一项虚高的费用都是可以被一眼看穿的, 而在最终选择使用的那家团队当中, 他们使用的是来自本地的沙子, 并没有采用从外地运输过来的沙子, 仅仅是砂石这一个项目上面,就直接节省出了四千元到五千元左右的费用。
千万不要把水电工程和贴砖活儿交给同一个人去干, 你分开找不同的师傅去做, 他们之间互相比较价格, 我最后算了下自己单独找人做贴砖这单项, 比让他们全包报价的价钱直接低了将近六千块钱。
自建房材料怎么买省钱
钢筋和水泥你千万别去镇上的建材店去买, 我直接就开着车跑了八十公里远去县城的水泥厂那里拉货, 每一袋能省下两块钱, 等到买了一两百袋的时候, 加起来就是小几千块了。
关于砖头, 我们使用了隔壁工厂生产的次级红砖, 虽然这些砖的外观上面有裂纹出现, 但是这种裂纹并不影响它们的承重能力, 而它们的售价仅仅只有正品价格的一半。
窗户并没有购买品牌系统窗, 而是找本地做铝合金的小作坊进行订制的, 总共花费了两万三千元。同款的物品在品牌店的报价为四万多元出头。入住的一年多时间里, 没有发现任何毛病。
把那些省下来的钱, 我都并没有把它留在手里继续攒着, 而是全都毫无保留地花费在了铺设地暖以及安装厨房台面这两件大事上面, 直到真真切切地住进去以后, 才慢慢发觉出这种投入确实是值得的。
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