地下室、屋面、厨卫防水施工图集及桩头防水处理方法

被当作建筑质量“试金石”的地下室防水工程，一旦出现渗漏情况，维修成本会很高昂，并且会影响建筑安全。本文重点关注地下室侧墙跟桩头等关键部位的复合防水施工，透彻讲解具体的技术流程与材料应用，给工程实践提供参考 。

桩头复合防水施工

地下室渗漏的常见缘由是桩头防水失效，我们运用水泥基渗透结晶型防水涂料跟改性沥青材料相联合的方案，先于桩头混凝土基面涂抹渗透结晶涂料，此材料可渗入混凝土毛细孔道，进而形成抗渗层 。

在那涂料层的外面，再去进行包裹，或者是进行涂刷，涂刷的是改性沥青防水涂料，又或许是卷材，借由这种方式从而形成一种，刚柔结合起来的双重屏障。这样的复合方法，能够有效地去应对，因结构沉降以及地下水压力变化所带来的渗漏风险，进而显著地提升桩头部位的耐久性。

桩头收口处理

桩头跟底板交接的那个收口的地方，是防水方面显得薄弱的环节，这儿一定要用橡胶沥青防水涂料来做重点的密封处理，施工之前得把收口处给存在的浮浆、灰尘全部清理得干干净净，并且要让基面保持干燥。

具有优异弹性与粘结性的橡胶沥青涂料显示出卓越特性，施工之际需采用“一布多涂”方式，首先要涂刷底涂，其次进行铺贴增强网格布的操作，最后覆盖面涂，以此确保特定涂料于复杂之处的转角部位形成连续无拼接缝隙的密封层，进而防止水自结合部进行侵入行为。

侧墙基层处理

那地下室侧墙的防水效果，可是紧紧直接取决于基层的状况。施工之前，必须得对混凝土墙面展开彻底的处理，要运用机械进行打磨，或者用钢丝刷去清除表面存在的油污、脱模剂以及松散的颗粒 。

做了处理的墙面应当坚实平整，不存在显著的蜂窝、孔洞，接下来要使其进行充分的干燥，一般往往规定混凝土的含水率要低于8%，针对局部的渗水点，务必要先运用快干水泥或者注浆的方式来实施止水封堵，从而为后续的防水层施工营造优良理想的基底面上出现的明显的蜂窝、孔洞 。

侧墙与底板交界处理

侧墙跟底板阴角的地方，缘于应力集中，容易出现裂缝，需要做专项增强处理。标准的做法是，在这个部位设定防水附加层。一般预先在底板垫层之上，留出一定宽度的防水卷材，或者涂料层。

浇筑侧墙之前，要把预留的防水层翻起来，并且牢固地粘贴在侧墙模板的内侧。拆模板之后，这一部分能够和后续施工的侧墙主体防水层进行无缝搭接，从而形成连续的整体，有效地阻隔地下水沿着施工缝上渗的路径。

侧墙抗渗增强手段

提升侧墙自身具备的抗渗性乃是治本的策略，除了要做好外部涂抹的防水层之外，还能够在地下室中所使用的混凝土里面掺入高性能的膨胀抗裂剂或者是渗透结晶型的防水剂，这一种做法能够有效地减少混凝土出现收缩裂缝的情况，进而提高其密实的程度。

对于施工工艺而言，要严格把控混凝土浇筑环节，严格把控混凝土振捣环节，严格把控混凝土养护流程。需保证侧墙混凝土持续浇筑，防止出现冷缝。在拆模之后，要进行时长不少于14天的充足湿养护，这是促使混凝土抗渗等级达标的要点。

穿墙管件防水细节

管道穿过墙体的地方，乃是渗漏容易高发频繁出现之处。在进行施工操作的时候，需要预先埋设带有止水环的套管，而止水环务必完整焊接牢固于套管之上。管道完成安装之后，套管相与管道彼此之间所形成的环形的空隙，这是密封工作的重要关键的重点之处。

空隙中部应先用聚氨酯发泡胶或者沥青麻丝来填塞，之后，用橡胶沥青密封膏或者遇水膨胀止水条对管道两端予以封堵。最后，在套管周边涂刷防水涂料附加层，其厚度不少于1.5毫米，宽度超出套管边缘250毫米之上，且是涂刷在套管周边 。

出屋面管道防水

屋面之上的管道要去应对温差所带来的形变以及紫外线致使的老化，防水层要做到管道的上部，接着设置金属箍或者专用管箍来进行固定且加以密封，常见的做法是采用合成高分子防水卷材，管道的根部要做成圆弧形，首先要做防水附加层。

卷材往上翻起的这个高度，是不可以小于二百五十毫米的，在收头的那个地方，要使用金属压条来钉压从而固定住，并且还要用耐候密封胶去封边。对于管道的周围而言，还需要砌筑混凝土墩台，或者设置金属泛水板，把水流引导到远离管道根部的地方，以此来达成多重防护 。

于您的施工经历当中，处理地下室侧墙跟底板相交接之处的防水时，觉得最为需要看重然而却又最轻易被忽略掉的细节是哪一个要点呢？欢迎在评论区域分享你的见解，要是感觉本文对您有所助益，请点赞予以支持。