防水工程关乎建筑寿命与居民生活，屋面厨卫等部位渗漏问题咋防？

对于建筑防水而言，它可不是单纯地刷上一层涂料这么简单，它和建筑的安全紧密关联，同时还关乎着建筑的寿命，一旦选错了方法，或者选错了材料，那么后期要是出现渗漏需要维修，那付出的代价可是十分高昂的。

刚性防水与结构自防水

结构自防水作为防水最为首要的一道防线，它并非依赖额外的涂层，而是着重提升混凝土自身的密实程度，比如说，于配制混凝土之际添加一定比例的防水剂，或者在地下室底板开展施工之时预埋止水钢板，均能够切实有效地堵塞内部的毛细孔道，此等防水会与建筑结构一同拥有相同的寿命，特别是在承受较大静水压力的地下室工程里面，是相当靠谱的基础 。

单单只靠混凝土本身是不行的呵，盖因为建筑施公会出现冷缝以及裂缝。刚性防水的办法常常被当作补充来用哟，就好似处理那个桩头渗漏的情况。在建设时嘛，常常会先于桩头得表面涂抹水泥基渗透结晶型防水涂料，此等材料能够渗透进去并且与混凝土发生反应进而生成晶体，把孔隙给堵住，随后再把桩头跟新浇筑的混凝土底板紧密结合起来呵，借由这样来封闭这个建工缝。

柔性防水材料的应用

那种能适应结构发生轻微变形以及开裂情况的柔性防水材料，聚氨酯防水涂膜是比较常见的一种选择，它在固化完成之后出现形成连续的、富有弹性的膜层，当处于混凝土基面出现不超过2毫米的细微裂缝这种状况的时候，这层涂膜能够跟着随之延展并且不会断裂掉，始终持续不断地阻挡水分，它一般常常被用于厨卫间、阳台等那些频繁接触明水并且有可能存在变形情况的这么一些区域之处 。

还有一种具备高效特点的柔性材料，是单组分聚氨酯泡沫填缝剂，它常常被应用于门窗框跟墙体之间的缝隙来进行密封，在施工的时候，工人会使用胶枪把它注入到缝隙当中，这种材料会快速地发泡膨胀，并且会跟空气中的水分产生反应从而固化，能够做到无比完美地填充不规则的空腔，进而形成一种同时拥有粘接以及密封效果的屏障 。

卷材防水及其特性

大面积的整体防护由卷材防水予以提供，APP改性沥青防水卷材，因其耐高温性能突出，在我国南方炎热地区被广泛应用，这种卷材在130摄氏度高温时不易流淌，能适应夏季暴晒的屋面环境，其耐老化性能比普通材料优，使用寿命更长久。

在有植物根系构成威胁的种植屋面部位，会采用耐根穿刺防水卷材，在有植物根系构成威胁的地下车库顶板部位，同样会采用耐根穿刺防水卷材，这种卷材通常添加了化学阻根剂，凭借化学阻根剂这般元素，能切实防止植物根系向下生长之际刺穿防水层，铺设耐根穿刺防水卷材的时候需格外留意搭接宽度，通常要求搭接宽度不小于100毫米，并且要用专用焊接机处理搭接边，以此确保耐根穿刺防水卷材的完整性。

细部节点的构造防水

性能再好的材料，也都需要通过正确的构造这件事宜来给予保障。地下室外墙位置的施工缝，属于那种带有一定薄弱性质的环节，通常情况下会采用止水钢板这样的方式来加以加固。当进入到施工的阶段时，会把宽度为300毫米、厚度是3毫米的钢板，预先埋设放置在施工缝的中间部位，其中有一半是埋入到先进行浇筑的混凝土内部，而剩余的另一半则是留在后面进行浇筑的那部分里面，如此这般能够明显地增加延长水的渗透路径。

管道穿过楼板的位子倾向于漏水，当下的施工大多运用预先埋设的成品止水节 ，在浇筑楼板混凝土以前，把带有止水翼环的塑料套管 fixedly 安置好，后续再把管道径直插入 ，这样的做法规避了事过之后凿洞给防水层造成的损害，达成了管道与楼板毫无缝隙对接。

室内防水施工要点

对于厨卫间防水而言，其对涂膜厚度有着严格的要求，一般来说，会采用聚合物水泥防水涂料，其中地面涂刷的厚度是不应小于1.5毫米的，而墙面淋浴区的高度不可低于1.8米，在施工的时候是需要分两至三遍交叉涂刷的，要等待上一遍完全干透了之后才能够进行下一遍，以此来确保成膜均匀且没有针眼。

针对室内防水，需特别在意“降板”以及“反坎”这种构造，卫生间的结构之楼板，一般而言会比相邻的房间所呈现出的高度低30至50毫米，进而塑造成为那般的沉箱结构，就算假设表层的防水出现了失效的状况，水也将被限定保持于内部范围，全部墙体的根部位置，都会去浇筑一通高出楼板面200毫米的带有特质的混凝土反坎内容，可与楼板达成一次成型的效果，以此来杜绝水分沿着墙根依照水平方向出现渗漏的情况。

系统试验与设计原则

防水工程结束之后，要开展系统性检验，对此，外墙会开展淋水试验，用以模拟暴雨环境，具体做法是，利用专用喷淋设备，朝着窗户以及外墙接缝处持续喷水最少30分钟，之后检查室内有没有渗水痕迹，凭借此来验证防水与密封的有效性。

构建真正长效的防水体系，需材料、构造与排水相结合，成功的防水是两者协同促成，屋面或阳台设计要考虑排水坡度，规范要求这一坡度的数值一般不小于2%，如此积水才可快速流向地漏，与此同时，要选择耐候性相匹配的材料，并且确保每一处细节节点都精细施工 。

在您经历装修或者建房期间，最为让您感到头疼不已的漏水问题，究竟是发生于哪一个部位呢，是屋顶部分，还是外墙之处，亦或是卫生间区域，又或者是窗户周边地带呀，欢迎您来分享自身的经历以及解决方式方法。