工程竣工结算怎么做？编制依据、审查流程都在这儿了

工程竣工之后的结算，可不是那种简简单单的算账，它直接关联着承包方能不能顺利地把工程款给收回来，并且这也是发承包双方最终去明确经济责任的关键要点。这个结算的过程，周期是比较长的，依据是比较多的，争议出现的频率也是很高的，要是处理得不合适，极容易引发各种各样的纠纷。

竣工结算的核心流程

工程竣工验收合格后，竣工结算方才开始。承包人要于规定期限内完成结算书编制与提交，这规定期限一般是合同约定的28天。若逾期提交而且没有正当理由，承包人就得自行承担不利后果。结算书要依据双方已确认的期末结算予以汇总编制，并且要随竣工验收申请一同递交，如此便标志着结算程序正式开启。

结算书的编制与审核主体

承包人负责编制结算书，也能够委托有资质的工程造价咨询机构来做。发包人要负责审核结算书，同样可以委托专业机构进行。这种编制和审核分离的制度，目的是借助第三方专业视角保障结算的公正性。双方委托的咨询机构都必须拥有相应资质，其专业能力会直接对结算结果的准确性以及权威性产生影响。

清单计价模式下的计价原则

使用工程量清单计价之际，分部分项工程以及单价措施项目的话，依照确认好的工程量跟中标综合单价来进行计算。 要是综合单价经过双方予以确认调整的情形下，那么就按照新的单价去执行。 总价措施项目是按照清单金额计算的，与此同时调整是需要双方进行确认的。 这里面安全文明施工费是必须要依照政府所规定的足额计取的，是不能够进行竞争的。

对于计日功等那一些别的项目，按照合同里所约定的以及双方经过确认的实际发生状况来进行结算，规费以及税金依照国家或者省级所规定的去计算，重点在于施工进程里双方已经以书面形式确认的计量和相应价款，在竣工的时候进行决算时应该直接采用，防止出现重复的争议。

使用定额计价时常常会跟总价合同搭配使用，其核心是“总价包干，风险约定” ，合同总价在约定的范围内部保持固定不变 ，结算价能够简化成：合同总价加上增加的工程款，再减去减少的工程款 ，增减的部分必须严格按照合同所约定的调整事件、方法以及程序来进行确认 。

通常而言，调整范围一般不涵盖工程量清单计价所特有的如下情况，诸如项目特征不符、清单缺项等情形。量与价的调整方法得参照合同相关章节所做出的明确约定，如此一来确保了结算在既定的框架之内予以进行，进而减少了主观随意性。

编制结算书的关键依据

编制结算书可不是毫无根据去计算，它有着一整套完整的依据链条，核心依据涵盖了工程施工合同以及补充协议，还有中标通知书，经过批准的施工图纸，招标工程量清单，另外国家规范《建设工程工程量清单计价规范》里的相关内容，也就是（GB50500 - 2013等）部分属于强制性标准。

双方于施工进程里达成的确认记录极为关键，其中涵盖了已被确认的工程量，还有索赔签证以及材料设备采购价格凭证等。在工程变更、现场签证、工期延误等方面所有对造价产生影响的文件，均是支撑结算金额的关键证据，缺少任何一项都不行。

结算中的常见争议与处理

结算方面的争议，很多是由合同约定不明确、现场签证手续不齐全、材料价格出现波动、工程范围变更认定不清楚诸如此类情况而引发的。举例来说吧，针对那些未依据设计进行施工可却已经通过验收的部分怎样去计价，常常会变成争执聚焦之处。处理这类争议，首先应当依照合同来办，要是合同没有相关约定，那就参照行业通行惯例或者相关的定额标准 。

提防争议的重点在于流程管控，要保证每一项变动、每一条指令都存有书面认可。要是争议没办法协商，能够一同托付第三方评判，或者依照合同规定申请仲裁、提起诉讼。明晰的履约记载是化解所有结算争议最具效力的手段。

于您在实际开展工作期间,所碰到的最为棘手的竣工结算方面的争议是属于哪一种类别呢？又是怎样将其解决的呢？欢迎于评论区域分享您的相关经历,要是感觉本文具备一定帮助作用,同样请进行点赞予以支持。