最高法11月3日发布6件建设工程质量保护典型案例，贯彻质量第一理念

工程款纠纷背后被隐匿起来的，常常是更难处置、棘手解决的质量问题，施工方盘算追讨欠款之时，建设方却透过质量缺陷予以回击，法院会怎样平衡双方利益和建筑安全呢，这几个案例给出了答案 。

质量缺陷的调解处理

当施工单位向建设单位索要工程款之际，建设单位声称吊车梁存在质量问题，法院并未立刻作出付款判决，而是先行组织双方针对质量缺陷展开调解，在经过专业修复并继而完成竣工验收之后，法院方才下达工程款结算判决，其如此行事既对工程安全予以了保障，又维护了双方的合法权益，还避免了因质量问题所产生的长久纠纷！

工程建成处于争执期间，品质方面出现的瑕疵常常会演变成支付争议需要重点关切处，法庭采取先针对质量问题实施调解，之后再去处理付款的行为，有效地打破了僵持的局面，这样的处理顺序，不仅保障了建筑具备安全性，还为工程款的给付营造了条件，达成了双赢的情形。

合理使用年限的考量

那里处于合理使用年限范围以内的，已经交付投入使用达到十年之久的某一项工程主体结构当中的吊车梁，经过法院作出判决施工单位需要履行保修义务，这个判决充分考虑了工程的特殊性，因为不同的建筑部件使用年限完全不一样，所以不能够仅仅因为工程整体使用的时间长久就免除保修责任。

建设工程里各个部件，其所拥有的使用期限，并非全部都一样，不存在差异，法院处在判定保修责任当时阶段的时候，会进行周详详细致的考察，去看质量出现问题的部位，是不是处在合理的使用期限范围之内，像这样如此进行细致入微的区分，保障了建筑在长时间长期限使用时期阶段的安全，躲开避免了因为部分构件存在着缺陷这一情况，便影响导致整体建筑结构安全的状况发生 。

保修期内的责任认定

李某所承包的那项工程，已经通过了竣工验收，处于保修期的时候，却被发现地下室存在极为严重的渗水状况。法院判定之后，裁决李某承担保修责任，这种情形充分展现出了工程质量保修制度的重要意义。即使工程验收合格了，施工方仍旧需要在保修期，针对质量缺陷担负相应的责任。

某资源公司出于出现渗水情况的缘故，拒绝支付工程款，然而李某存在未履行修复责任这一客观事实，法院给出明确认定，在工程质量问题尚未得到解决之际，施工方无法取得全额工程款，该种判决起到使得施工方重视工程质量，保障建设单位权益的作用 。

隐蔽工程的质量保证

尽管隐蔽工程已获验收通过，可要是后续出现质量缺陷，施工方依旧需担责。在某汽车公司的案例中，建设公司拖延履行保修义务，业主采取保护性修复措施，所产生的127万元合理费用由施工方承担。这对施工单位起到警示作用，使其不能因工程隐蔽就放松质量要求。

藏于那般不显眼之地的质量有关问题，常常是于投入使用这个进程当中才慢慢显现出来。法庭所给出的判决是指，验收达成合格标准并不能表明施工方可免除全部责任。尤其是牵涉到对结构安全性能起着关键作用的那些部位，施工方必须要保证符合牵涉的相应规范所规定的要求，要不然就要承担对应的后果。

设计施工的责任划分

镇政府所开展的一项工程呀，在完成修复之后哇，却依旧存在着缺陷哬，经过一番调查之后发现呢，其设计图纸不符合相应技术规范这个因素呀，就是主要的原因了呀 。法院做出判定指出哇，提供了不合格图纸的那个建设单位呀，是需要承担主要责任哩，与此同时呀，施工单位依照图纸进行施工哩，同样也是存在着过错哟 。像这样的责任划分情形哇，促使着各方去进行严格的把关哟。

若是施工单位明明知晓图纸存在问题，却依旧按照原样进行施工，一旦出现问题，那就得一起去承受连带的责任，此判例对建设方起到了警示作用，促使其必须严谨地审查设计文件，施工方要是发觉图纸存有问题，就应当及时地予以提出，双方共同投入精力，才能够确保工程质量 。

资质出借的连带责任

一个建设公司，把资质借给一人姓石，用此资质去承揽工程，之后工程出现质量问题，随后法院判定，双方要承担连带赔偿责任，这样的判决，严厉打击了建筑市场的资质挂靠行为，还强调了出借方得对工程质量负责 。

把资质予以出让这般行为，不仅相逆于建筑法规，并且还会导致产生严重的质量方面的隐患。法院叫实施出让行为的那一方担负连带责任，凭借如此的方式去促使建筑企业朝着规范经营的趋向发展。如此的判决对于净化建筑市场当前所处的环境具备益处，能够推动行业形成健康发展的形势 。

那些参与阅读的诸位，于您自身真切亲身经历的工程项目推进进程当中，当遭遇质量层面的纷争状况之际，最为有效的解决方式究竟是什么呢？诚挚热烈欢迎前来分享您的相关经验实例，要是您认为这篇文章具备一定的助力作用，烦请以点赞这种方式予以支持哦！