工程竣工结算程序全解析：从资料准备到价款结算的完整指南

工程竣工之后的结算，跟建设方以及施工方的经济利益直接有着关联，在这个进程当中是会涉及到大量的细节的，要是处理的时候不恰当，那么就很容易引得纠纷出现。

结算资料准备

工程竣工结算所需的是完整且准确的资料予以支持，施工方得去收集自开工直至竣工的所有文件，涵盖施工图纸、合同文件、变更签证记录以及隐蔽工程验收单等，这些资料乃是结算工作的基础，任何缺失都极有可能致使结算金额减少。

要按照时间顺序对资料整理进行分类并归档，要确保每一项工程内容都存有对应能用文件予以证明。尤其是像设计变更以及现场签证这种有可能会增加造价的内容，肯定是得存在有建设单位、监理单位共同签字的原始凭证才行。要是资料不全，那么施工方就会在结算阶段处于被动的地位，这有什么不对吗？

工程量审核

工程量计算，属于结算审核的核心环节，审核人员要依据竣工图纸，以及现场测量数据，逐项去核对工程量计算是不是准确，常见问题有重复计算，还有虚报工程量，或者变更项目未调整等状况。

审核人员要对图纸跟实际不一样的那些部分，开展现场复核，多方着手施工的工程常常会有界面划分得不清楚的状况，致使同一工程量被好多家单位登记到结算里，在这种情形下得召集相关的各方一同去确认各自施工的范围，防止出现重复计算的情况。

定额套用审核

各项工程的计价标准直接由定额套用所决定，审核的时候需要去确认所选用的定额子目跟施工内容是一致的，以此来避免出现高套定额的情况，对于那些施工工艺特殊的项目而言，要去核对是不是有错选过高标准定额的状况。

哪怕是定额换算这一事项，同样得认真仔细去做检查工作，其中包涵着像混凝土强度等级换算这种情况，还有材料价格调整等方面。要是碰到新材料新工艺，要是不存在与之对应的定额能够用来套用，那就必须得去编制补充定额，并且要把编制好的补充定额呈报到有关的部门那儿去，让其进行审批，绝不可以随心所欲地去确定价格。

费用计取审核

除了直接工程费用之外，结算当中还涵盖各种别的费用。措施费像脚手架、垂直运输之类的要依据施工组织设计进行计算，需要审核它的计取是不是契合实际施工状况。规费以及税金是按照相关政策文件来计取的，不可以任意调整。

关于夜间开展施工、冬季实施施工等特殊情形下的施工增加费用，得核查是不是确实产生了并且契合计取的条件。材料检验试验所涉及的费用、工程排污所涉及的费用等间接性质的费用同样需要拿出相应的证明文件。

合同条款执行

其结算工作是一定要严格依照合同所约定的，审核人员需对照合同条款，去检查工程质量以及工期等方面是不是达到了约定标准，工期提前或者延误一般而言会在合同里规定奖惩措施，而这些均是要在结算当中体现出来的。

对于合同之外所存在的变更项目，得去审视查看一下是否存有补充协议。材料价格出现调整的情况，同样需要依照合同所约定的方式来予以执行，尤其是处在施工期间价格波动幅度比较大的那些材料，必须要严格依据调价条款去计算价差。

工期与质量关联结算

用于结算审核的重要内容之中，应当包含工程工期以及质量状况。倘若工期提前，这或许就意味着会投入更多的资源，要是工期延误了，那么则有可能增加管理成本。在进行结算的时候，这些相关因素都应该被合理地考虑进去。

工程质量若达优良标准，一般会有奖励，要是质量不合格，就得扣减相应款项。验收里发现的整改项目，得在整改完且重新验收合格后，才可支付尾款。质量保修金的预留比例以及返还时间，同样要依照合同执行。