云麓兰庭项目规划获批：潮州金园房地产打造16层住宅区，含商业设施与社区配套

潮州近期公布的那一批建设工程规划核实的相关信息，透露出这一座城市于住宅方面、商业方面以及文化设施方面的全新变化 。

住宅项目规划特点

云麓兰庭项目涵盖多栋住宅楼，其楼层高度并非一致，而是存在从9成至16层这样不同层次的情况。该项目于首层空间设计方面运用了局部架空这种方式，以此增长了公共活动区域。部分楼栋的首层设有商业服务设施，便于满足居民日常生活所需。

金碧尚都项目有着更大的规模，其中涵盖了12栋住宅楼，其楼层高度处于从23层至31层这个范围，该项目对于首层架空设计同样予以重视，架空层的总面积总计达到了3271.84平方米，这些架空空间被清晰地界定为公共开放区域，依据规定是不能够办理产权登记的。

商业配套设施分析

云麓兰庭有着相对面积较小的商业，其总计为1683.67平方米，分布于多个楼栋的首层。这样的设计致使商业服务更靠近居民，进而形成了小型社区商业网络。该项目配置了物业管理用房及垃圾收集点等必要设施。

金碧尚都对较大规模商业面积做了规划，在北站二路沿线设置了二层商铺，商业总面积为6810.88平方米，这种既要集中又要分散相互结合的商业布局，不但能够满足小区内部的需求，而且还能为周边区域提供服务。

公共服务设施配置

云麓兰庭13幢首层特意设置了儿童活动中心，其面积为39点,84平方米，还专门设置了托老所，面积是51点,33平方米。这些设施尽管规模不算大，然而却体现了对于老年人以及儿童活动需求的关注。14幢另外配备了面积为110点,67平方米的物业管理用房。

金碧尚都那儿规划了居民健身设施，面积是九十点七零平方米，给业主提供锻炼的地方。项目另外配备了两处垃圾收集点，以此保障小区环境卫生。这些配套设施把居住的便利性以及舒适度给提升了 。

教育设施建设项目

韩山师范学院东丽学村D区，有一栋新建的学生宿舍，楼体共有12层，建筑面积达到13251.54平方米。此宿舍楼的建成，会对学生住宿条件予以改善，能为学校发展供给硬件方面的支持。

此项目所处之地为韩山师范学院东丽学村 D 区里头，竣工地形图以及测绘报告的相应编号全都是 2022 - 竣 44。全新修建的宿舍楼会切实有效地减缓学生住宿所面临的压力，还能够提高学校的办学能力。

文化保护工程进展

处于古城公园前部府衙广场之地的潮州镇海楼复建工程，有着1079.79平方米的建筑面积，是三层的建筑，这座承载着潮州历史记忆的建筑，其复建对于传承地方文化有着重要意义。

这一工程已然达成规划核实，竣工地形图编号确定为2023 - 竣09，测绘报告编号同样是2023 - 竣09。镇海楼实施复建，此举会使潮州古城的文化内涵得以丰富，进而成为展现城市历史的全新地标。

城市规划发展趋势

这些项目能看出，潮州城市建设朝着多元化方向发展着。住宅项目愈发注重公共空间以及配套设施的建设，教育设施在持续完善，历史文化保护获得了重视。

这些项目得以建成，会对市民居住条件起到改善作用，会使城市功能有所提升，会推动经济社会发展。城市规划在满足现代需求之际，也于积极地去保护以及传承历史文化。

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