竣工结算和过程结算啥区别？造价人避坑实操指南

过程结算和竣工结算，很多人以为差不多，其实差大发了。

过程结算是什么

在施工进程当中, 依据合同所约定的节点, 施行分阶段的价款计算, 而后展开价款确认, 最终进行价款支付, 此即过程结算。

简要来讲呢, 就是一边从事工作一边进行核算, 完成了其中的一部分就先结算这一部分, 而不是一直等到最后才进行累计的汇总清算。

竣工结算是什么

于工程竣工验收达致合格之后, 竣工结算展开, 其乃是为对全部工程价款予以最终核算。

简单说就是全部干完验收合格了，再一次性把总账算清楚。

两者核心区别

过程结算分阶段确认，竣工结算一次性确认，这是最本质的区别。

过程结算得出的文件, 是竣工结算里的一部分, 竣工结算的时候, 不可以针对它再次进行计量计价。

过程结算款计算

分部分项工程费纳入过程结算款, 措施项目费进了过程结算款一部分, 其他项目费也属于过程结算款行列, 合同调整价款同样是过程结算款的构成部分。

支付比例不应低于当期结算价款的80%，这是强制性规定。

竣工结算款项目

累计过程结算价款, 加上未计算的部分, 即措施费、总包服务费, 二者之和构成竣工结算价。

质量保证金应预留，已提供担保方式的除外。

避坑指南一

工程款的唯一合法凭证是资料, 绝大多数结算亏损起因于资料无效、缺失以及滞后。

竣工之后补签而成的签证变更单, 极有可能会被甲方审计直接给驳回掉, 算是无效的资料。

避坑指南二

现场的, 所有新增的, 变更的, 隐蔽工程, 都必须执行, 施工同步, 资料同步, 当月清零原则。

当日施工当日记录当月签字确认，绝不堆积到竣工。

避坑指南三

任意变更确认单, 缺少签字, 缺少盖章, 缺少日期, 字迹存在涂改, 内容显得模糊, 一概视作废单。

同时必须搭建闭环佐证链条，不能仅靠一张签证单计价。

变更索赔时效

结算调价的主要来源在于变更索赔之处, 而甲乙双方对账时存在最大争议的那个环节, 正是变更索赔这一方面。

自知晓索赔相关事项的那一日算起, 在二十八天的这个时间段之内, 需提出索赔意向的申请, 倘若超出此期限, 便会被视作是放弃了。

先定价后施工

坚决恪守先确定价格而后才展开施工的严格准则, 对于重大变更中不存在既定定额标准以及不含合同单价的那种新增的工程。

绝对禁止先施工后议价，避免完工后双方价格谈崩。

备考一造

在《建设工程计价》里, 过程结算属于高频考点, 竣工结算同样属于高频考点。并且, 过程结算属于现场造价核心工作, 竣工结算也属于现场造价核心工作。

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是否曾遭遇那种, 在工程竣工之后, 补签签证却被驳回的状况呢? 于评论区展开交流, 通过点赞以及分享, 使得更多的人能够看到。