史上最严防水新规4月实施，屋面工程等防水要求大幅提高

2023年4月起，有一项强制实施的防水新规，它是国内首部全条文强制执行的防水通用规范，此规范直接促使整个行业迎来规模与品质的双重升级，使得大量市场机遇集中显现。

防水新规核心升级要点

设计年限大幅延长

多年来一直沿用的5年防水保修期要求，被新规进行了全面彻底的调整，不同部位的强制设计年限都有了大幅度的提升。屋面工程的防水设计年限不能低于20年，室内厨卫区域的防水设计年限不能低于25年，地下工程的防水与其结构设计的全工作年限完全相匹配。

原有的、分散开来的行业标准，被进行了统一收束，所有的民用建筑，直接被划定为一级防水，不再准许设计单位，自主去选择更低等级的防水标准，国内八成以上的建筑，都已然被纳入一级防水的适用范围。

材料厚度与道数提标

新规针对外露型高分子防水卷材的厚度，做出了明晰的强制要求，具体为，一级防水厚度从1.5mm提升至1.8mm，二级防水厚度从最初的1.2mm提升成到了1.5mm。平屋面和瓦屋面，一级防水的设防道数从原本的2道增加到了至少3道。

二级以上防水的金属屋面，首次确切提出需要增设最少一道防水卷材，填补了此前长期所存在的规范空白，就在材料这个层面堵住了渗漏隐患的源头漏洞。

各部位防水增量测算

传统项目增量空间

曾由中国建筑防水协会取样100万平方米已建民用建筑来进行分项测算，以此对比新旧规范的材料用量差异，最终得出行业整体防水材料总量将会扩容约80%的结论，地下工程新增防水面积约4.8亿平方米。

屋面工程，预计会新增，达50万吨的，防水涂料，卷材防水方面，会新增1亿平方米，室内厨卫等区域，新增防水面积，约为2亿平方米，同时还会新增50万吨的防水涂料。传统需求端的扩容幅度，远远超过了此前行业的预期。

新增空白市场释放

对于之前不存在强制防水规定的外墙部分，新的规定明确指出一定要设置一至两道防水层，这些部位差不多全都属于全新的增量市场。再加上BIPV光伏建筑的推广促使金属屋面防水需求急剧增长，厂房类屋顶新增的防水市场规模已达二十五亿元。

天风证券所进行的测算数据表明，新规落地之后，全行业总计有希望释放大概1500亿元的新增空间，其中传统部位的扩容贡献了约771亿元，外墙等新增的空白市场贡献了约759亿元。

行业格局优化趋势

非标产能加速出清

在以往国内建筑出现渗漏状况的问题里头，施工不符合标准的占比为百分之四十八，设计存在不足的占比百分之二十六，防水使用的材料达不到标准的占百分之二十二，数量众多的作坊样式的小的企业凭借价格低廉的不标准产品去争夺市场份额。新的规定开始施行之后，质量低下的产品直接被阻拦在符合规定的门槛之外。

无生存空间的是不符合相应规范要求的非标施工以及劣质材料，中小型企业正逐步被市场予以淘汰，行业整体的合规化程度得到大幅提升，市场集中度于是开始快速上涨，而不是下跌。

头部企业率先受益

现今，A股当中涉及防水业务的上市公司，数量大概是10家，东方雨虹当下的市占率处于10%至15%这个区间，跟欧洲头部企业52%的市占率相比，存在甚大的提升空间。科顺股份具备六大类超过100种防水产品，老牌产能所具有的优势显著。

凯伦股份主要经营高分子防水卷材，它完全契合新规对于高性能材料的需求，北新建材凭借央企平台迅速整合民营防水产能，科创新源就像这样，亚士创能等细分企业也会一同分享行业红利。

经此次防水新规全面落地之后，你身处的那个城市已然出现了哪些与之相关的行业方面的变化呢？乐于在评论区域里分享你的观察认知，若你认为这类内容具备有参考价值意义，那就能够给予点赞并且能将其转发给身旁关注建筑板块行业的友人。