装修需谨慎！东城区一女子被装修公司老板骗600余万元

耗费六百三十九万用于装修别墅，历经两年之后房屋依旧处于毛坯状态，这并非荒诞不经之事，而是于北京东城区所发生的真实案件。遭受损害的王女士有着这般惨痛经历，为所有正准备进行装修的人敲响了警示钟声。

合同里的致命陷阱

2017年12月，王女士和北京拓品建筑装饰工程有限公司，订下了一份别墅装修合同，合同总价为560万。该公司宣称为自身拥有专业别墅设计团队，能够依据客户需求量身定制装修方案。

工合同约定，在开工之前便需要支付百分之五十五的工程款这事，王女士十分爽快地支付了三百多万，然而依据行业惯例，首付款一般情况下是不会超过百分之三十的，通常是按照三比三比四或者三比三比三比一的比例来推行分期支付的方式。

轻信口头承诺的代价

张某在拿到预付款之后，又以口头方式作出要定制高档装修材料的承诺。于这种违背行业规则的高额首付要求而言，王女士全然没有产生警觉，反倒对张某所作出的承诺坚信不疑。

于办理装修许可证之际，小区物业确切通告国家规定严禁非法扩建。然而张某宣称与城管关系良好可搞定，王女士再度选取了盲目信赖。

从未现身的业主

打从施工队进入场地之后，王女士居然从来都没有在实地去查找过施工的进程情况。在长达两年的这段时间当中，她全然不晓得自己的那座别墅里头究竟发生了啥事情。

抵达交工日期之际，张某着手凭借各类缘由进行搪塞推诿，先是称工程难度颇高，紧接着又讲需疏通关系，持续编造托词进而索要钱财。

伪造身份的骗子

警察展开调查，而后发现，那个声称自己是张某的人，实际真实姓名是朝某，并且根本不存在装修公司。此人伪造了北京拓品建筑装饰工程有限公司的所有资质文件，其中营业执照以及公章全都是虚假的。

由朝某从网上东拼西凑而来的，发给王女士的那些建筑材料照片、工程进展图片，其相关预付款累计已达639万元，全部被朝某挥霍殆尽，无一剩余。

法律的公正裁决

2020年7月，朝某因涉及合同诈骗这一情况，被移送到东城区检察院进行审查，看是否起诉。检察机关经过认定，确定其诈骗金额为639万元，此数额属于特别巨大的范畴，于是按照法律规定提起了公诉。

法庭审理期间，朝某进行狡辩，表示已开展了大范围的装修举动，然而却被具有强大有力性质的证据逐个击破，最后东城地区的法院判定其构成合同诈骗罪行，二审的法院同样维持了原来的判决结果。

装修避坑指南

挑选装修公司的时候，务必要前往实际场地展开考察，去核查营业执照以及资质证明，给付钱款一定要严格依据工程进展来进行，最初支付的款项绝对不可以超越百分之三十。

在施工的这段期间之内，需要定期到现场去进行查看，绝不能轻视轻易相信照片以及视频。一旦发现存在问题，要马上及时采取措施来减少损失，千万不要如同王女士那般，长达两年的时间都不去看上一眼。

看过这个案例之后，你认为王女士在哪一个环节最为应当提高警惕呢？是签订合同时之高额首付吗？还是从来都没有实地去查看过呢？欢迎在评论区域分享你的看法，点赞并且转发从而让更多人避开装修陷阱。