我国城市发展转向存量提质增效，住建部将推进相关规划建设

66%城镇化率背后藏着一个信号，此信号跟你的房子以及生活紧密相连。以往那种城市呈“摊大饼”样式扩张的时代已然终结，接下来，你的居住环境会迎来一场变革，这变革是从“有房住”转变为“住好房”的深度变化，且变化程度很深。

民生成绩单 这五年你的生活变了多少

在过去的五年时间当中，全国范围内卖出了大约50亿平米的新房，然而，对于普通人而言，更具重要意义的是1100多万套保障房以及安置房，这些保障房和安置房使得3000多万人得以搬进更加安稳的住所。老旧小区改造直接涵盖了4000多万户家庭，这意味着每十几户城里人当中，就会有一户享受到了家门口所能够带来的便利。

切实改善生活体现在数据背后，12.9万部电梯被安装进老楼，340多万个停车位化解了众多家庭的抢位争斗，并 且要注意到84万公里地下管网的更新，保障每家每户供水、燃气安全归功于这些隐蔽工程，1.8万个口袋公园使你下楼便能进行遛弯活动。

告别大拆大建 城市进入精修模式

在城镇化率突破百分之六十六之际，城市发展的内在逻辑发生了根本性的转变，不再一味地追求规模的不断扩张，而是将重点聚焦于存量的提升以及质效的增强，这也就意味着你家所处的街区，乃至老旧的厂房，都极有可能以全新的方式被激活。

住建部提出要求，所有城市都得先进行体检之后才可以更新。全国范围内，297个地级以上的城市已经完成了自我诊断，依据诊断情况，针对性地启动了2387个城中村的改造工作，以及17.5万套危旧房的改造工作。这样的一种模式避免了盲目动工的情况出现，管网在何处老化、何处缺少养老设施，都清晰明了之后再采取措施。

好房子时代 你家房子要升级了

未来，怎样判定算得上好房子有了明确标准，住宅的楼层高度要有不低于3米的规定，电梯合理且合适的配置成为了普遍具备的条件，全屋智能化以及绿色环保的建材大量进入日常生活中已成为趋势，这表明未来居住的房屋采光会更好，空气的流通性会更佳，居住的舒适程度将显著提高。

针对存量房而言，处于探索阶段的房屋全生命周期管理制度会给老房子构建健康档案。上海、成都等地已着手调整阳台和计容相关规则，以此来激励老旧小区自行开展更新工作。往后自家房子若想进行改造并加装某些东西，将会有更为清晰明确的政策样本可供遵循。

六大维度重塑城市生活

不但创新驱动并非仅仅是口号，而且模速空间这类创新社区将会在家门口现身，智能建造以及绿色建筑产业会带来全新的就业机会，你生活的城市将会出现更多产学研深入融为一体的新地标。

把宜居和韧性放在同等重要的位置，300米的距离能够见到绿色，500米的范围可以看到园子，这将会成为硬性的指标，海绵城市的存在使得暴雨天气不会再出现看海的情况，大数据平台，对城市风险进行实时的监控，地下综合管廊如同城市的血管，进行有序的运行，从灾害预防到日常的生活，安全感受会得到大幅度的提升。

文化记忆不能拆 老城要焕新韵

城市更新已不再是单纯的拆旧建新这般简单，工业遗存以及老旧厂区被要求进行活化利用，那些承载着你童年记忆的老街区，会被打造成为具有温度的文化地标，而非千篇一律的商业街。

六千五百多个老旧街区，正在经历这种温柔改造，七百多个老旧厂区，也正在经历这种温柔改造。这种改造既保留了城市的历史纹理，又注入了当代商业与艺术功能，使得老城真的能呈现出新韵，让居民既拥有乡愁，又拥有品质生活。

智慧治理 你的事一网通办

一种叫做一网统管的模式，正处于不断普及的进程当中，在未来，你所生活的城市将会变得更加便捷。智慧政务、智慧医疗以及智慧社区服务，这些都将达成均等化的状态，诸如办证、看病以及社区通知这类事项，极有可能在同一个平台之上使得全部相关事宜都得以搞定。

房地产监管步入智慧时期，城市房地产融资协调机制以及项目白名单制度所审批的贷款已超过7万亿元，这保障了750万套难以交付住房的交付，技术正于源头对风险加以防范，使得买房卖房这件事情变得更为透明、更为安全。

城市发展朝着从增量转为存量的方向施行大规模改造，对于你自身处于其中的小区或者街区而言，你觉得最为亟需更新的一项具体设施会是什么呢？欢迎在评论区展开交流，以便让更多人能够看到你的想法，同时也恳请点赞并分享给身旁留意这座城市的朋友。