工程索赔有效做法及分类全解析，工期和经济索赔要点都有

业内搞工程的人士都清楚，钱索要起来困难重重，账目核算起来极为繁杂，最担忧的莫非是那份活儿已然完成，然而理应赔付的钱款却根本无法到手，工程索赔并非是要跟甲方完全闹僵，而是凭借合同以及证据，将原本应当归属你的款项以具备合法性和合理性的方式讨要回来，要是弄明白其中所蕴含的门道，那么你便能够在关键节点之际由被动状态转变为主动状况，把所遭受的损失降至最低限度。

抓住28天黄金期

盯住时间，既是工程索赔的起始步骤，合同一般会要求，在索赔事件出现之后的28天这一期限内，要向工程师发出书面的意向通知，晚一天发出，便极有可能意味着索赔权利的丧失，不少包工头之所以吃亏，就在于只是进行了口头沟通，而于书面方面上未留下任何痕迹。

这28天并非是要你将所有材料准备妥当，而是要先去“占个位置”，其中，你仅需发出一个简单的通知，以此表明“这事儿我是知晓的，并且我觉得责任并不在于我，后续我会呈上详细计算”，要先把程序推进，后面就算耗费几个月去整理证据，那也在规则能够允许的范围之中。

证据链要闭环

仅仅有通知是不行的，你还必须拿出实实在在的证据来。监理日志，现场照片，视频，会议纪要，来往函件，天气记录，甚至是聊天记录，只要是能够证明事件发生，影响范围以及持续时间的，都得按照类别进行整理。2023年，杭州有个地铁工地，依靠一份完整的每日停工照片，成功进行了200多万的索赔。

记住啦，证据彼此之间得具备能够相互印证的机能。比如说，你所言称下雨致使停工这种情况，那就势必要拿出当日的气象局所出具的证明，以及现场呈现的停工照片，并且日志上面还必须有监理的签字才行。单独存在、独自发挥作用的证据，其说服力是颇为有限的，只有构建成形成闭环状态的证据链，才能够使得审计人员找不到任何话语来反驳。

算账要算细账

到了进行算钱这般步骤的时候，是最容易引发扯皮状况的。不仅仅要报出一个总的数额，还得将人工、材料、设备、管理费当中的每一项都详细且清楚地罗列出来。人工窝工的话，一天是多少钱，涉及到多少人；相关设备闲置的具体型号是什么，其租赁费用又是多少；周转材料积压了多长时间，损耗的数量又是多少这几点。数据越是细致入微，对方就越发难以进行砍价行为。

这儿存在个窍门，能够算直接费的千万别算管理费，直接费有合同单价予以支撑，管理费是软性的，甲方审计唯独爱削减的就是管理费，要是你是在2024年于北京开展的项目，依照当时发布的人工成本信息，结合你实际签名的工资表去申报，有理有依据。

区分索赔与签证

有不少人将索赔与现场签证彼此混淆了，现场签证可是那种即时出现、即时予以确认的小事情，就像临时再多挖掘几方土一样，而索赔一般所针对的则是延续时间较长、影响范围较为广泛的事件，像是业主拆迁未完成致使停工长达三个月这种情况，其性质存在差异，处理方式自然也不一样。

就索赔这件事而言，心态务必要妥善调整好 ，它并非是那种“求人去办某件事情”的性质 ，而是属于“去执行相关合同”的范畴 ，该遵循的程序当中的每一步可都不能缺少 ，该始终坚持的原则那是一丝一毫都不能退让 ，要是碰到业主方只是口头予以答应然而却不肯签字这样的情形 ，一定得发送函件去进行确认 ，将口头所做出的承诺转化成为书面形式的证据 ，以此来防止事后对方不认账。

熟悉法律底线

动工建造工程，不但要知晓技术方面的内容，还必须懂得一些法律知识。《民法典》的第五百七十七条阐述得极为明白，要是有一方没有履行合同规定的义务，那么就需要承担赔偿损失的责任。第八百零一条同样作出了规定，要是因为施工人员的缘由致使出现质量方面的问题，那就得负责进行修理，然而反过来讲，如果是业主方面的原因，那么就拥有索赔的权利。

这些法条，是你于和甲方谈判之际的底气所在，不必逐字逐句全然背诵下来，然而却需领会其中蕴含的精神实质，等到对方毫无道理地进行压低价格之时，你能够清晰明确地告知他，依据相关法律规定，违约责任究竟是怎样予以认定的，以此让对方清楚你精通此道，不是易于被蒙骗糊弄的，如此这般谈判才能够回归至公平的轨道上去。

分类施策更高效

索赔切不可毫无条理一概而论。以对象来划分，你针对业主所提出的索赔，与业主对你进行的反索赔，二者截然不同。从目的角度来讲，索要钱财即经济索赔，争取时间即工期索赔，这二者常常紧密关联。若是仅仅索要了工期却未索要钱财，那窝工造成的损失就等于白搭了；要是仅仅索要了钱财却未索要工期，那么逾期产生的罚款或许会更多。

就处理方式而言，对于小事儿，采用单项索赔，如此干净且利落。而对于大事儿，像整个项目因设计变更导致成本大幅增加这种情况，便适于运用一揽子综合索赔。但需留意，综合索赔乃是最后的一项手段，这是源于其金额数额大、存有扯皮现象多，并且周期同样长。平日里要把单项工作切实做扎实，尽力不让事情发展到总成本索赔那一步。

从事工程工作这么多年，你是否存在某次的索赔经历极为令人惊心动魄，最终又是凭借着什么将其成功拿下的呢？欢迎于评论区域分享你的实战经验，以使大伙都能学到一些方法，顺便点个赞并把这篇文章转给有需要的兄弟去看一看。