百色一小区新旧物业移交起分歧 近百户业主用电受影响

比枪火车票还难去充个电，近百户业主半个月都在摸黑中过日子，这事究竟卡在了哪里呢？

充电一次只进一人

中城丽景花园三期物业办公室门口，有业主们排着长队在等着充电，门口有保安守着，每次仅放一个人进去，出来后马上锁门，这般场景已持续一个多月，业主们从起初的愤怒变到如今的无奈，一位刚出来的业主摇头叹气，称里面要求得必须预交物业费到12月，还要签字同意旧物业回来服务，不然就不给充电。

李女士特地请假，提前下班回来充电，原本以为政府部门协调后，能够顺利解决。所以进去了，然而不到三分钟就出来了，面对同样条件的强制要求，她拒绝接受这样的捆绑条件。现场有多名业主，轮流进去理论，但是大多数都是带着怒气走出来，充电问题依旧没解决。

近百户业主陷入黑暗

业委会负责人孙先生作出告知，截止到当下，小区之中已有将近百户业主家里出现停电情况，存在一些家庭已经持续半个多月未能用上电，这些家庭冰箱内的食物全都坏掉了，孩子在夜晚写作业时只能依靠点蜡烛来照明，老人上下楼梯时摸黑前行极为不方便，另外有许多住户家里的电量立刻就要用完了，要是问题持续处于拖延状态，停电所涉及的范围将会进一步进行扩大。

存在一些业主，实在是再也熬不下去了，于是只能被迫去接受旧物业所提出的条件。他们缴纳了物业费，还签了允许斯迈物业回来的承诺书，这样才好不容易充上了电。孙先生说这种方式实在是非常不合理，然而当下也没有别的办法，有些家庭根本等不起，所以只能先进行妥协来解决眼前的用电问题了。

交接协议签了不执行

中城丽景花园一、二期小区新旧物业交接日子定在了10月10日，负责监督的部门有百色市住建委、房产局、物业管理协会等，当天签订交接协的是斯迈物业负责人和业委会，按协议约定，要移交的有充电系统、岗亭、保洁等，全部移交给新物业。

协议签订完毕后随即出现了问题，斯迈物业对于交接内容一概没有执行了。不但将充电设备给拿走掉的，而且就连治安岗亭以及保洁人员也都全部给撤走了，留给新物业的只是一个全然空洞的外壳罢了。业委会跟他们进行沟通了多次之多，但是对方就是不予理会，进而致使新物业在进场之后诸多的事情无法以正常的态势开展起来,、。

政府部门协调难见效

百色市房产局，多次前往小区，协调用电相关问题，在10月18日，专门发出通知，要求斯迈物业，无条件去恢复充电服务，限期之内完成物业移交手续，然而这份正式文件发出以后，斯迈物业还是我行我素，根本就没把此当回事 ，房产局周副局长坦言，作为主管部门不具备执法权，只能依靠协调，要是对方不配合就格外被动。

不少业主向电力公司进行了投诉，然而客服中心负责人称，他们只是关注总表是否有电，小区内部相关的充电系统属于物业负责范畴。斯迈物业尚拖欠电力公司几十万元电费，电力公司未切断总闸已然算是给予照顾了。而针对业主想要改成一户一表的情况，电力公司表明能够提供指导协助。

新旧物业各执一词

斯迈物业的总经理吴女士作出解释，她接手这个小区是最近的事，公司在此之前更换了法人。她对业委会的合法性表示质疑，觉得不应当与这个业委会办理移交，打算通过走法律途径来解决。针对充电问题，她称公司从未拒绝给业主充电，那些充不上电的情况，要么是业主没交物业费，要么是不想让斯迈物业继续提供服务。

业委会觉得斯迈物业所讲的内容难以立足。是斯迈物业自己发布公告宣称要撤出一二期服务，在此情况下，业委会才着手去招募新的物业。如今签了协议却又反悔不认账，甚至还用充电卡来威胁业主，这般行径侵犯了业主的根本权益。双方各自坚持自身说法，然而遭罪受苦的却是身处小区当中的普通业主。

充电何时不再折腾

业主和业委会被百色市房产局建议走司法方面程序，只有拿到法院作出的判决之后，他们才能够更好地去开展相关工作。然而，这个建议对于当前处于摸黑状态的业主而言，远处的水是解不了眼前渴的，因为打官司起码需要几个月时间，在这期间难道就要一直处于没电可用的状态吗？斯迈物业对充电系统与物业费进行捆绑的这种做法，使得许多业主真是既感到生气同时又觉得无奈呀。

你们认为，物业管理公司将充电服务与物业费相互捆绑，如此这般的操作是不是合理的呢？欢迎于评论区域留言，去分享你个人的看法，点一下赞，能够让更多的人看见这个小区所面临的困境。