装配式建筑住宅介绍，对比房屋框架结构、混合结构哪种好

谈起盖房子，不少人仍停留在传统印象里，那就是工地上尘土肆意飞扬，工人们挥汗如雨。然而当下，有种建筑方式正渐渐流行起来，它如同“搭积木”一般，在工厂制造部件，然后再到现场进行组装，这种方式不但可大幅缩减工期，而且还更为绿色环保。

装配式住宅的实质是把房屋划分成一个个标准化的部件，这些诸如墙体、楼板、楼梯这类的部件，均是在现代化的工厂里事先制造完毕，随后，它们会被运至建筑工地，好似像组装大型模型那般进行精确拼接，最终构建出完整的住宅。

就这种做法而言，其改变了建筑业的传统逻辑，将大量既复杂又受天气影响的现场湿作业，转移到了环境可控的工厂车间，如此一来，使得构件质量变得更稳定、提升了生产效率，从源头上减少了建筑工地的扬尘、噪音以及建筑垃圾。

当下，居于主流的装配式建筑主要运用三种结构体系，其一为装配式混凝土结构，它于我国的应用最为普遍，其梁、柱、楼板等主要承受力的构件均于工厂预先制作，现场借助钢筋套筒灌浆等关键技术予以连接。

第二种是装配式钢结构，钢梁、钢柱构成其主体承重骨架，它自重轻且强度高，很适合用于建造高层或大跨度建筑。第三种是现代木结构，多采用工程木材，具备良好的保温性以及低碳环保特性，在低层住宅中的应用前景广阔。

常被用于装配式建筑里的一种受力体系是框架结构，它借助钢筋混凝土在现场进行浇筑或者预制从而形成承重的梁与柱，进而组合成一个完整的受力的骨架。在其中墙体一般情况下不承担重量，重点是起到分隔以及围护的作用，这就为户型能够灵活改动创造了可能性。

这种结构的房子，其空间划分具备自由特性，并且抗震性能相对而言比较良好，原因在于它构建起了一个整体性程度很高的框架构架，由此能够对地震所带来的水平方向以及竖向方向的力予以有效抵抗，与此同时，它适宜采用标准化以及工业化的方式展开施工操作，进而可以有效确保施工工程的质量以及施工的速度。

混合结构，一般被称作砖混结构，属往昔常见的住宅样式，它凭借钢筋混凝土制成的楼板、梁以及砖砌的承重墙体一同构建而成，砖墙不仅作为围护结构出现，同时还担负着竖向荷载，如此一来使得室内墙体大多不可以随意拆除。

从建造形成的成本去看，则砖混结构一般情况下是低于框架结构的，这是由于其使用的材料以及相关技术更为传统且广泛普及。然而从安全具备的性能方面，尤其是在抗震这一能力上进行观察，砖混结构远远比不上框架结构。在地震设防有着较高要求标准的地区范围之内，框架结构所拥有的安全性优势是十分显著突出的。

究竟是挑选框架结构，还是混合结构，并不存在绝对的优劣之分，重点在于具体的建造所需以及应用场景。针对于那些有着大开间、灵活布局需求的公共建筑、高层住宅或者是处于地震多发区域的房屋，优先去选择框架结构或者更为先进的装配式结构体系会更加妥当。

对于那种处于低层、户型固定状态的自建房而言，或者是在并非抗震设防区域且预算有限的状况下，砖混结构依旧是存在着它的市场的。但是呢，伴随着建筑工业化不断发展以及人们对居住安全方面、品质要求不断提升，性能更加优良的框架以及装配式体系正逐渐成为主流的趋势。

大幅度简化建设周期，这乃是装配式住宅最为直观的优势所在。大量的工序于工厂之内并行完成，现场仅仅需要进行吊装以及连接作业，如此一来可使得工期相较于传统方式减少超过30%。比如说，众多的装配式楼盘，可以实现平均每5至7天便建造一层楼的进度。

于节能环保层面，它展现出显著特性。工厂化生产能够精确地把控材料使用量，进而削减浪费；现场作业量有所降低，从而直接减少了，施工产生的噪音、粉尘污染以及建筑垃圾。依照行业数据显示，装配式建造方式能够削减超过70%的建筑垃圾，施工节水超过60%。

针对那些正在对我们居住方式予以改变的装配式住宅、框架结构这类建造技术，你是更在意它们的成本造价，还是更关注其长期耐用性，亦或是更看重未来的设计可能性方面？欢迎于评论区去分享你的看法，要是觉得本文有着帮助的话，请点赞给予支持。