建设工程实施程序全解析：勘察设计、建设准备等要点

投资管理以及实施程序，能决定资金怎样高效运用，还规范着项目从图纸直至实体的每一步，对于一个工程项目能不能顺利建成且发挥效益而言，它们是关键所在，这两个环节紧密相连，相互制约。

工程勘察设计

项目实施的起始点是工程勘察设计，其直接判定了后续建设的可行与否以及经济与否，它一般被划分成初步设计与施工图设计这两个阶段，针对规模巨大或者技术格外复杂的项目，有可能会在这两者之间增添一个技术设计阶段，以此来深入并验证关键技术方案。

当初步设计完成后，便会形成投资概算，倘若这个金额相较于之前已被批准过的可行性研报告里的估算高出了10%以上，那么投资主管部门是具备要求项目单位重新报送，甚至重做可行性研究的权力的。施工图设计可是直接用于指导施工的详细图纸，依据它所编制的施工图预算会更加精确。所有的施工图设计文件都必须要经过有关部门审查批准之后才能够被用于施工。

建设准备工作

正式开工之前，一系列建设准备工作得先完成，这些内容涵盖落实建设资金，办理规划许可，完成施工现场的通水、通电、通路还有场地平整，即“三通一平”，并且组织工程监理、施工单位、重要设备材料的招标采购 。

要留意的是，建设准备工作的责任主体一般是建设单位也就是业主。然而，在按工程总承包模式时，部分工作会出现转移。比如说，施工图设计有可能由总承包单位去完成，现场的临时水电接入等工作同样有可能由其来负责。工程总承包重点有设计施工总承包以及设计采购施工总承包这两种常见模式。

项目开工与施工

规定项目的正式动工时间存有确切准则，针对永久性工程而论，通常是以首个正式破土开槽的日子作为依据，对于并不需要开槽的工程而言，是以正式打桩日期当作标准，分期建造的项目，要各自去核算各期的开工时间 。

正式工程与临时工程必须予以区分，工程地质勘察、场地平整、修建临时道路以及临时水电设施等作业，均不能算作项目的正式开工，项目进入施工阶段之后，核心任务乃是依照图纸以及质量标准，安全且按期地完成实体建造。

竣工验收与缺陷责任

当工程完成之后，必定得历经严谨的竣工验收的流程。验收达到合格的标准之后，项目才能够交付投入使用。从呈现竣工验收合格的那一天开始，工程便步入到一个特殊的阶段，也就是缺陷责任期，这个期限通常是在合同里进行约定的，一般是一年到两年 。

在缺陷责任的期限之内，施工承包的单位要针对已经交付的工程所出现的质量方面的缺陷去承担修复的责任，这给工程投入使用开始阶段的质量给予了保障，当缺陷责任期到了的时候，要是施工单位履行了相应责任，建设单位应当朝着施工单位返还施工进程当中扣留的质量保证金 。

政府与社会资本合作模式

对于基础设施以及公共服务类项目而言，除掉传统的那种政府投资模式之外，政府跟社会资本合作模式同样获得了广泛运用。这个模式借助特许经营、合理定价、财政补贴等经过公开约定的方式，去吸引社会资本投身于项目的投资、建设以及运营之中。

这种模式的关键要点在于利益共同分享以及风险一同负担，政府借助社会资本所具备的专业能力与效率，而社会资本能够收获长期稳定的投资收益，其目的是发挥各自的长处，最终得以提升公共产品又或者服务的供应质量还以及效率，类似高速公路、污水处理厂等此类项目常常会采用这种模式。

程序合规的重要性

必须严格依照相应的工程建设实施程序来严谨行事！这可不是那种简简单单的“走流程”而已！它可是起着控制风险，是保障最终能够成功的至关重要的基石！它能切实保证项目决策具备科学性，从而有效防止出现那种仅凭主观随意决定项目的“拍脑袋”工程现象！它还能让各参与方的行为遵循一定规范，清晰地明确各方的责任界面！它同样也是保障公共资金那种安全无虞，有效防范工程领域滋生腐败现象的一项重要制度安排！

倘若从勘察设计起始，直至竣工保修结束，其间每一个环节出现了疏漏，那么极有可能就会为项目埋下潜在后患，进而致使投资失去控制，造成工期被延误，或者引发质量安全方面的事故。所以，不管是建设单位，还是施工单位，亦或是监管机构，都绝对必须要对程序怀有敬畏之心，以此来保证项目能够在合法合规的轨道之上顺利推进。

就您所处的行业而言，您觉得于工程施行流程当中，哪一个环节最易于出现程序执行不严格的状况呢，又是应该采用怎样的方式来进行有效防范的呢，欢迎分享您的观点，如果您认为本文具备帮助作用，也请给予点赞予以支持。