施工合同怎么写？这里有精心整理的施工合同范本供您参考

工程合同的执行质量，和施工效率直直相关，它也和成本控制直直相关，它还和最终的项目成果直直相关，在这当中，对于人员调配的界定特别关键，对于质量标准的界定特别关键，对于双方责任的界定特别关键。

人员调配的灵活性

于施工进程里，甲方会依据工程的实际进展情况以及现场的相关需求，要求乙方去增加或者减少施工人员。这般的调整是为了应对施工的高峰期，是为了对付突发的状况，也是为了适应计划的变更，以此确保工程可以按照节点顺利地进行推进。乙方需要拥有能够快速响应的人力资源储备，从而在接到指令之后能够迅速地组织符合资质的人员进入场地或者撤离场地。

保障工期的核心要素之一是灵活高效的人员调配，因为这不仅考验乙方的管理能力，还关系及合同履约，合同中通常会约定施工高峰期及农忙季节的最低人员保障数量，若乙方无法满足，可能被罚款，甚至影响保证金返还 。

质量标准的严格遵循

乙方得严格按照设计图纸、国家施工验收规范以及双方所约定的技术标准来开展作业，施工质量要达到合同明确规定的等级，乙方要对自身承包范围内的工程质量负完全责任，这表明从材料使用至每一道工序，都不可以有哪怕一点点的疏忽大意。

当施工作业结束之后，乙方要先行展开自我检验，而后提交相关报告，然后才由甲方去组织初步的验收工作。只有验收呈现合格状态，才能够顺利进入到接下来的环节当中。要是察觉到存在质量方面的缺陷，乙方必定得毫无条件地进行返修处理，同时承担由此给甲方造成的损失，并且工期不会予以顺延。这便对乙方提出了要构建一套完备的内控体系的要求 。

验收与维修的责任归属

那工程验收，它可是个有着好多环节的过程。乙方，是有着这样的义务，要去配合甲方所进行的初步验收，还有最后的工程竣工验收。就算某一个工序已经通过了甲方验收，可要是后续业主或者监理提出了质量方面的缺陷，乙方仍然得进行无偿维修，其责任并不会因为前面的验收就被免除掉。

项目步入保修期之后，乙方于接到甲方维修通知之时，必须依照要求及时派遣人员去处理。要是乙方出现拖延或者拒绝的情况，甲方具备委托第三方进行维修的权利，费用会从乙方保证金或者工程款里面扣除。这展现出质量责任的长久性。

履约保证金的核心作用

乙方全面履行承诺需有着重要经济手段来约束，此手段便是合同履约保证金，它覆盖内容广泛，有工期方面， 还有质量方面， 也包含安全方面， 又涉及环保方面， 更有文明施工方面，包括关键时期人员到位情况，甚至涵盖农民工工资支付等，合同履约保证金并非简单抵押，而是针对合同各项关键指标的量化担保 。

在工程整个完成后，且经由相关部门验收达到完全契合合同要求时，甲方会于约定的期限之内（如同一个月这般）无息返还此笔保证金。这使得乙方因能够顺遂拿回保证金进而主动去遵守全部约定 。

风险分担的合同原则

对于那些不可抗力之类无法预见的风险，合同将会明确分担的原则，通常会参照甲方跟业主签订的主合同标准，或者依据国家相关规定来执行，比如说因为重大自然灾害致使合同解除，乙方需要做好已完工程的保护以及移交，甲方则要支付已完工部分的合理报酬 。

这样的约定防止了于突发状况当中出现纠纷，清晰界定了双方在极端情境里的权利跟义务，确保了项目收尾工作能够按序开展 。

法律基础与资质保障

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等法律法规而制定的，它为双方合作构建起了法律框架，像本次郑州东动车段的零小维修工程，便是在这个框架里明确了发包与承包关系哦。

与此同时，乙方务必确保拥有合同所约定的“建筑工程施工总承包壹级”资质，并且该资质在整个合同履约期间始终维持有效状态。这属于甲方挑选合作伙伴的法律层面的门槛，亦是工程质量以及安全的基础性保障 。

当您处于施工管理期间，最为看重合作方的哪一方面呢：其一为快速做出响应的人员调度能力，其二是自始至终贯穿的严格质量控制？倘若您乐意为我们分享您所累积的经验，要是您觉得这篇文章具备一定的实用价值，请给予点赞以表支持。