建筑工程竣工结算审计重点与方法，防止高估冒算节省资金

竣工结算审计，跟工程资金能否合理运用直接关联，是防止建设资金流失的关键要点所在。此项专业工作，目的在于对施工单位呈上的最终费用报告展开全面核查，要保证每一笔钱都花得清楚、符合规定。

竣工结算审计的核心目标

这项审计工作，其首要目标是去核实最终工程造价的准确性，它是依据国家以及地方的工程量计算规则、预算定额标准来开展的，并且严格参照设计图纸、工程变更以及现场签证等文件进行，审计的直接价值在于为建设单位节省资金，避免在项目收尾阶段因为结算错误或者人为因素导致造成不必要的支出，进而保障项目投资的合法性与经济性。

以合同关系而言，竣工结算为建设方与施 工方之间经济关系的最终认定，它并非单纯的数字总计，而是对工程实际完工情形的全面呈现。精确编制结算乃是一项精细且繁杂的事务，这要求审计人员既要精熟法规政策，又要能够精确掌握工程实际状况，公正维护合同双方的经济权益。

工程量审核是基础

计算所有费用的基石是工程量，总造价高低直接由其准确性决定性关联。计算规则繁杂且项目众多，此地极易在计算的时候出现多算、重算或者漏算的状况，此为关键点一。对逐一核实竣工图纸依照、施工记录以及现场勘查情况，审计人员需判定上报的工程量和实际情况是否相符，此为关键点二。

于现实里头，部分施工单位之所涉人员存有刻意加大工程量之举措，像是把已然计入总项之内的内容单独予以罗列然后重复进行计算。审计之时需要重点去排查此类问题，经由核对图纸尺寸、计算方法以及施工日志之行径，将虚报以及重复之部分给加以剔除，保证基础数据是真实且可靠的。

定额套用的常见问题

结算里高频出现错误的情况有一种是错套定额，举例来说，在钢筋混凝土工程这个类别当中，梁与板本来应该合并起来去套用“有梁板”定额子目，然而施工单位有可能会把它们分开，分别去套用单价更高的“矩形梁”以及“平板”定额，出现这样看似细微的差别，在体量比较大的工程项目里是会致使费用大幅度增加的 。

情况的另一种是重复套取定额，某些工作内容于定额子目中已然综合包含，然而施工单位在结算之时却把它拆分成独立项目，并且再次进行计费，审计人员要熟悉定额的工作内容说明，识别并且剔除这些重复计费项，堵住因之产生的资金漏洞。

材料费用的审计重点

有关土建工程总造价之中，材料费一般占据七成上下，此为控制总投资的关键所在。近些年来，建筑材料市场价格波动较为显著，这给材料成本审核带来了诸多挑战。审计之时，需着重关注材料用量、价格以及价差调整是否契合合同约定与市场行情情况。

建设单位于材料管理领域常常存有漏洞，像是针对实际用量审核不够严格，又或是对于价格签证把控不够得力。审计借助核对材料进场记录、领用单据以及市场价格信息，能够有效校正结算里材料费用虚高的状况，进而显著提高投资效益。

取费标准的准确性核查

工程总费用是由直接费、间接费、利润以及税金等部分合起来构成的，当中各项取费大概占直接费的四分之一，其影响十分显著。审核的关键之处在于要去确认取费的类别标准、费率应用还有取费基数是不是正确的。不同种类的工程、不同资质的企业，所适用的取费标准是不一样的。

实在实际的操作当中，施工的单位有可能凭借提升提高工程的类别或者企业的资质等级进而去套用更高的费率。比如说，有一个原本应该按照三类工程来进行取费的项目，在结算的时候有可能被套用二类工程的标准。审计必然是要依据施工合同、企业资质证明以及项目实际规模，针对取费基础展开十分严格的复核，纠正此般这样的错误。

现场签证的合规性审查

现场签证属于施工图预算范围以外，因工程变更引出的费用记录，这需甲乙双方在现场予以确认。审计时要把重点放在审核签证内容是真实还是虚假，有无必要存在，检查其所记载的工作是不是真的出现了，并且是否已经涵盖在合同总价或者定额子目里面。

有一些签证，其描述或许会含糊不清，甚至会把本应由施工方去负责承担的风险或者费用，转而加诸给建设方。审计人员需要结合施工组织设计、监理日志以及会议纪要等各类资料，去判断签证是否合理，防止把不成立的或者重复的变更费用算入结算当中，以此来保证额外支付出去的每一笔钱，都有相应依据、合理且合法。

您于实际工作期间，碰到的最具挑战性的结算审计问题究竟是什么，是复杂的现场签证，还是难以核实的材料价格，欢迎在评论区讲述您的经历以及看法，要是觉得本文有帮助的话，请进行点赞支持并且分享给更多同行。