住建部发布提升住房品质意见，未提及主体结构施工相关内容

致使民众住入优质房屋，这并非仅仅只是关乎于居住的单一问题，而是进一步关联到众多家庭的幸福感受以及获取满足之感。当下，我国所处的住房发展态势正从侧重于“是否具备”转变为着重于“质量优劣”，提高居住方面的品质现已成为一项具有紧迫性的任务。

严格执行建设底线

住房安全作为品质的基石所在，是一定要从源头开始抓起的。自2026年起始，所有得以新建的住宅项目，均必定得严格去执行最新的《住宅项目规范》等强制性规定的标准，这实则针对住房建设而划定了明确清楚的底线。在各地进行房屋建设监管的主管部门，将会进一步加强监管力度，以此来确保设计、施工以及验收各个环节，均不会出现打折扣的情况，切实做到守住住房的结构安全方面、消防安全方面以及基本使用功能方面 。

仅有守住底线是不足的，要去动态提升标准。相关这类部门会定期评估现有标准的实施成效，针对设计存在缺陷、材料出现老化、设备趋于落后等一些问题，赶紧修订住宅设计、材料选用、施工工艺等相关标准。未来几年的修订重点会聚集在无障碍通行、适宜老化改造、住宅智能化等人民群众所关切的具悉体方位。

因地制宜提升品质

我国地域宽广辽阔，这里各个地方的气候状况条件、居住习惯习性存在差异极大，提高增强住房品质不能采取“一刀切”的方式去做。比如说，南方地区应当重点着重考虑防潮隔热方面，北方地区则需要注重留意墙体保温这一要点。所以，各个地方需要依据自身的特色特点，则编制完成地方性的住房品质提升导则或者技术指南。

本地区的具体提升目标，诸如外墙保温等级、门窗气密性指标等，会在这些地方性文件中予以明确。更为关键的是，它们会给出经济可行、便于操作的技术方案清单，使得开发商与建设单位有章可循，使得品质提升既能达成效果，又能够对成本加以控制。

鼓励市场先行先试

在国家标准以及地标的基础之上，应当充分施展市场的灵活性以及创新性，鼓励诸如中国建筑学会、房地产协会等之类的行业组织，针对健康住宅、智慧社区等这般的新趋势，领头去制定具备更高要求的团体标准，与此同时，支持拥有实力的房企去制定更为严格的企业内部标准。

建设单位理应成为好房子的直接推动者，他们得联合设计单位，深入去研究不同家庭的生命周期需求，像年轻夫妇、多孩家庭、老年人各自不同的居住痛点，就为了能研发出布局更合理，空间利用率更高，居住体验更舒适的创新户型产品。

推广新型建造方式

性能卓越、寿命长久且既具备绿色环保之特质的建筑材料不可或缺，这是构筑优质房屋的关键所在，要大力助推这个涉及大量建造材料的行业完成深刻变革与升级，从而产出更多此类建材供用，并强化建筑设计同建材选用标准之间的衔接，使得优质建材能够毫无阻碍地运用到工程项目里，而由政府出资建造的保障性住房项目应当在早期阶段便大规模购入经过权威认证的绿色环保建材 。

关于建造过程自身而言，同样是需要进行革新的。应当全力去广泛地推行智能建造以及装配式装修。比如说，于工厂之中预先制作好墙体、楼板等这类构件，而后再前往现场如同“搭积木”那般去进行组装，如此能够极大程度地减少现场所产生的建筑垃圾，进而提升施工的精度以及质量。与此同时，运用建筑机器人去完成喷涂、铺贴等具有重复性的劳动。

强化全生命周期管理

仅仅房子建好交付就只是开端而已，长期的运维以及安全保障同等关键，得构建覆盖住房全生命周期的安全管理机制，给每栋住宅打造“健康档案”，借助数字化手段记载历次检查、维修信息，对于老旧房屋，要设立定期排查与隐患消除机制，及时发觉并处理结构安全问题。

也体现在社区环境的居住品质，住建部提出要加快建设“完整社区”，也就是在步行15分钟的范围以内，把便利店、菜市场、养老托育、文化活动等嵌入式服务设施配备齐全，这能够把好房子扩展成为好社区，切实塑造出宜居的生活空间。

布局前沿技术研发

鉴于面向2030年以及更为久远的需求状况，必然要预先进行布局，针对关键技术展开攻关行动。关于此在国家层面能够设立重大科技专项，以此激励高校、科研院所还有企业一同致力于新一代建筑技术的研发工作。比如说，存在更高性能的节能窗，还存在更智能的家居系统，以及更耐久的结构材料等 。

于消费一端，需积极推动数字家庭构建。制订统一之智能家居互联互通标准，以使不同品牌之产品得以协同运作。借由物联网、人工智能技术，达成灯光、安防、环境控制之自动调节，令住房更具智能、更为贴心，切实提升居住之便捷程度与舒适感受。

对您来讲，当您去到选购或者改装自己的家居住房的时候，您最为重视或者最为期望能够去提升的究竟是哪一个方面的品质，是那种更加合理的户型，是更具备绿色环保特性的材料，还是更为智能的居住感受与体验，欢迎您在评论区域里分享您自己的观点哦 。