家居防水有啥隐形危机？卫生间防水咋解决？看这里

家中墙角所现的霉斑，以及天花板上存在的水渍，通常并非单纯的清洁方面的问题，而是房屋防水系统已然出现漏洞的一种明晰的信号。有数据表明，极大部分房屋出现渗漏的情况，都跟材料或者施工有着直接的关联，要是对这些预警予以忽视的话，极有可能会带来更为巨大的损失。

防水为何频繁失效

许多家庭出现防水问题，是源于早期决策出现失误，消费者往往容易去关注价格方面的因素以及短期所呈现的效果，然而专业施工却更加注重材料具备的长期性能和对于环境的适应性，材料要是选择不当，像是使用了刚性过为强烈或者耐候性较差的产品，那么在建筑产生轻微震动或者温差出现变化时就会出现开裂的情况。

施工时的疏忽同样有着致命性，管道根部以及墙角等关键位置处理不严格，或者涂层厚度达不到要求，均会埋下隐患，这些环节的节省，常常致使日后维修成本以成倍的幅度增长，对居住安全以及生活品质造成影响 。

传统材料的常见缺陷

不少传统防水涂料在市场上存在着明显的短板。刚性防水材料初期强度是高的，然而它缺乏弹性，没有办法适应建筑基体的自然形变，并在一旦开裂之后就会完全失效。这类问题在老旧小区，以及温差大的地区，可以说是尤其普遍的 。

又有一类材料，里头所含的有机溶剂数量众多，在进行施工操作的时候，散发出来的气味十分刺鼻，而且要是时间持续得久了，还有可能慢慢释放出具有有害物质，它的防水层能够存在的时间比较短，常常是致使需要次数很多的修补举措，从比较长远的角度去看，这样的情况实在是比较不划算，同时还会给家庭的健康状况带去潜藏的危险。

柔性防水技术原理

现代防水技术的一个关键走向是提高材料的柔韧性能，借助特殊的分子结构设计，材料在固化之后会形成具备高延伸率的涂膜，当基层产生细微裂纹之际，涂膜能够被拉伸而且不破裂，这么一来就维持了防水层的完整性。

这样的柔性并非仅仅展现于拉伸率当中，尚且涵盖对于基层变形方面的追随性而言，具有良好柔性的材料能够紧密地附着于各类复杂的基面上 ，即便说基面存在着轻微活动的情形，也绝对不会出现脱开亦或是产生缝隙的状况，进而达成持续性的密封保护 。

关键部位的施工要点

对于不同的建筑部位，其对防水有着不一样的要求，卫生间、厨房等那些常常会有明水进行冲刷的区域，需要对整体墙面开展防水工作，淋浴区墙面的高度，一般来说是不应该低于1.8米的，管根、地漏、墙角等这些节点先后都要有附加增强层。

在阳台、屋顶等显于外部、暴露在外的部位，材料得另外去考量、思索抗紫外线老化以及高低温循环方面的能力。开展施工的时候，要保证基层坚实，基层平整，基层干净。采用那种‘薄涂多遍’的交叉涂刷的方式，能够有效地确保让涂层均匀，没有死角。

长效防水的维护策略

需达成长期有效的防水效果，不可单单依靠初次施工，定期检查关键至极，特别是在雨季前后的时候，要认真观察墙角、窗边等位置有没有新冒出来的水渍或者霉点，察觉到问题尽早进行处理，防止小问题变大 。

对于那些已经做了防水处理的区域，在后续进行装修以及安装物品这个过程当中，要格外特别注意做好保护工作。在往墙地面打孔以此来固定设备之前，必须得确认所打的孔位绝对不会对原有的防水层造成破坏。在有必要的情况下，需要在施工完成之后针对那些破损的点位实施局部性的修补措施，以此来确保防水系统能够保持连贯状态。

材料选择与施工建议

选取防水材料之际，要去查看产品的检测报告，留意其固体含量、拉伸强度、断裂延伸率等关键指标是不是合乎国家标准。别轻信太过夸张的宣传，适宜的才是最为好的。

开展施工这事，最好去聘请那种具备资质的专业团队，而且还得对其实施监督，要监督其严格地依照产品说明以及规范来进行操作。施工结束以后，一定要完成闭水试验验收工作，注水达到的深度不可以低于20毫米，蓄水的时间得维持在24小时以上，到楼下查看无渗漏情况才算是合格的。

您于家庭装修之际，或者家庭维护之时，可曾因为防水方面的问题，遭遇到过麻烦呢？有哪一些经验，又或者教训，是您愿意拿出来分享给大家的呀？