城市更新新进展！老旧小区、口袋公园等民生工程将这样改变生活

城市展现出正从追求速度转而关乎注重品质的那种发展态势，怎么才可以让居民居住得更为良好，城市运行得更为稳当，这变成当下在民众当中最为受关注的那个重点所在那个焦点所在 。

高质量开展城市更新

城市更新被定为城市提升居民生活品质的关键路径，在2026年，此项工作将进入新的系统规划阶段，各地要去制定“十五五”期间专项更新蓝图，通过开展全面城市体检及试点项目，识别出亟需改善的薄弱环节，其目的是为后续行动提供精准依据 。

重点将会更新在具体的那些民生项目之上，诸如改造老旧的燃气以及排水管网这类，目标是要达成3万公里燃气管道的改造。与此同时呢，推进综合管廊、新型基础设施以及排水防涝体系的建设，目的在于系统性地增强城市的承载能力与安全韧性，为长远发展奠定坚实的基础。

精细化改善人居环境

撇开大规模工程不谈，与市民日常紧密贴近的“微更新”有着同样的重要性，往后会运用更为精细的方式，来推进城镇老旧小区的改造以及完整社区的建设，增添诸如口袋公园 、开放共享绿地这类的小微公共空间，并且这些举措跟居民的休闲体验以及社区归属感存在着直接的关联。

针对特殊群体妥善关照方面，强化环境质量提升有所表露；大力推进无障碍以及适老化革新，并且，“温暖工程”等项目施行，着重处理冬季供暖等实际民生关切事项，城市发展热度在每处细微之处展现出来。

高效能推进城市治理

拥有现代化特性的城市，不仅要对硬件实施升级，还更仰仗具有高效特性的治理体系。到2026年时，会着力去构建更完备的城市管理统筹协调机制，增强“一委一办一平台”的实际运行效能。保持管理指令能够顺利地予以传导，问题能够及时地获得响应。

后续，治理重头戏要往社区方向更纵深挺进，借此搞深搞实“城市管理进社区”工作。通过有效施行并运用“接诉即办”等相关机制，进而能快速处理居民遭遇到的闹心事儿。与此同时，持续推进执法体制改革进程，以及队伍规范化建设工作，其目的是提升城市管理法治化、专业化水平 。

多措并举稳定房地产市场

另一，2026年核心任务是稳定房地产市场，政策要紧紧抓住重点，围绕因城施策，核心目标在于控制新增供给，并且消化掉现有库存，同时优化供给结构，鼓励结合城市更新来盘活存量土地，收购存量商品房，将其转化为保障房、人才房等，通过多渠道满足住房需求。

对于供给方而言，将会开展房屋品质提升工作，按部就班地推动“好房子”建造。到了金融支持范畴，会不断施展房地产“白名单”制度作用，去达成房企合理的融资要求，与此同时，规定城市政府把政策工具都用遍，用以扶持刚性以及改善性住房需求，借此推动市场稳定运转。

加快构建房地产发展新模式

以从根源处对风险予以防范为目的，房地产发展的全新模式将会提速实现落地。于进行开发的此个环节之中，会推行项目公司制，借以使责任主体更为清晰明确。在融资的这个环节里面，开展主办银行制的探寻，试着捋顺融资关系，进而稳固金融方面的支持 。

改革在销售环节始终备受众人高度关注，这种改革会大力推行现房销售方式，以达成“所见即真实情况”的效果，从根源杜绝“烂尾楼”潜藏风险。对于仍实行预售模式的情况，必须严格规范预售资金监管工作，才能确保购房人投入资金安全，切实维护其合法权益。

深化住房服务与社区治理

住房领域改革致力于朝着后端服务方向延伸，推进住房公积金制度持续深入改革，使其更有效地支持居民住房消费，与此同时开展物业服务质量提升行动计划，尽力探寻社区党组织引领下，居委会、业委会及物业企业共同协作治理的全新模式。

未来会去探索“物业服务 + 生活服务”模式，促使服务从社区公共区域朝着家庭内部延伸，目的是拓展物业企业服务边界，为居民提供更便捷、多元生活解决方案，构建更和谐宜居社区环境，这便是“物业服务进家庭”的尝试 。

二零二六年住房以及城乡建设领域有这样的规划，你认为哪一项举措最贴合你的生活，或者会对你产生最直接的作用嘛？可以在评论区分享你的想法哟。