建设工程竣工结算相关问题，如审查人、结算方式等你知道吗？

建成后的工程结算，属于工程项目的关键收尾阶段，然而，这个里头涉及的审查责任，以及结算方式，连同时限规定，却时常引发争议，还会产生纠纷，这直接关联到建设方法和承包方的核心利益。

审查责任的主体界定

在政府投资的总承包些项目里头，竣工总结算的审查责任主体是有着明确规定的。对于这点类项目的最终账目审核，可不是能由施工单位或者监理单位单独去完成的，而是得由项目业主或者是那由其委托的具备相应资质的第三方机构来负责的。这一规定的想法呢是为了确保公共资金使用的合规性以及准确性的，防止发生结算方面出现偏差的情况。明确审查主体，是有助于把建设过程当中的经济责任划分得明明白白的，避免在项目结束的时候因为权责不清楚而出现相互推诿的现象，保障政府投资能够有相应效益的。

通常而言具体工作的审查会涉及对全部工程量的复核，还会牵涉计价依据的复核，以及变更签证的复核，审查人员要依据合同、竣工图纸以及现场签证等资料，针对施工单位所申报的结算金额展开严格的审计，此过程要求审查方既要熟知工程造价专业知识，又要了解项目具体的施工情况；从而确保结算结果能够真实地反映工程实际成本 。

常见工程结算的方式选择

工程价款的结算方式同项目建设周期以及合同金额关联紧密，对于建设期短或者合同额较小的项目，法律规定了更为简便的结算程序，比如工期在一年以内或者合同价值低于一定金额的工程，能够采按月预支，竣工后一次性结清的方式，这种方式减少了中间频繁的支付审核环节，提升了效率 。

适用于建设内容明晰、变更数量少的项目的这种“竣工后一次结算”方式，能够使施工过程里的财务管理得以简化，使得承包商能够更专心于工程施工。然而对于工期比较长或者情况繁杂的项目而言，或许会采用按月或者按节点结算的方式，以此来及时对资金流作出调整，对成本风险加以控制。

工程量清单的核心作用

清单既是建设工程计价基础文件，其始终影响项目整个过程 它是招标投标编制报价依据，也是施工支付价款调整参考 清单准确完整关乎终审结算金额 所以清单是合同文件组成部分，对双方都有约束力。

必须要明确的一点是，工程量清单它本身并不是《建设工程工程量清单计价规范》里边的附录。那该规范的附录所具有的内容主要是针对项目划分以及计算规则方面的。至于清单，它实际上是依据规范跟相关的设计文件然后编制出来的具体项目明细。要是混淆了这样一个概念，那么就有可能会致使在合同履行以及结算的时候针对依据作出的理解出现偏差，进而引发争议。

竣工验收的规范流程

我国对于建设工程施工合同里的竣工验收程序有着清晰的、关于时间节点的要求，有这样的规定，发包人于收到承包人所呈上的竣工验收报告之后，需要、在规定的天数之内、去组织相关的单位、来进行验收，验收完成以后，照样，需在约定的期限以内、给出明确的认可意见或者是修改要求，这些关于时限的规定是为了、督促各方及时地完成验收工作，进而推动项目尽快走进结算阶段 。

验收通过以后，承包人要在规定的时间之内，提交完整的竣工结算资料。发包人需要及时地进行审核，并且支付结算价款。之后，承包人应当在收到款项之后的合理期限以内，把竣工工程交付给发包人。这一系列相互关联的时限，组成了工程从完工直至交付使用的标准流程，保障了双方的权益。

验收结论的正式文件

建设工程进行正式验收完毕之后，会生成制成一份书面的关于验收结论的文件，这份文件一般常常被称作《竣工验收鉴定书》或者与之相类似具有相同性质的名称，它是经由验收委员会进行签署的，针对工程质量以及工程项目完成情况等方面做出一个正式的明确的结论，并且还要清晰地确定表达出此项工程的交工日期，这份文件是证明此项工程符合设计所规定要求且工程质量合格达标的官方的具有权威性的证明，同时也是办理竣工备案以及资产移交时所必须依据的重要凭证依据。

这份证书的内容得严谨、客观，这份说明书的内容也得严谨、客观，它记录着参与验收各方的共同意见，一旦签发，那就意味着建设单位正式接收工程，于此同时工程进入质量保修期，它的出具，标志着工程建设阶段基本结束 。

造价控制与尾款回收

使工程造价得到有效控制，这一过程应当贯穿于建设的整个过程之中，特别是在前期设计阶段更需要着重加以关注。设计方案实现优化，能够在源头对成本予以控制。对于竣工结算阶段所进行的控制，它属于造价管理的最后一道关卡，其作用在于保证最终支付的价款不会超出预算范围。能够顺利办理竣工结算并且成功收回工程尾款，这是整个项目资金循环所到达的终点。

于实践当中，尾款遭拖欠属于平常常见之问题，合同兴许会约定“于竣工验收之后的数月之内得结清尾款”，然而发包人鉴于资金方面存在问题或者对于结算持有异议进而拖延支付的情形时常出现，此便需求承包方在整个过程里留意妥善保存好各项签证以及付款依据，竣工完成之后及时递交完整且规范的结算资料，借此为顺利收取款项筑牢基础 。

您于项目竣工结算进程里，可曾经因审查流程繁杂或者尾款支付延后而被困扰呢？欢迎于评论区去分享您的经历以及看法。要是觉着本文对您有帮助，那就请点赞予以支持并且分享给更多同行 。