竣工验收必看！工程技术档案和质量保证资料都在这了

工程在建设期间，各种各样的档案材料显得繁杂琐碎，然而实际上却关联着项目的合规性，关乎项目中的质量能够被追溯，甚至对未来的安全维护也有着影响，它的重要程度在实际工作里常常被看轻。

工程准备与过程文件

有关工程合法启动以及结束的核心凭证分别是开工报告和竣工报告。开工报告要提交给建设主管部门，只有经审批了项目才可以动工。竣工报告的意义在于标志着施工任务完成，它是后续进行竣工验收的基础，而且无论开工报告还是竣工报告，二者缺了任何一个都不行。

对人、材、机的部署以及工期安排进行详细规划的是施工组织设计 各方针对设计图纸所持的疑问和修改意见得以汇集于图纸会审记录之中 图纸会审记录一般于项目初期经由建设、施工、监理以及设计单位共同完成 其能够切实有效地避免处于施工阶段时出现返工的情况。

技术管理与变更控制

技术交底记录这一环节，是施工之前面向操作人员将工艺要求、质量要求以及安全要求予以明确的关键所在。设计变更通知以及技术核定单，是用来处理施工过程当中所遭遇的设计修改情况或者现场技术方面难题的，每一回变更都应当有书面记录，并且要签字予以确认。

测量以及试验资料如实地展现工程的空间位置和材料之性能，定位测量记录让建筑的坐标与标高得以确定，混凝土试块、砂浆试块以及防水材料的试验报告，可为判断结构强度及防水性能提供直接的实验数据支撑。

合同与造价文件

建设工程施工合同，以及补充协议，清晰地明确了业主跟承包商之间的权利，还有义务，以及计价方式。工程质量保修书，规定了工程完工后的保修责任期限，连同范围，它可是解决后期质量纠纷的主要依据。

项目投资控制以及工程款支付的直接依据乃工程预（结）算书，它将工程量、单价以及总价详细列出，其准确性对建设成本与承包方经济效益有着直接影响，此必须经由严格审核 。

分部分项质量保证

不同的专业工程，有着其特定的质量保证资料，举例来说，土建工程对像钢筋、水泥等这类原材料的出厂合格证予以关注，而建筑电气工程重视主要设备所具备的合格证以及调试记录。

同样需要完整证据链的有采暖、通风以及电梯工程，像是管道的压力试验记录，还有空调系统的调试报告，另外还有电梯的调整试验报告等，这些文件共同证明各系统在安装完成之后达到了设计功能以及运行安全要求。

工程质量验收资料

验收资料将各阶段的质量评估结果进行有系统的记录，从分项工程开始，到分部工程，再到最后单位工程的竣工验收，每一层级进行验收时所做的记录都是不能缺少的。

单位工程能否交付使用的综合性结论，是由质量控制资料核查、安全功能抽查以及观感质量检查记录共同构成的。这些记录一般是由监理单位组织，多方参与且进行签字确认的。

竣工图的编制与管理

竣工图需要精准呈现施工最终的情形全貌，如果碰到未曾更改的施工图纸的话那就能够径直盖上竣工图章，一旦出现普通变更的状况，那就可以在原来的图纸上进行修改并且附上变更票据，但如果生成了极为关键的变更，那就得重新绘制竣工图。

在竣工图章之上，对应去填写完备发包人之类信息、承包人之类信息，并且要经由编制人进行签字，还得经过审核人施加签字，同时注明编制的时间。这一份图纸，是将来进行改建之时最根本依据，是未来开展扩建之际具备的最根本凭借，是而后实施维修过程里最为根本依托，它所具备的准确性，是极其重要的 。

于您所参与过的那些项目里头，哪一种类项目的工程资料出现缺失状况，或者哪一些工程资料存在不准确的情况之时，曾经给后来带去过最为棘手的后续问题呢？欢迎来分享您的经历，要是觉得这篇文章是有用处的，那就请点赞予以支持。