工程结算遇到分歧怎么解决？这3类常见问题要搞懂

工程进行结算之际，合同当中的双方，对于计价所采用的方式，存在的争议是极为常见的，清单价格到底可不可以进行调整，常常会变成矛盾的焦点所在 。

清单计价与合同约定

固定单价合同在工程量清单计价时通常与之配套，在这样子的模式当中，综合单价被认定为内含一定范围之内的市场价格波动风险，所以，要是施工图纸及清单描述的工作内容并未产生变化，只是由于市场因素致使材料价格上升，施工单位提出调整单价常常缺少合同依据，合同是结算的根本所在，其特定条款决定了价格调整的可行性 。

比如说，合同里头或许会清楚地约定，主要材料价格出现涨跌，超过正百分之五或者负百分之五的时候，是可以予以调整的，并且还附带了详细的调整公式。要是缺少这样的明确约定，施工单位单方面提出要求调整材料价差，一般情况下很难得到支持。结算方面产生争议的解决，第一个步骤是要回归到合同文本，一条一条去审视风险分担的商定。

工程量增减的结算处理

实际工程量跟清单工程量出现增减情况时，结算的处理方式相对而言是比较明确的。针对分部分项工程，在原则上应该按照实际完成的工程量来开展计算，进而相应对合价作出调整。重点在于核查工程量的变化是不是由于设计变更或者发包人指令所导致的，并且有没有履行规范的签证手续。

复杂的地方在于措施项目费会有调整，比如说，混凝土的工程量在很大程度上增加了，跟它相关的像模板、脚手架这类措施费就有可能按照相应情况增加，在这种时候，就需要去分析措施费和工程量变化之间的关联性，要依据合同所约定的内容来判断是不是属于可以调整的范围，如果合同里面没有明确说明的话，那双方常常会因为这种情况而产生分歧。

工作内容变更的组价原则

倘若清单项目之中所涵盖的工作内容自身出现了变更，那么便构成了对原本清单项目的实质性改动，举例来说，原本清单是普通墙面抹灰，转变为贴瓷砖，这已然超出了原综合单价所包含的范畴，在这个时候，原清单单价不再具备适用性，需要重新进行组价。

对于重新组价而言，应当遵循合同约定的计价原则，或者去参考投标时的报价水平，新单价是必须要报送建设单位或者监理来进行审核确认的，从而形成书面文件，未经确认的新价格，在结算审计阶段会面临不被认可的风险 。

材料价差与暂估价调整

需严格区别材料价差调整的两种情形，对于招标当中已给定暂估价的材料来讲，结算时要依据发包方认质认价后的实际价格替换暂估价，进而据此调整总价。这部分调整一般存在明确的合同依据，存在的争议较少。

对于在投标之时进行自主报价的材料，其价格方面的风险一般是由承包方来承担的。除非合同当中有着另外的约定，又或者是地方建设行政主管部门颁布了强制性的调价文件，不然在结算的时候是不会给予调整的。面对像电缆这类出现价格暴涨的情况，施工单位要是没有合同依据的话，是很难冲破“风险包干”的约定的。

合同类型对结算的影响

结算方式在很大程度上是由合同类型来决定的，被称作“闭口合同”的固定总价合同，除去约定范围之外涉及的重大变更情况，总价原则上是不会进行调整的，而固定单价合同是依据实际工程量乘以单价来进行结算的，不过对于单价调整的约定是极为关键重要的。

万一双方在中途的时候解除了合同，那么就需要针对已经完成的工程开展结算工作。在这个时候，常规的做法是按照实际完成的并且是合格的工程量，去套用合同当中的计价原则来进行计算。对于临时设施费等这类间接费，有可能需要依据已经完成的工程所占的比例来进行折算，而不是简简单单地按照比例去下调哦。

结算依据与资料管理

作为避免争议的基石，清晰的结算依据是。合同常常约定结算要以施工图预算、设计变更以及现场签证作为标准。这就意味着，每一份变更和签证都必须内容清晰，而且签章齐全，并且要详细描述变更原因、部位以及工程量。

于实践当中，存在一些发包方会提出要求，要使得所有用以结算的经济资料进行单独编号，且装订成册，以此作为结算的附件，这能够有力地防止在结算之际出现遗漏以及扯皮的状况，施工企业应当强化过程之中资料的管理，保证每一份有可能涉及费用的变更都能够及时地并且规范地去办理确认手续。

您于工程结算期间，有没有因为合同规定不清晰，于材料差价调整或者工作内容变化方面跟发包方产生过无法轻易化解的矛盾呢？欢迎在评论区域分享您的经历以及解决办法。 ！