住建部出新规：装修别再乱动承重墙，违规后果很严重

自家之事看似是装修，然而不当操作极有可能危机一幢楼的安全啊。最新规定近期出台了，正针对装修里头的乱象亮出“警告牌”呢。

装修人负首要责任

拥有房屋的所有人或者房屋的使用人，当下成为了装修安全管理方面那直接的负责人。新的规定着重表明，只要开启装修这个行为，那就必定得事先去告知小区的物业公司或者房屋管理机构，要去办理正规的登记而且还要签订管理协议。这所表达的意思就是，私自进行开工将会被严格地加以限制。

要是因装修违反规定致使产生问题，那业主或者其委托的负责装修的公司需要承担全部整改、拆除以及将其恢复到原来样子的费用。做这样的行为是把装修所涉及的安全方面的成本跟责任人直接联系在一起，目的在于从最开始的地方去制止为了贪图便利而对安全予以忽视的行为。

设计环节严把标准关

在承接室内装修设计业务当中，设计单位是一定要依据国家当下现存的工程建设强制性标准来开展进行的，这所蕴含的意思表明着，设计出来的图纸不得以仅仅是去考虑到美观为目的就行，更加需要做到的是要保证建筑结构的安全性，对于那些变动主体结构或者是去增加楼面荷载的方案而言，是必须要有专业设计加以支撑才行的。

若是设计方案关联到了承重墙 alterations、大幅提升楼面重量等关键环节，出具方案的单位必定得拥有相应资质。这封堵住了被非专业团队或者个人随意绘图的漏洞，从设计起始点降低了安全风险。

装修施工须规范操作

装修企业于施工之际，务必要严格依照技术标准以及安全规范来开展。施工之时得采取必要的防护举措，以此保障施工现场工人以及房屋建筑自身的安全状况，进而确保最终的装修质量能够达到标准程度。

万一碰到施工时，涉及到变动建筑主体，或者涉及到变动承重结果，然而业主却没办法给出符合规定的设计方案这种情况，那么企业一定得拒绝施工。要是企业违规去承接这类工程，企业是会面临罚款，面临停业整顿，甚至面临被吊销资质这种极为严厉的处罚措施的。

管理单位履行监督职责

现场管理的第一道关卡是物业服务企业或者房屋管理机构，对于未事先告知的装修行为，对于未签订管理协议的装修行为，管理单位有权依照小区管理规约，限制施工人员进入施工现场，限制设备进入施工现场，限制材料进入施工现场。

这给予了物业更为明确的执法依据，让其能够于入口处有效地进行违规装修阻拦。管理单位必须切实地履行检查责任，及时将装修过程当中的违法行为发现而后上报。

基层加强巡查与动员

基层政府部门中的街道办等，需要强化针对辖区以内装修活动的日常监督检查工作。要大力发挥群众监督所具备的力量，借助设立明晰的投诉举报途径，及时去受理源自居民或者物业公司的相关报告。

基层组织进行介入，这能够把监管触角延伸至每一个小区，进而建立快速响应机制，在关于群众所反映的违规线索方面，需要及时到达现场进行核查，以此防止安全隐患出现扩大情况。

执法与制度双管齐下

经核对证实的装修方面违反法律规定以及违规的行为，城市综合行政执法的相关部门需要依照法律进行查处。要是私自进行变动主体结构从而致使出现重大安全方面的隐患、对公共安全造成威胁并且涉及犯罪嫌隙的情况，这种案件将会转到公安机关予以处理。

与此同时，住房和城乡建设部门会牵头去完善装修方面的管理制度以及标准，构建起权责清晰的投诉处理流程，并且还要加强针对相关企业以及从业人员的培训以及监管，从而构建起长效管理机制。