装修款存管安全吗？上海新规让资金按进度支付，告别提前付款风险

不少业主都碰到过，装修款预先交了，然而施工进度却全然失去掌控的这种困境。近期上海推出的一项新颖服务，尝试着从根本源头去解决这个行业长期存在的棘手问题。

模式变革的核心

常规的装修常常规定业主于开工前提早缴纳较为庞大比例的款项，一旦资金向外转出，业主对于施工质量以及服务进度的管控效力便会极大幅度地下降。此次于上海开启的项目，引入了经由行业协会与第三方平台一同实施监管的专门对资金进行存管的模式，把资金的掌控权归还给消费者手里 。

新模式的关键要点在于，设置了一个称作“家装宝”的专门账户，不是将装修款项径直放进装修公司的囊中，而是由业主自己把钱存进这个第三方监管账户，资金的所有权与使用权已然被明确区隔开来，业主对于每一笔钱款支出支配拥有最终的决策权力。

资金使用的规矩

依据工程实际进度来决定资金怎样动用，合同会预先约定好若干关键施工节点，像拆除完成、水电验收、木工完工等。只有某个节点施工完，且业主线上确认质量合格后，相应部分款项才会被批准支付。

这便意味着，装修公司得保质又保量地去完成当下阶段的工作，如此方可拿到此阶段的工程款。这般“干完活、验收过、再给钱”的流程，把付款行为跟具体的服务成果紧密相连，彻底改变了装修公司的工作动力。

服务与信用的绑定

并非只是单纯管住资金的这种项目，它还要尽力致力于挑选筛选出可靠的服务提供者。上海市装饰装修行业协会跟支付宝展开合作，借助其芝麻信用体系，一同共同创立了一个叫做“可信装修”的品牌试点。加入到该试点的装修企业得要务必满足更加更高的信用以及服务标准。

这种做法等同于给业主事先进行了一回筛选，协会以及平台借助设立门槛，把资质不完备、口碑差强人意的企业排除开外，令业主的筛选成本得以降低，试错风险也随之降低，从源头处提高服务供给的质量，这是保障消费安全的一项关键环节。

线上管理的便利

都能于手机之上达成全部的资金管理以及支付流程。借助支付宝小程序，业主能够明晰地瞧见账户里的资金总额，并且能看到已支付的金额，还能看到待支付的金额，以及每一笔款项所对应的施工节点。资金的流向已然全然透明且能够进行追溯 。

在支付之外，线上平台将其他管理功能予以整合。业主能够在任意时候查看合同电子版、施工计划表这般的重要文件。通过这种自始至终数字化状况的方式，纸质文件所具有的繁杂程度被减小，同时也为双方在任何时候进行查阅以及核对提供便利，进而使得沟通效率得到提升 。

风险保障的延伸

装修进程所耗费时间漫长，环节相对较多，故而很难完全避免地浮现出各种各样意外层面的风险。为了应对这些潜藏着的问题，项目另外还配套推出了一款名为“安心装修险”的保险产品。这款保险乃是由支付宝与专业保险机构共同设计而成的，它涵盖了工程财产遭受损失的情况，还有施工人员出现意外伤害的状况，以及因为某些缘故从而导致工程中断等一系列常见风险 。

这份保险存在的情况下，一旦出现那类合同里所规定的意外情形，业主亦或者是装修方是能够得到对应的经济赔偿的，借此来防止因意外事件生出纠纷或者致使工程烂尾。它等同于给整个的装修项目增添了一道安全的缓冲内容，使得各方都能够更加安心地去推进工程 。

未来行业的展望

此次于上海开展的试点，给装修行业的服务升级给予了一个具体的样本示例。一旦资金安全获得保障，且服务过程趋向于透明化，那么业主的消费信心自然而然地就会增强。这么一来便会对市场当中的装修公司形成一种“良币驱逐劣币 ”的压力，进而促使整个行业朝着更为规范的方向去发展 ！

就长远角度而言，这种呈现为“资金存管 + 信用评价 + 线上管理”的组合形态模式，极有可能由上海朝着其他城市予以推广。待业主养成运用手机对工地进行管理、依据进度支付款项的习惯时，往昔那种信息处于不透明状态、权责存在不对等状况的旧有模式，便会逐步丧失市场。行业实现进步，最终从中受益的是每一位有装修需求的普通民众。

你对于这样一种，靠着第三方平台来进行监管装修款的模式会持有怎样的看法呢？ 它究竟能不能够切实地解决装修过程当中所存在的“坑”以及“雷”呢？ 欢迎在评论区域分享你个人的看法或者经历。 要是觉得这篇文章能够给你带来启发，那也请点赞予以支持 。