济南匡山小区居民楼漏水严重？惠民工程后竟拿盆接水，墙面全泡湿

民用福利项目本应是给民众带来福祉，然而却致使居民陈先生家里年年出现漏水情况，墙面遭到浸泡损坏，甚至到了需要摆放盆具来承接滴水的地步，这般背后所潜藏的质量方面的问题引发人们深入思考。

防水工程现状

2018年时，政府出资对陈先生所居住的那一栋居民楼进行了防水保温改造，施工覆盖范围为整个小区，目的在于提升居住的舒适度，可是四年之后，他家的厨房以及卫生间却开始出现渗漏现象，这对日常生活造成了十分严重的影响。

发生漏水的情况，不是仅仅出现在厨房，卫生间管道的内部，也同样出现了问题，致使楼下的邻居遭受了损害。陈先生没有办法，只能自己掏钱去更换管道，然而对面窦女士家的墙面，同样出现了起鼓的现象，表明是被水浸泡过的。多次进行报修之后，这些问题依旧没有被彻底解决。

施工质量隐患

于现场，记者目睹这般情景，屋顶保温层上面的那些混凝土已然严重地粉化了，只要用手轻轻地去抠，就能够暴露出下层的材料。防水卷材的边缘，一经掀起便打开，粘合明显欠缺。当下这种状况，在雨季的时候，使得室内漏水的情况加剧了。

施工方的技术人员认可了部分区域有起砂这种情况，不过却是把缘由归结为太阳能安装不符合规范或者是天气所产生的影响。然而居民表示，工程竣工之后没过多久就出现了零散的问题，最近这些年变得愈发严重了。

居民维权困境

自2021年起始，陈先生同邻居们面向街道以及住建部门展开投诉，施工方总计三次前来上门维修，然而均没办法将漏水问题彻底根治，涉及最近一次的维修提议遭到陈先生予以拒绝，缘由在于他对施工质量已经丧失信心。

社区曾举办过两次协调会议，然施工团队与民众于责任的认定方面存有不同意见，民众诉求将防水层完全重新制作，施工团队却坚决主张进行局部修补，双方形成僵持的状况，无法达成一致 。

责任认定争议

建设工程施工作业负责人员乔先生宣称，该项工程竣工已然过去四年时间，此次突然冒出来的漏水状况也许源自人为进行踩踏所致。他对偷工减料这种情况予以否认，并且承诺会持续对问题展开处理，不过着重指出需要居民予以配合来进行维修。

关于，技术人员所做出的解释当中提到了这样的情况，那就是，冬季进行施工以及太阳能支架开展安装这两种行为，都存在着破坏防水层的可能性。然而，居民所提供出来的照片表明了，早在太阳能设备有所增加之前，屋面就已经出现了裂纹 。

后续处理方案

当下，街道办已然介入其中，提出要求，施工方要于2023年雨季来临之前，呈上全面检修方案。此方案涵盖清除粉化层、重新做防水以及增设保护层这些内容，预计所需工期为两周时间。

住房和城乡建设部门的工作人员曾这样表明，那些惠及民众的工程项目都是有着为期五年的质量保证期限的，而处于仍旧还在保修期限范围之内的相关问题理应由原来进行施工的单位来承担责任。他们做出了承诺会去对维修的整个过程实施监督，就是为了保证所使用的材料能够达到规定的标准要求。

经验教训总结

属于这类的案例显著揭示出惠民工程监管所具备的重要性，在2018年的时候该区域进行施工之际恰好是时值冬季，这极有可能对材料固化效果产生影响，而后续又欠缺定期回访，最终致使问题朝着恶化的趋势发展了 。

居民提出建议，对于未来施工而言，应当明确材料规格，要公开验收标准，并且要建立便捷的投诉渠道。定时巡检以及延长质保期同样能够有效地保障居民权益。

众位读者，你们有没有碰到过相似的家装维修方面的问题呢？欢迎于评论区域分享您的处理经历，要是感觉本文具备帮助请点赞予以支持！