北京新规：强化消防施工主体责任，提升工程质量水平- 建筑工程消防质量管理通知解读

建筑安全与消防工程质量紧密关联，然而，于实际施工期间，消防要求之落实常常遭受忽视，致使安全隐患得以长久留存。

消防设计核查要点

应在施工阶段，组织设计单位、施工单位以及监理单位一道，共同去核查消防设计文件。核查的关键重点在于，设计里边的消防设施位置、规格，是不是跟实际施工的条件正好匹配。比如说，在二零二三年，北京的某个拥有综合性商业的项目里，设计图中的喷淋系统管道走向，跟结构梁出现了冲突，借助联合核查及时作出调整后，避免了返工情况的发生。

监理单位要依据经过审查且合格的设计文件，一项一项地去进行检查，要是察觉到施工出现了偏离设计的情况，像防火涂料的厚度不够或疏散通道的宽度不符合标准，那就一定要马上要求进行整改，这种核查绝不能只是走过场，需要保留书面的记录，以此作为验收的依据。

施工质量监理方法

监理单位需运用巡视以及平行检验这般的方式去监督消防施工，巡视是指每一天都要对施工现场展开检查，着重关注像电缆穿墙封堵这类隐蔽工程，平行检验乃是对消防材料进行抽样送去检验，比如防火门耐火测试这一类 。

监理也得针对施工单位的质量保证体系予以审查，这其中涵盖着检查施工单位有没有配备消防专业工程师，以及有没有建立自检制度。于上海的一个某住宅工地那儿，监理察觉到施工单位并未依据方案去配置消防试压人员，于是及时地发出整改通知并且追查落实情况 。

材料设备验收管理

凡是与消防有关联的材料，在进入场地之前，都一定要进行严谨的验收，其中涵盖了防火涂料、应急灯具，还有消防水泵等等，这些都需要对型式检验报告以及产品认证证书进行查验核对，就好比消防阀门应当具备CCCF认证，耐火电缆必须要提供燃烧性能检测报告 。

验收这件事，得施工以及监理一同来做，针对那些不合格的材料，要马上让其退场。在2022年的时候，深圳那边有个项目，曾经发现了一批防火玻璃，这批防火玻璃没有身份证标识，经过追溯之后，确定是假冒的产品，对于这批假冒产品，马上进行更换，并且通报给供应商。

施工方案编制要求

消防专项施工方案要具体地明确出人员配置以及工艺要求，该方案得统筹给排水专业、电气专业、暖通专业等，举例来说要确定消防管道跟其他管线的最小净距，还要明确穿墙套管防火封堵所涉及到的施工的步骤 。

经项目技术负责人签认之后报总监审批环节，方案审批流程务必得完整。于成都某超高层项目里，由于方案没有明确防排烟风管安装顺序，致使出现多次拆改情况，工期延误了两个月。

技术交底与检验批划分

那家施工单位居然得依据京建法〔2018〕22号文去将技术交底给妥善完成，这交底啊应该要细致到每一项工序，就好比消防箱安装得针对距地高度允许出差错的情况予以说明，而焊接工艺还要对防锈处理的要求去定下规定，这可麻烦了 。

覆盖所有消防分部工程的检验批划分方案，通常是按楼层或者防火分区来进行划分的，仿若每层喷淋系统都作为一个检验批。该划分方案是需要经过监理审核确认的，其作为后续验收的基础单元 。

竣工验收与质量查验

建设单位需要于竣工验收之前去编制消防查验方案，要明确出参加人员的职责以及查验标准，像要求对于设计单位而是要去复核系统功能，对于监理单位而言须得核查施工记录这样的情况 。

对于查验过程而言，需形成正式的记录，此记录要参照DB11/T 2000 - 2022这个标准之中的附录D。在2024年的时候，针对杭州的某医院项目展开验收工作，验收期间，通过对照查验清单，察觉出ICU病房机械排烟量存在着不足的情形，随后得以实施及时的整改，整改之后通过了复验。

试问各位于项目建设期间，有无碰到过消防验收未达合格标准的状况呀？诚挚欢迎分享诸位的处理经验，要是认为本文具备帮助之处烦请点击点赞予以支持哦！