娄底住建局专题调度装配式建筑产业发展，推进高质量前行

改变我们盖房子方式的装配式建筑，很多人对其还不太了解，像搭积木一样建楼的这种方法，究竟能带来哪些脚踏实地的好处呢？

政策支持推动发展

近些年，国家方面相继颁布多项政策，大力去推行装配式建筑，2022年，住建部公布《“十四五”建筑业发展规划》，明确地提出直至2025年，装配式建筑在新建建筑里所占的比例需达到30%以上各处政府也都纷纷制订配套举措，借由土地出让、财政补贴等办法来支持装配式建筑项目 。

娄底市积极回应国家发出的号召，先后颁出《娄底市装配式建筑发展规划》等文件，该市构建起从项目立项直至竣工验收的全过程监管机制，针对采用装配式建筑的项目予以容积率奖励等优惠政策，这些政策为装配式建筑于当地的快速发展供给了有力保障。

产业发展初具规模

多地装配式建筑产业呈现出集群发展的态势，拿湖南省这个事例来讲，长沙、株洲、娄底等地均创立了装配式建筑产业园区，这些园区聚集了预制构件生产、施工安装、技术研发等各类企业，构建成了整套的产业链条。

近年来，娄底市装配式建筑产业增长速度较快，据统计可以得知，该市存在规模以上装配式建筑企业15家，其中有2家被评定为省级示范基地，这些企业不但满足本地需求，而且把业务延伸到周边省市地区，产业集聚效应正逐步呈现出来。

经济效益日益凸显

装配式建筑可显著缩短工期，传统现浇建筑完成主体结构平均需12至18个月，然而同类装配式建筑仅需6至8个月，工期缩短表明资金周转加速，开发商能够更早收回投资，进而减少财务成本 。

即便装配式建筑在前期的时候投入是比较高的，然而综合成本是更有着优势的，研究显示，规模化生产能够让预制构件的成本降低百分之十到百分之十五，与此同时，现场施工人员减少大概百分之三十，人工成本明显下降，在全生命周期之内，装配式建筑的维护成本也是比传统建筑要低的。

技术体系持续完善

装配式建筑技术，正日益走向成熟，最初之时，有预制楼梯、阳台等简单构件，而发展至如今，出现了整体卫浴、集成厨房等复杂模块，连接技术，也持续进行创新，并由此确保了建筑的整体性以及安全性。

住建部为促进技术标准化，已发布《装配式混凝土建筑技术标准》等多项国家标准，这些标准对材料环节提出明确要求，对设计环节提出明确要求，对施工等环节提出明确要求，各地还根据实际情况编制了地方标准，逐步建立起完善的技术标准体系。

应用场景不断拓展

建筑采用装配式方式发挥重要作用于保障性住房建设之中，北京、上海等城市已大规模采用装配式建造于公租房项目内，2023年，北京市新开工的保障性住房里，装配式建筑占比超过50%，达成了快速交付以及品质保障。

装配式建筑在学校、医院等公共建筑范畴同样有着出色呈现，湖南省某中学运用装配式技术，仅用5个月便建成了一栋教学楼，相较于传统方式省却了一半时日，这确保了学校能够按时开学，规避了因工期延误而对教学安排造成影响。

面临挑战与未来展望

一审：谭洲伟  

如今，装配式建筑发展之时，依旧面临着一些难题，部分开 发商心里担忧成本会过高，设计单位欠缺经验，施工队伍技能存在不足，除此之外，预制构件运输半径是有限的，区域发展不平衡这一问题显著突出，这些均是需要逐步去解决的。

今后，装配式建筑会朝着智能化、绿色化的方向前行，伴随数字技术的运用，设计环节、生产环节以及施工环节将会达成更为优质的协同，与此同时，更多的环保材料会被加以采用，进而削减建筑的碳排放，推动行业的可持续发展。

二审：罗江

您身处的城市存不存在运用装配式建筑的项目呢，您认为这种建造方式于未来能够彻底取代传统建筑方法吗，欢迎在评论区去分享您的见解呀，如果觉着这篇文章有帮助的话，请点赞予以支持呢！

三审：刘辉煌