工程变更价款确定原则：承包方提、建设单位审，按约定算

工程项目推进期间，调整合同价款属常见情形，一般由施工方予以发起，经由建设方审核，按照合同约定加以核算。这笔费用怎样计算才合乎情理，直接关联双方利益以及项目的顺利推进。

变更价款的基本原则

合同里头存在已有明确单价的变更内容，一般直接采用原本的价格，像原报价清单当中涵盖了墙面涂料项目，如今仅仅是涂刷面积出现增减，那就直接依照原单价来计算，这般做法简单而直接，降低了双方的协商成本。

不过呢，针对于那种工期特别长的项目，若是像超过一年半这种情况的，材料价格波动所带来的风险就很大。在这样的时候呢，双方常常会约定针对钢筋、水泥等主要材料的价格去进行动态调整。按照施工期间造价管理部门发布的信息价来展开结算，如此便能更公平地去分担市场风险了。

工程量显著变化的处理

当工程量出现幅度极大的变化，比如说超过原合同量百分之十五之多，便不可以单纯地套用原单价了。由于大批量的采购或者施工有可能致使成本效率产生变化，原单价的基础已然有所差异。

在这种状况之下，通常会去参照当地的预算定额标准，并且结合市场实际的情形，从而商定出一个全新的综合单价 有时会于定额的基础之上考量一个合理的浮动系数，以此来反映当下的施工条件以及成本水平。

参考类似价格的确定方式

要是合同里头不存在完全一样的价格，然而有着相似类型的项目单价，那么能够以这个作为基础展开换算，举例，先前的合同存有铺设某一种规格地砖的单价，当下变更成另外一款类似规格的地砖，这样便能够参照原单价予以调整。

在确定新单价之际，要将材料存在的差异，以及施工工艺难度所发生的变化等诸多因素纳入考虑范畴。由此，双方借助协商这种方式，针对基础价格予以合理的增加或者减少，进而得以达成一个双方都能够予以接受的变更价格。

无参考价格时的解决方案

当变更内容于合同里全然寻觅不到可供参照的价格之际，通常得由承包方去提出全新的报价，此报价要依照现行的预算定额、计价规范、官方发布的价格信息来开展计算，且要提供详尽的成本构成说明，有标点符号 。

造价工程师对提出的价格予以审核，之后报监理批准，再报业主批准，这是一个多方参与的过程。而且此过程是基于行业标准来审核确认的，目的在于确保这一价格具有合理性。

争议解决的主要途径

要是双方在变更价款这件事上没办法达成统一意见，（在这种情况下）能够去寻求第三方进行调解。一般而言，可以朝着项目所在地的工程造价协会，或者朝着建设工程造价管理站去申请专业的调解。

在调解未成功的情形下，双方会按照合同所约定的争端解决办法，朝着仲裁机构去申请仲裁，又或者径直向人民法院提起诉讼。法律途径乃是解决最终分歧的保障 。

价款管理的实践要点

于实际操作期间，及时予以确认以及进行书面记录是万分重要的。任意变更均应当及时去办理签证单，清晰明确变更的内容、数量还有初步议定的计价原则，防止事后出现扯皮现象。

对于建设单位而言，应当强化审核工作，着重去核对变更的合理性情况，还要查看单价组成的依据是不是足够充分。清晰明了的管理流程以及书面文件才是、能够去有效控制投资、得以避免结算纠纷的基础所在呀。

当您于工程里碰到变更之时，最经常会因为哪一种计价状况跟对方引发分歧呀，可以分享您的经历吗，要是觉得这篇文章有作用，那就请点赞予以支持哦。