工程竣工验收合格是结算前提，这些验收细节要注意

工程进行竣工验收的时候，以及结算的这个环节，这直接关联到施工方是否能够顺利地把尾款给拿回来，在这当中涉及到大量容易被忽视掉的硬性规定，同时还有细节方面的要求，稍微有一点不小心的话，就有可能致使款项被长时间搁置了。

验收人员资质达标

需参与验收的人员，得具备合同以及法规所要求的对应岗位资格，像项目经理、总监理工程师、设计项目负责人等关键角色，都必须持证上岗，且其身份信息和备案信息要保持一致 。

所有参与验收的人员，还需要提供经本人签字并且加盖单位公章的授权委托书。这份文件，是用来证明其代表所属单位行使验收权力的法定凭证，要是缺少它，验收程序的合法性将会受到质疑。

隐蔽工程追溯验收

隐蔽工程方面，不能单纯依据最终呈现的外观来进行判断，施工单位一定要提供完整的隐蔽工程验收记录，这份记录要详细记载验收的部位，时间，验收的结论以及参与的人员。

同时，影像资料乃是关键佐证，从地基基础开始，一直到管线预埋，关键工序的施工过程照片或者视频必须清晰可查，以此确保施工质量契合图纸以及规范，杜绝偷工减料行为，从而为日后质量追溯提供依据。

出具正式竣工验收报告

待工程经由合格验收之后，必定要塑造生成正式的竣工验收报告，该报告之中的结论栏一定是要确切明白地书写表述为“验收合格”，任何存在模棱两可状况的表述都极有可能对后续备案造成影响 。

报告要经由建设项目负责人签字，且要经由勘察项目负责人签字，还要经由设计项目负责人签字，并且要经由施工项目负责人签字，同时要经由监理项目负责人签字，之后加盖单位公章。要是缺少 any 一方的签章，报告便不具备完整的法律效力。

处理验收不合格情况

要是验收之时存有不合格的项目，那么建设单位得当场或者在短时间之内给出书面形式的整改通知书，清晰地表明问题、整改的要求以及期限。施工方进行整改之后，要以书面的方式申请复验。

复验得由原验收组或者委托的专业机构来开展，在确认整改达到标准之后，要再次去履行完整的验收签字盖章的流程，要是没有经过正式的复验程序，那就不可以被视作验收合格 。

完成竣工验收备案

政府投资项目以及多数房地产开发项目，验收合格后，得于规定时限内完成备案，一般而言，在15个工作日内，要向工程位于地的住房跟城乡建设部门递交全套备案资料。

备案部门审查予以通过而后，会出具《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，拿到这个表格，才标志着整个竣工验收流程在法律以及行政程序上面的完全彻底闭环。

结算的前提与资料要求

结算的实质是在合同履约达成之后实行的价款清算，施工方得完成全部合同义务，涵盖工程质量符合标准，工程资料移交结束，不存在未处理的质量以及安全责任方面的争议等情况，甲方才具备付款的义务。

用于结算的资料，务必要齐全，切实需真实，绝对得有效。其核心涵盖着，竣工图纸，完整的变更签证材料，材料认价单，还有经由各方签字盖章的竣工验收报告等。要是存在任何关键文件的缺失情况，那么极有可能会致使结算审计没办法开展，进而造成付款被拖延 。

于你的项目经历当中，哪一个环节极易因资料不完备或者程序存在缺陷进而致使结算延迟呢？欢迎在评论区域分享你的经验以及看法。倘若觉得本文对于你有所助益，请点赞并且分享给更多的同行。