太保产险湖南分公司试点房屋安全险，以科技为房屋筑牢屏障

假如房子竟然会“患病”，那究竟是谁会为咱们的居住安全进行支付呢？保险正从灾后给予赔付转变为事前展开预防，从而构建出一道崭新的防护网络。

房屋安全面临现实挑战

前些年里，国内好些地方出现的房屋安全方面的事故，引发了社会的广泛关注。这些事儿揭露了一部分房屋，特别是房龄偏长的自建房，在设计时期以及施工阶段或许会存在隐患，再加上后续进行的不当改造，就容易积攒安全风险。住房安全可不是单单个人的财产相关之事，更是关联着公共安全以及社会稳定的问题。

传统管理方式主要依靠政府周期性排查与业主自觉维护，存在覆盖面不够、专业检测缺乏以及长效管理机制不完善等状况。一旦出现状况，常常损失已然形成，补救成本高昂，受害者或许也会遭遇赔偿困难的情形，急切需要一种更具主动性、可持续性的风险管理策划。

政策驱动长效机制建设

在国家层面，房屋安全已被明确提至重要议程之上。于2022年5月，国务院办公厅印发了专项整治方案，在此方案中，首次系统性地提出了研究建立房屋体检、养老金以及质量保险等制度构想。这一情况标志着房屋安全管理思路发生了转变，此转变是从事后应急向事前预防继而成为事中监管的根本转变。

在2024年8月的时候，住建部又一次进行了表态，会加快去推进房屋定期体检这一关键制度的建设步伐，会加快推进房屋保险这一关键制度的建设进程，还会加快推进房屋养老金这一关键制度的建设工作。政策导向明确清晰地鼓励运用市场化机制，尤其是保险工具，以此来提升针对经营性自建房等人员密集场所的安全监管水平，进而为行业创新提供了坚实可靠的政策依据。

保险角色发生根本转变

保险行业正突破传统定位，不再只是风险发生后的经济补偿者，它正积极朝着风险减量管理以及全生命周期服务提供者的角色进行转型，这意味着保险公司的服务环节大幅提前，深度介入到风险识别，风险评估，风险预警以及风险防控的全过程 。

这种转型的关键所在是将保险从仅仅是单纯的财务合同，转而变成连接上政府、业主以及专业技术服务机构的风险治理平台，借助于整合资源，保险能够协助各方在系统层面上降低风险出现的概率以及能够造成的损害，切实发挥出经济“减震器”和社会“稳定器”的功能。

“房安保”模式的创新实践

由中国太保产险湖南分公司推出的“房安保”综合保险，属于这一转型趋势下的具体落地探索，该项目把保险保障跟科技监测、专业检测服务深度融合，为房屋构筑“预防+管控+补偿”的全流程安全屏障，其目的是要在风险萌芽阶段开展干预。

若在为期一年的保险服务范畴内，参与合作的专业检测机构会依据不同季度，针对投保得来的房屋开展“体检”操作，其中涵盖外观检查以及入户检测这两个方面，进而构建出结构详实的房屋“健康文档”。此过程所达成的实际功效为，能够有效做到把潜伏着的诸如结构呈现裂缝、材料出现老化等一系列安全隐患，预先排查出来，与此同时对应给出维修方面合理化的提议，凭借如此系统化的举措，最终达成切实规避重大安全事故发生的目标。

科技赋能实现动态风控

依赖智能房屋安全监测系统的“房安保”项目，会针对房屋安全状况去开展动态数据采集，以及云端分析。传感器等相关设备能够监测房屋的倾斜情况，还有沉降情况，以及裂缝变化等关键指标，以此达成24小时不间断的风险预警。科技手段促使风险管理从静态、周期性朝着动态、实时性进行升级。

这种采用“保险+科技”的既定模式，致使风险得以呈现出可量化以及可跟踪的状态特质。所有被检测得出的数据信息和所作的监测记录均会留存下来，不但能服务于当期的时候开展风险防控工作，而且还能够为房屋的长期持续维护积累下宝贵的具有实质性质的数据资产内容，进而为后续阶段针对房屋的修缮、加固行为举动甚至价值评估活动提供具备科学性的依据支撑，最终达成了服务所具备的可持续性目标结果。

构建多方共治的风险治理体系

湖南大学检测中心这类第三方机构提供权威、专业的检测服务，科技公司提供监测工具，保险公司整合资源并承担最终风险；政府提供政策支持和引导，“房安保”项目的成功运作依靠“政府引导、保险托底、科技赋能、专业服务”四位一体的协同治理模式。

这种模式，创新了社会治理方式，通过市场化手段，调动了各方主动性，形成了责任共同承担、优势相互补充的合力，有效减轻了基层政府的监管压力，提高了业主的安全意识以及主体责任，还为专业技术服务机构开拓了新的市场领域，达成了多方共赢局面。

看待完这篇文章，您琢磨这种“保险加上服务加上科技”的模式，往后能不能广泛运用在您所处在城市的老旧小区安全治理里呢？欢迎于评论区分享您的想法，要是觉得有所收获，也请点赞予以支持。