房屋有了数字身份证？天津建成安全档案，一查就知房屋状况

天津手头正拿着一张“数字地图”呢，要给城市当中的每一栋建筑都打造一个终身档案，然后呢，还得凭借这个来构建起一套智能管理体系，这套体系可是覆盖住房城乡建设全链条的 。

摸清家底建立数字档案

过去呀，城市管理者有可能不是全然清楚辖区以内究竟有着数目多少栋房屋，而那房屋它们各自具体状态怎么样呢。为了去改变这样一种局面，天津市从2021年8月开始，在住建部的指导情况之下整体展开启动了房屋建筑承灾体调查工作。这项工作发动了基层社区工作人员以及专业第三方机构，针对房屋的位置，还有房屋的结构，以及房屋的建造年代，另外还有抗震设防情况等这些信息进行了如同地毯式一般的采集 。

截至2022年7月，全市范围内的调查任务已然全部达成。此次普查破天荒地为天津市的房屋建筑构建起统一且标准化的“数字身份证”。调查所生成的数据成果，给后续的精细化管理、安全监测以及城市更新供给了极为关键的基础信息，扭转了往昔数据零散、难以进行统筹的状况。

构建智慧住建核心平台

拥有了详实的数据之后，怎样将它们运用好变成了关键所在。天津市把此次普查数据当作“底板”，着手去打造一个市级智慧住建综合服务平台。这个平台的目标不是去新建一个孤立的系统，而是专注于打通住房城乡建设委内部原本存在的各个业务系统。平台借助数据整合跟共享，企图打破不同业务部门之间构建起的信息壁垒。

该综合性平台达成了全市房屋建筑数据于电子地图之上的“落图赋码”，使得每一栋建筑均具备唯一数字标识。更为关键的是，它促使住建系统各类业务，举凡工程审批、质量安全监督、房屋管理等，皆能够于这个统一的、携带有电子地图平台之上展开进行操作以及决策。

数据赋能安全动态监管

普查数据以及智慧平台最为直接的应用，体现于房屋安全监管方面。天津市依靠这一体系，进行了系统性的城镇房屋安全隐患排查工作，开展了自建房专项整治等一系列相关工作。工作人员借助移动终端或者系统平台，能够实时录入在排查期间所发现的隐患信息，并且跟踪整改的整个过程。

运用GIS地理信息系统所具备的空间分析能力，经集合的全部隐患数据能够以直观的形式呈现于电子地图之上，管理者借此可明晰不同区域的房屋安全状态所形成的“热力图”，知晓诸如裂缝、沉降等具体隐患类型的空间分布情形，进而达成针对全市房屋建筑安全风险的动态化、可视化的监控以及预警 。

贯通房屋全生命周期管理

智慧住建平台进行构建，其中含有十分深远的意义，意义在于尝试去把管理覆盖到房屋自“出生”起始一直到“退役”结束的全部过程当中，这一过程从最开始的规划许可以及施工图审查开始，接着是施工进程里开展质量安全监督、竣工验收备案，随后是投入使用之后的安全巡查、装修改造管理，一直延伸到最终的危房处置或者城市更新 。

就理论而言，平台具备将房屋于每个关键节点生成的数据予以汇集的能力从而形成连续且完整的数字档案，这种全生命周期管理的构想意在变换以往各环节数据出现断档以及管理产生脱节的状况，使得房屋的“从前与现在”均可以找到依据进行查询，进而为科学决策给予支撑，。

推动业务整合与流程再造

智慧平台开展建设，这并非只是单纯的一项技术工程，而是进一步引发了住建系统内部工作流程的深刻变革，它使得原先相对独立的业务处室以及部门，围绕统一的数据底板与操作平台展开协作，就像在办理相关行政审批期间，能够直接拿来用平台里该建筑的历史数据当作参考 。

以数据作为核心的这种业务整合，正在促使管理流程走向标准化以及进行再造，它削减了重复填报数据、多头索要资料这类行政负担，提高了跨部门协同处置事件的效率，使城市管理变得愈发敏捷且精细 。

面临挑战与未来展望

虽说有了明显的进步，然而此项工作依旧遭遇长期的挑战，怎样去构建长效的机制，来保证房屋建筑基础数据能够连续性地更新以及动态性地维护，这是一个关键的难题，另外，怎样在老旧小区改造、城市防灾规划、房地产市场分析等更为宽泛的场景里进一步深入数据的应用，仍然有待探究 。

制度、标准跟技术的协同发展，对数据的深度应用起着依赖作用。未来，伴随物联网、人工智能等技术相融合，这一“数字地图”也许会变得更为智能，能够自动去感知建筑健康状态，进而为超大城市的安全运行以及可持续发展给予更强大的支撑 。

在各位看来，这般给每一幢房屋赋予“数字档案”的行径，于确保安全之外，还会于哪些层面之上对咱们的城市生活施以更改呢？欢迎诸位倾吐自身的见解。