浦东新区推进两旧一村改造，加力城市更新实现新突破

城市更新已不再是单纯简单的拆建行为，而是与城市未来竞争力以及居民生活品质紧密关联的系统工程。浦东新区正借助一系列具体的行动举措，尝试着为这一难题给出全新的解决办法。

综合区域整体焕新

浦东开展的改造工作不是那种零碎式的操作，而是将目光聚焦于成片地区进行全面性质的提升。比如说合庆老集镇所实施的改造举措，是要消除掉南北方向存在的发展阻碍，从而为镇域范围内的产业升级创造出全新的可用空间。这样一种整体性的思维方式能够从系统层面去解决那些遗留下来的历史问题，防止出现解决一个问题又引发另一个问题的状况。

区域进行焕新，这其实也就意味着功能要重新去整合。航头镇开展了改造计划，此计划对用地布局予以了优化，在改善居住条件这个过程当中，还新增了公共服务设施，目的在于打造出一个职住能平衡的现代化社区样本。这充分表明了更新这件事，它不单单只是改善硬件而已，更是针对城市运行效率所做的深度优化。

人居环境品质提升

提升居民的居住体验是改造的直接目标。浦东推进“两旧一村”改造时，特别着重回应居民的切身需求。比如说，许多项目同时施行雨污分流以及电梯加装工程，直接化解了老旧小区排水不畅与高层居民出行难的问题。

社区环境于细节之处得以改善，这其中除了基础设施方面。在部分项目里头，居民自主设计的小型绿化景观已然被保留，公共绿化带也在努力追求与周边环境自然地融合。这些举措使得改造变得更具贴近实际的意味，还增强了居民之归属感以及满意度。

公共空间设施优化

公共空间作为社区的客厅，其质量对生活幸福感有着直接影响，浦东运用社区微更新，打造了众多口袋公园、慢行步道以及儿童活动空间，这些“小而美”的工程投资不多，然而能够快速提升社区活力，使得居民在自家门口就能进行休闲锻炼 。

于更大范畴之内，公共设施的优化被归入整体规划之中，全新的改造项目会预先对学校、医疗、文体等设施的配建予以规划，以此确保在人口导入之后公共服务能够同步跟上来，这般前置规划规避了未来有可能出现的资源紧张问题。

历史风貌魅力重塑

城市更新并非等同于推倒重来，对于具备价值的历史遗存而言，需要凭借智慧去进行保留以及活化。那张江水泥厂的转型可是一个典型例子，它标志性的“万米仓”，还有“水泥筒仓”等工业建筑，都被实施了保护性改造，如此这般延续了城市记忆，并且还为区域注入了独特的文化魅力。

包含“保护性更新”理念的情况，也于对老街区风貌的维护里有所体现，在改造进程中，并非一味追求全新，而是有所抉择地保留可展示地域特色的建筑肌理以及历史痕迹，以使新区的发展留存历史的厚度跟温度。

产业园区提质增效

城市更新给产业升级供给了物理空间，借助“两旧一村”改造，浦东整合出新型产业用地，可为引入具备高附加值、低环境影响特性的现代产业创设条件，实际上这就是凭借存量空间为经济高质量发展赋予能量 。

实施改造的进程当中，本身也是着重于跟产业发展之间的联动，有一些项目清晰地规划出了产业社区，驱使产城深度地融合起来，使得居民能够在临近的地方工作，从而削减通勤所带来的压力这种模式就是凭借产业来促进城市发展，依靠城市来兴盛产业，对构建更具韧性的城市经济结构是有帮助的 。

商业商务活力再造

区域充满活力这件事，离不开那种繁荣状态的商业以及商务方面营造出的大环境氛围 ，有的更新项目借助优化空间布局以及建筑呈现出的形态 ，积极地去引荐新的商业经营形态以及办公的空间 ，就好比 ，针对老旧厂区或者街区展开的改造 ，常常会把它转变成为融合了商业 、办公 、以及文化的具备复合功能的区域 。

这般去做的再行构建，不但能够产生引诱消费以及投资的作用，并且更为关键的是重新塑造了区域的城市形象以及功能定位，它使得老旧的区域能够再度融入到城市的主流发展进程之中，从城市的所谓“边缘地带”转变成具备吸引力的“价值高地”，进而激发出连续不断的那种内部自己产生的发展动力 。

当面对这般具备系统性的城市更新行动之际，你觉得其中最为关键的挑战究竟是什么？是不是资金平衡方面？又或者是居民协调这里？亦或是长期运营维护这一块？欢迎你来分享你的观点，要是感觉本文存在帮助作用的话，请点赞予以支持。