2017年保障房审计结果公布：涉及2.5万亿资金，成效如何？

好些安居房都完工建成，但存在建好后却无人居住，以及分房时精准度不够的情况。在这个些矛盾的背后，是政策实施里面实实在在的挑战。

安居工程的建设规模

2017年，全国展开了公共租赁住房以及棚户区改造住房的建设工作，开工建设数量超过600万套，基本建成数量接近686万套，如此庞大的建设量，直接致使市场住房供应得以增加，尤其是在人口密集的大中城市 。

当年，除了新建住房之外呢，还采用发放货币补贴的办法，去支持了数目超过242万户的中低收入家庭，让他们能够到市场上去租房。就是这样一种把“补砖头”和“补人头”相互结合起来的方式，高效地拓宽了住房保障的渠道。

资金投入与配套建设

就在这一年，中央财政针对此情形投入了专项资金，该专项资金超过962亿元，重点是用来支持公共租赁住房以及棚户区改造，还有其配套基础设施建设。资金能够实现到位，这是项目展开推进的基础所在。

各地有关部门也把配套基础设施方面的建设归进责任考核范畴，促使水电、道路以及教育医疗等等设施跟安居房一块儿进行规划，一块儿开展建设，这样做的目标在于让群众不但能够住得上房屋，而且还能够居住得便利。

分配与管理的强化

各个级别的政府，强化了针对住房分配环节的管控举措，把公共租赁住房的分配，归入年度考核目标范畴，一层一层地压实责任。这样做的目的在于，提升分配效率，减少那种房子建好了却处于空置状态的状况。

针对准入与退出机制，也进行了一定程度的完善。一整年当中，存在将近60万户家庭，由于条件发生了变化，从而退出了保障范围，这样做能够促使有限的保障资源，更加精准地朝着当前最为有需求的家庭进行流动。

棚户区改造的成本控制

在推进棚户区改造进程当中，某些地方着手重视成本管控，借助抓好腾空土地的出让行为，运用所获取的资金去偿还项目贷款，尽力达成项目在市级范畴内的资金平衡。

此种做法的意图在于去找寻一条可持续的改造途经，避免对财政投入以及债务扩张过度依赖，以使改造工作可以长久、稳定地持续推进下去。

审计发现的主要问题

审计还揭示出了一些颇为突出的问题。譬如，存在着这样子超9.7万套已然建成的住房，由于周边配套并不齐全，处于闲置状态超过一年时间没办法进行分配同时也无法入住进去了。除此之外，因为位置处于偏远地带以及设计并非合理等众多原因，致使处于空置状态的住房超过了14万套。

于资金以及补偿范畴之内，有90多个单一机构出现了违规扩充保障界限或者提升补偿尺度的状况，额外赔付了两亿八千五百万元的拆迁补偿款项。这般行径致使了公共资金的无端损耗。

后续管理的挑战与改进

保障公平的难点之处在于动态管理。审计时能够发现，存在着这样的情况，有3.53万户家庭，已经不符合保障条件了，然而却依旧占用着2.75万套住房，或者还在享受货币补贴。这把退出机制在具体执行过程当中的滞后给暴露了出来。

某些棚户区改造项目的推进速度迟缓，致使将近一万户家庭没能按照预期时间回迁，基于此而额外支付的过渡安置费用总计高达五点八六亿元，这不但加重了财政方面的负担，而且还对群众的生活造成了影响 。

关于住房保障这一长期开展的工作，您觉得当下最为紧迫需要补足的短板，是加速配套设施的建设进程，还是加强贯穿全过程的动态监管举措呢？欢迎发表分享您的看法观点。