BIM技术让建筑拥有数字DNA，避免漏水等施工问题

有没有想过，我们所居住的房子，每日通行乘坐的地铁，脚下铺设的管线，实际上能够如同人一般具备“DNA”，甚至还能够“活”起来？这可不是那种科幻电影里的情节，而是一项被称作BIM的技术正在进行的事情。它不但能够解决在盖房子期间存在的“错漏碰缺”问题，还能够助力我们去应对城市内涝的状况，能让工程建设，从设计一直到拆除的每一个瞬间都有依据可进行查阅。

什么是BIM的“数字生命”

建筑信息模型技术是BIM的全称称呼，原本画在图纸上的房子，在BIM作用下被转变成为一个立体的三维数字模型，这个模型之中，不仅涵盖着诸如墙、窗、门这类能够看得见的事物，并且还隐藏着每一个构件从生产直至安装的全部信息，如同一个人自出生起始便具备独一无二的DNA那般，建筑物自此也拥有了自身的数字基因。

该数字模型会在建筑的整个生命周期里予以伴随，于设计阶段、施工进程、运营维护举措，乃至未来的改造或者拆除阶段，全部数据均完整留存下来。北京云建信科技有限公司的技术总监吴大鹏进行了一个比方，若有某个位置出现漏水情况，则技术人员无需如以往那般盲目地去凿墙，而是能够直接在BIM系统当中精准地确定出现问题的环节，迅速地进行原因追溯。

BIM在施工中的三大优势

于广州地铁建造进程里，BIM技术展现出极大效用。广州地铁集团有限公司建设事业部副总经理邹东于近期在北京的一场论坛中进行总结，称BIM带来了三方面改变。首先是定点投放材料，借由精准模拟，材料能够径直送至最急需的工位，从而减少现场的杂乱与浪费。其次是制造工厂化，诸多构件于工厂预先制作，质量更具保障。最后是施工装配化，现场如同搭建积木那般进行组装，显著缩减工期。

BIM技术可有效避免工程设计、施工里的“错漏碰缺”，所有流程于电脑上提前预演过，进度、质量、安全、成本这些关键因素清晰可见，任何可能出现的风险，像管线碰撞、结构冲突，能在施工前被发现并解决，进而大幅提升效率、降低成本，还使施工方借变更计划行“价格猫腻”之举行不通了。

让城市管网不再“摸黑”

BIM技术并非仅应用于盖房子方面，它正朝着道路、桥梁、市政管网等基础设施工程领域去拓展。对于普通市民而言，其最直接的价值呈现在防治城市内涝这件事情上。过去一旦下大雨，哪里会出现积水，水流会朝着哪个方向去，通常要依靠经验以及事后进行排查，效率很低并且处于被动状态。

目前，借助BIM技术能够预先模拟区域的降雨情形、雨水的流动方向以及积累进程。中国建筑股份有限公司技术中心副主任李云贵谈及，其中BIM的核心价值有一个是模拟分析。尤其是于新建地下管廊以及管网之际，运用BIM将完整数据留存下来，未来一旦遭遇汛情或者管线故障，管理人员便能迅速予以应对，极大提升城市运行的安全性。

从国家大工程到你的家门口

BIM技术于国内已然存有诸多成功的应用实例，国家体育场“鸟巢”如此，首都机场3号航站楼这般，上海中心是这样，广州地铁亦是如此，这些地标性建筑背后皆有BIM予以支撑。中国铁路总公司工程管理中心的总工程师盛黎明进行介绍，BIM最大的优势在于设计协同。倘若某个数据出现变化，仅需于系统内一键操作，所有相关联的变量便会同步进行调整，各个部门能够实现实时协同，防止因信息滞后而引发的反复修改。

往后，全部工程均可先于虚拟世界完整地运行一回，在确认不存在问题之后再于现实地面上落地实施。这般方式不但能够极大地节省资源，而且还能够从根源上提高工程的质量以及效率。这表明，你每日途经的桥梁、行走的地下通道，都会愈发安全可靠。

技术推广还面临哪些坎

即便BIM技术的前景呈现出广阔的态势，然而它同样存在着“成长的烦恼”。清华大学土木工程系的张建平教授予以坦言，当下在行业范围之内，尚缺少健全且完善的BIM应用标准规范。与此同时，国产的BIM应用软件尚未达到成熟的程度，并且所引入的国外软件时常不能全然契合国内工程的实际需求，致使BIM在实际实现落地的进程中困难诸多，难以将完整的价值予以发挥出来。

就技术普及这一角度而言，BIM针对从业人员所提出的技能要求颇高。在未来，BIM会成为工程技术人员的“标配”技能，然而当下掌握此项技术的专业人才相对稀缺。不管是标准制定，还是软件开发，又或是人才培养，均需行业的上上下下一同去努力实现突破。

BIM时代的房子会更“聪明”

自《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》明确提出要加快BIM技术应用起，到如今这项技术愈发被行业所认可，BIM正改变着整个工程建设领域的生态。中国图学学会BIM专业委员会主任委员张建平教授觉得，BIM赋予建筑物“生命和智慧”，这表明未来的建筑不但更安全、更环保，而且会更舒适。

当建筑具备了完备的数字档案后，房屋里的全部结构构件，以及所有设备、管线，还有它们彼此间的关系，都能够明确查找到，运维管理人员凭借智能感知系统，能在第一时间察觉问题、确定问题位置、处理掉问题，对于住户而言，这代表着维修响应更为迅速、居住感受更为理想，房子不再是只是一堆冰冷的水泥钢筋，而是成为了一个拥有“记忆”、能够追溯的智慧空间。

你可曾思索过，倘若哪天你家住房也迎来了如此这般一个“数字身份证”，你最为期望它协助你化解生活里哪一桩令人头疼的难题呢？欢迎于评论区呈上你的想法，同时也别忘却点赞以及转发呀，以便让更多人知悉这项正变革我们生活的技术。