工程索赔涵盖哪些内容？满足啥条件？一文给你讲清楚

工程索赔，听起来繁杂，实则承包商于干活进程里因非自身缘故蒙受损失，便具向发包方讨回本应归属自己的钱款或时间之权利，弄明白此点，可助你规避完成工作后反倒需贴钱的难堪状况。

索赔不只是要钱要时间

最核心的工程索赔的两块内容是工期以及费用，工期索赔是指因发包人原因，像是图纸晚到、场地未按时交付，致使工程无法按原计划推进等，此类情况下承包商有权要求将交工的日期往后推延，费用索赔更为细致，涵盖了诸如多干活的工钱、材料涨价的费用、设备闲置的租赁费，甚至连公司总部因该项目操心而应收的管理费都能计算在内，记住一点无论何种索赔都必须依靠证据来支撑，仅仅嘴上表述是毫无作用的。

客观事实是索赔的底气

首个具备作为索赔依据资格的硬性条件是客观性，这意味着，所遭受的损失必定是切实已然发生出来的，并非借由您个人进行想象而得出的。就好比在公元二零二三年时，于北京的某一处工地，因突然间遭遇可谓百年难得一遇等级的暴雨致使基坑遭遇水淹这种情况，这般的不可抗力因素属于客观存在的事实。您需要展示出当日的气象局所给出的降雨相关数据，呈现出现场地表处于被水淹状态的照片，拿出经由监理予以确认的工程暂停指令。要是没有这些实实在在的能够作为支撑的物品，任何关于索赔的行为都无法站稳脚跟，对方完全能够只用一句“所述未经证实，全凭空口无凭断言”就把您轻易批驳回去。

合同条款是你的法律武器

要使索赔具备合法性，其必须拥有合同依据或者得到法律支持。从事工程所签订的合同，乃是你的“圣经”，其中哪一条写明了设计变更如何计算费用，哪一条写明了材料调差怎样进行处理，你務必要清晰明了。举例来讲，要是合同约定钢材价格波动超出5%便能够予以调整，那么你就应当依据此条款去提出。倘若合同里未有写明，然而民法典里存在相关规定，同样能够当作依据。总而言之，绝不能凭主观意愿想索要多少就索要多少，必须遵循规矩。

赔多少得讲道理

有着合理性这么个条件，这条件就是要求你所计算出来的损失金额，或者是延期天数，是得出的那样结果得能够经受得起仔细的推敲。就好比你去进行索赔机械闲置费用，这就需要你去证明这台挖机实实在在是因为甲方方面的那般原因而停留在那里根本动不了，并且你也不存在任何办法能够把它调走然后去干别的活计。其对应的计算方式也必须是科学的，绝不能够把塔吊的购置费用全部都摊入进去，仅仅只能计算合理的折旧费用或者是租赁费用。存在一些单位有着喜欢把损失进行夸大的情况，原本实际损失是十万，却如同狮子大开口一样索要五十万，这样的行为往往会致使整个索赔被对方完全地否定掉。

第一步先把证据备齐

在索赔程序开启之前，最为关键的要点在于筹备索赔的各类资料，你需要将所有能够用以证实事件已然发生以及自身遭受损失的相关证据收集整理并装订成册，这些证据涵盖了每日所记录的施工日志，与甲方监理往来传递的工作联系函，各式各样的会议纪要，此外还包括隐蔽工程验收过程中的照片以及视频资料。举例来说，倘若你打算就地下水位过高致使产生额外排水费用展开索赔，那么就必须具备地勘报告以呈现实际状况乃是与报告内容存在差异不一致之处，与此同时还应当拥有抽水机的台班记录以及电费的单据凭证。

踩准时间点发出通知

向监理或业主递交书面意向通知的时间要求极为严苛，此时间限定在索赔事件发生后的20天内，这是国内标准施工合同的通常规定，而该书面意向通知需简单清晰地阐明何事以及准备索赔的相关情由，就如同打牌时先行亮牌告知对方即将出招一般重要，断然不可存有等活干完了再进行总体结算的想法，因为错过了规定时间，权利很可能就丧失再也不复存在了。

看完这般种种，你认为于施工进程当中，最令你感到头疼不已的是收集证据之时遭遇的麻烦状况，还是与甲方坐下进行谈判之际内心所产生的疲惫之感呢？欢迎于评论区域分享你的相关经历，点个赞从而让更多从事工程领域的人员得以看到这些具备实用价值的干货内容！