北京市住建委曝光5个工程质量问题。朴悦府、常益元等被点名

因为北京盖楼出现了这些状况，罚款都是按照上限执行的，金额从50万到3万多各不相同，工程质量方面的问题确实不是能当作儿戏的，哪一户人家购买了这样的房子会不感到闹心呢？

塑料袋砌进楼梯墙里 施工管理太儿戏

通州区有个项目，其中4号楼4单元的楼梯那儿，在与墙面交接的地方，不可思议地被塞进去了一个塑料袋。这可不是有人故意这么干的，而是施工的时候，过程管理出了疏忽，当时工人在作业时，没把相关地方清理干净，就直接开始抹灰了。像这样的低级错误啊，反映出在现场，质量把控的情况差得就跟没有一样，就连监理也没充分发挥监督作用，盯住这边的情况。

交房之际，业主察觉到问题，遂向建设单位以及物业予以反映，然而后果却是对方回应欠缺及时性，沟通之时显得磕磕绊绊。原本房子存在毛病已然足够令人上火，服务方面却还难以跟上节奏，业主的意见怎能不大呢？最终建设单位被处以 20 万罚款，项目负责人也遭受了 1.5 万的罚单。

外墙保温板说掉就掉 设计施工都有责

昌平公园悦府项目那儿，外墙保温装饰一体板出现了脱落的情况，险些砸到他人。经过调查发现，设计图纸自身存在着缺陷，烟囱外墙阳角位置的节点处理，没有依照图集以及地标去做，本该有的L型转角板或者金属压型钢板，都没有被设计进去。

施工的这个环节，同样是不让人省心的，关于单板锚固数量以及粘结面积，可以说是两个关键的指标。然而，部分检验批居然是没有能够达到设计所要求的标准。这前前后后，也就是处在极易脱落，稍有风吹马上就掉落的状况。最终，专业承包单位以及总包单位分别都被罚款了十五万还要多，而且项目负责人以及总监也都遭受了罚款。

风太大把墙皮吹跑了 这次怪老天爷？

朝阳区畅颐园小区出现保温板脱落情况，进而找出一个新缘故，楼间距致使形成“狭管效应”，风抵达3号楼南侧时速度被加速至2.64倍，所产生的负压超出了北京50年一遇的风荷载设计标准，虽说风势较大，然而根本症结在于外墙保温施工质量无法承受极端情形。

处理的结果呈现为全部进行更换，转而采用更为牢固的岩棉薄抹灰系统。负责施工的劳务队伍被处以3.64万的罚款，总包项目的负责人以及总监也随之遭受处罚。这同样对开发商起到了提醒作用，在进行设计时需要考虑周边环境因素，而不能仅仅依照最低标准来操作。

保修责任踢皮球 建设单位挨板子

无论属于昌平的项目，还是朝阳的项目，均暴露出建设单位质量保修责任落实欠缺到位的状况。房子售卖出去后，出现问题去找开发商，其中有的进行拖延，有的予以推诿，就是不干脆利落地去维修。此次住建委明确表明态度，在保修期范围内必须履行相应义务。

朝阳的那个项目，只因拖延着履行保修义务，建设单位就被单独罚了10万，项目负责人也被罚了5000元。这给所有开发商提了个这样的醒：房子卖完并非就万事都大吉了，后期维修这块若是再当甩手掌柜子，罚单依旧会紧跟继续开。

处罚动真格 不光罚款还记信用

此项被曝光的5个项目，其处罚方式颇为周全。除了有着实实在在的罚款之外，涉及建设单位，施工单位以及监理单位的连带责任人员，均被记录了不良信用分。这种手段极具力度，会因信用分降低，对日后所参与的投标以及承接业务产生影响。

罚款的具体数额是颇有讲究的，全部都是依据《北京市建设工程质量条例》所规定的上限来执行的。就像通州的那个项目，施工单位负责该项目的人员被处以相当于单位罚款额度7.5%的罚款，这一罚款换算下来是8600元。不要觉得这个数额少，因为这已然属于按照规定所能给予的最严厉处罚了。

全市启动专项整治 盯紧盖楼全流程

城市住房和城乡建设委员会，针对那一系列接连不断的问题，已然展开了一项为期一整年的住宅工程项目质量提升专门行动。重点任务被罗列得极为细致，先是参建单位所应承担的质量责任方面，接着是施工过程当中关键环节的管理层面，然后是极端天气状况之下的风险防控方面，全部都涵盖在内了。

进行建设的单位往后不可以仅仅只管兴建却忽略维修，必须依照规定去明确工程期限以及造价，落实好诸如分户验收这样的制度，还要将交付查验这类制度执行到位。从事施工的单位需要推动标准化管理工作，把工艺方面的细微之处仔细核查清楚。监理人员同样必须把控好材料进入场地以及工序验收的关键环节。

于今日谈论了这般诸多为北京住建委所曝光的质量问题，就此事我想要问询你，倘若你所购买的房屋出现了像外墙脱落或者施工方面存在瑕疵的情况，并且开发商对此采取推诿态度而不予以修理，那么你会挑选哪一种方式去进行维权呢？请在评论区讲述你的办法。