绿色建筑：提升资源效率，减少对健康和环境影响的建筑理念

居住选择中，绿色建筑正从一种前沿理念，转变为能够触手可及的，它关乎每个人的居住成本，还关乎健康，以及环境责任。

绿色建筑的关键所在是平衡资源利用效率、人员健康状况以及环境保护情形，它设定在建筑的整个生命周期期限之内，源自于选址举动、设计操作、施工过程直到运营维护阶段，系统性地思索怎样去降低对于水以及能源的消耗程度，并且挑选出对于环境产生影响更低的材料。

它的目标在于打造既高效又健康的居住以及工作的空间。借此表明处于规划设计的阶段，就得充分借助太阳光和气息的流通，削减对于人造照明和空调的依靠，进而在长时间使用期间内显著地降低能量消耗以及运营方面的花费。

绿色建筑兴起，和全球能源危机紧密相连，还与环保意识觉醒紧密相连。二十世纪七十年代，石油危机出现，促使太阳能、地热等节能技术开始进行探索性应用。八十年代，“可持续发展”理念被提出，推动了欧美国家节能建筑体系初步建立。

在九十年代的时候，于联合国环境与发展大会之后，可持续发展变成了全球的共识，绿色建筑的发展方向被明确了。发生的这一系列事情代表着建筑行业从只是单纯地追求功能这个状态，转而向兼顾环境承载力的重要转变了。

自2008年开始，中国经推行绿色建筑评价标识以及示范工程，来系统性推动行业发展。随之相关研究机构产生了并且为项目申报给予技术支撑。可是在实务当中也显现出一些问题，像早期设计对于被动式节能技术考量欠缺。

一些项目为了能够符合评级标准要求，在后期只能被动地增添技术措施，以至于成本急剧加剧升高，甚至还出现了技术堆砌的状况。虽然获取高星级标识的项目总数同发达国家相比仍旧存在差距，然而中国绿色建筑的发展速率极为快速。

绿色建筑着重强调依据不同地域特点来利用可再生能源，像是在日照充足的地区安装光伏系统，在多风的区域思索风力发电。其成功得以推广的关键之处在于技术的适用性以及经济性。若把绿色建筑定位成高端奢侈品这样的技术路线是难以实现普及的。

真实存在的用以解决问题的途径在于运用契合中国实际情况、普通老百姓能够承担得起费用的实用型技术对了，比如说在已有的建筑物进行能量节约改造这个过程当中选用成本相对较低的欧洲分户热计量技术这确实是一种讲究实际可行的办法。

规范市场的基石是建立清晰且量化的评价标准，对建筑的节能、节水、节材等性能开展实际测量并公开数据，方可赋予“绿色”实际内涵。真正的高性能建筑与虚假宣传能通过明确定的标识来有效区分。

这必然要求政府去完善评价体系，组建专家委员会来解决技术难题，还要发布详尽的评价细则。唯有强有力的监管才能够迫使伪绿色概念撤离市场，进而保护消费者权益，引领行业朝着健康方向发展。

未来面临挑战的关键要点之处在于，规模极为 large 的既有建筑在节能方面进行改造。在中国，存在着约 400 亿平方米的存量建筑，这些存量建筑的改造困难程度远远大于去执行新建起来的建筑所应有的标准。政府已经这般要求，由财政进行投资的项目以及保障性住房必须要达到节能所应该有的标准。

只不过广泛的成功是离不开公众意识提升的，一旦普通居民对房屋能耗、材料健康性以及碳排放予以开始关注，便会产生出十分强大的市场需求，而这样一种来自底层向上的推动力，恰恰就是绿色建筑能够真正融入社会的一个关键所在。

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