地下室外墙、屋面管道及穿越人防相关部位的管线预埋方法

施工管道防水套管预埋，看似为小型环节，却直接决定建筑后期是否会出现漏水情况，尤其是卫生间以及地下室区域，一旦此环节没做好，便成为业主投诉的“重灾区”。许多渗漏问题究其根源，往往是预埋阶段未依照标准操作遗留隐患所致。

刚性防水套管制作要点

制作刚性防水套管，选材跟尺寸很关键。选用普通钢管做套管，其长度得和穿越的墙体或者楼板的实际厚度完全一样，不许随便截短或者加长。尤其是出屋面的套管，得统合楼板结构层、防水层、保温层以及保护层的总厚度来定长度。

套管的管径规格存在硬性规定，其必须比实际要穿过的管道大两到三个型号，这个尺寸差是用于后期管道安装以及填充密封材料的预留空间，要是套管与管道间隙过小，不但安装困难，而且密封也难以做到严密，会为日后渗水埋下伏笔。

止水环加工工艺

对防水套管起到防水关键作用的止水环，其加工质量有着重大意义。止水环普遍运用厚度不少于5毫米的钢板去制作。因为过薄的钢板没办法起到有效的阻挡水的作用。在进行加工时，要先把切割好的短管垂直放置在钢板上，依据管外径画出圆来。

起初的具体操作是，先要使用石笔去画出一个跟管道外径相等的小圆，接着呢，要依据此圆心为中轴，朝着外面拓展起码50毫米进而画出一个大圆。随后，运用气割设备极其精准地裁切去掉中间的小圆以及外部大圆之外的部分，而那时遗留下来的环形钢板此即为止水环。在这个环节当中有着这样的要求，那就是切割边缘得保持平整，不存在过多的毛刺。

套管焊接技术要求

有一个步骤很关键，那就是把经过加工完毕的止水环焊接到钢管上面。先是要在钢管的中间部位划上一道线来确定位置，接着把止水环套到这个位置那儿。一开始先用点焊初步固定一下，紧接着一定得用角尺进行校正，以此保证止水环跟钢管维持90度垂直的状态。

在完成校正且没有错误之后，最少都得再次点焊三个点来实施加固操作，以此保证止水环在后续的焊接过程当中不会出现移位的情况。最终开展满焊工作，焊缝一定要沿着止水环跟钢管的接缝地方进行双面连续施焊，从而保证焊缝均匀、饱满，不存在夹渣或者气孔。要是进行单面焊接或者焊缝不连续，都会形成渗水的通道。

普通钢套管与人防套管区别

在穿过平常楼层的梁、柱以及墙体之时，预先埋设的钢套管制作较为简易，同样采用普通钢管，管径比所要穿过的管道大两到三号就行。这种套管主要起到保护管道以及方便维修的这么一种作用，其防水要求赶不上防水套管。

可当管道穿过人防区域的楼板时，要求就严格许多。还需穿过人防区域的墙体，要求也严格许多。甚至穿过扩散室时，对要求的严格程度就更高了。得预先埋设专门的密闭套管，这种套管除了有防水功能之外，更着重强调气密性以及防爆冲击波能力。它预先埋设的位置以及高度必须与人防设计图纸精准吻合，不允许有任何一点偏差，这可是人防工程验收的重点所在。

套管安装定位标准

套管安装的高度以及位置存在着明确的标准，举例来说，管道穿楼层之处设立的钢套管之上部应当高出最终完工被搞成像样子的地面20毫米，这般的高度既能够有效地防止地面那些流动的存在着的水顺着这条管道流到靠下的一层，又不会高到那种程度去影响看起来的样子或者因为过高对施工造成阻碍。

卫生间这类极易出现渗漏情况的部位，传统现场制作套管的方法，因固定不稳固、出现位移进而致使失败。所以，如今诸多项目倡导直接采用成品防水套管。这些套管在结构施工阶段竟能够一次性精准预埋，工序被简化，固定着实可靠，从根源处极大地降低了渗漏风险。

卫生间防水预埋专项措施

那种在卫生间出现的渗漏状况，属于业主投诉较为常见提到的问题，一定要从根源之处把它彻底解决。有一种采用成品防水套管实施一次性预埋方式的办法，是具备有效性的。这种做法是把防水方面的措施提前到前面，在进行浇筑楼板这个操作的时候，就把套管稳固地嵌入到混凝土里面，进而让它和结构主体形成一个整体。

成品套管的规格呈现出统一的状态，止水翼环等部件是通过工厂化来进行生产的，质量处于稳定的状况。与现场焊接相比较而言，其密封性以及可靠性出现了显著的提升，能够有效地对水沿着管道外壁渗流的路径予以阻断。从成本这个角度来看待，虽说成品套管的单价稍微偏高一些，不过综合对返修成本以及声誉损失这些方面加以考虑，其长期所带来的效益是非常明显的。

你于装修之际或工程验收之时，可曾格外留意过这些隐匿于墙内以及地下的套管方面的细节呀？有没有碰到过因预埋方式不当而致使的令人心烦意乱的漏水状况呢？欢迎在评论区域分享你所经历的事情以及所持的看法，要是觉着这篇文章具备用处，请点赞予以支持并且分享给更多有需求的友人。