竣工结算与决算有啥区别？一文看懂工程尾款怎么算

竣工结算管的是那笔工程款, 竣工决算管的是整个项目的总花费, 这两人一个管的“钱”, 一个管的“账”, 要是把这两个弄混了, 那最后的尾款是绝对结不了的。

竣工结算说白了就是甲方乙方对账

竣工结算这个事情, 它是施工单位和建设单位之间用来算工程款的一个账务处理过程, 在验收合格之后的三个月以内必须把这个事情完成, 里面包含了工程量需要去确认、甲供材料要列出清单还有水电费的扣款凭证这些内容, 主要目的是把实际的工程造价给确定下来, 让甲方可以把剩余的尾款支付出去。

编制这个文件的一方是施工单位, 所以审计工作的重点是要去看造价是不是真的, 材料存在没有虚报的情况、工程量存在没有多算的现象。如果出现结算纠纷这种问题, 就可以走法律途径去解决, 就是去打官司来解决这个事情。

竣工决算是整个项目的财务总结

竣工决算, 这个事项, 它是负责管着项目从一开始着手准备进行筹建到后来正式投入生产运营这段时间里所发生的全部花费情况, 这些花费中包括建安费、设备费、管理费、贷款利息、税费等等诸多项目在内, 并且它是由建设单位自己去完成编制工作的, 编制完成之后, 会将其提交给审计部门以及上级领导所在的那个部门中去进行相关的事项处理。

这份文件里面有财务决算说明书, 还有资产交付明细表。另外还包括竣工图对造价进行的对比分析。做出这些是为了把新增的固定资产给核定清楚。然后要把资产进行移交工作。这样做能给接下来的项目当作参考的一个依据。

范围和编制方完全不一样

结算这件事, 它只涉及建筑安装的费用, 但是决算, 它会涵盖所有的支出。关于谁来做, 结算是由施工单位来编制的, 而决算是由建设单位来编制的。在时间顺序上, 必须先做结算, 再做决算, 这个先后顺序是不能够倒过来的。

通常情况下, 结算价要比分决算价低一些, 具体的原因是因为甲方管理费、贷款利息这些费用并不包含在工程款里面。当发生结算争议的时候走诉讼途径来解决问题, 而如果在决算方面出现争议则去进行内部审计, 它们所涉及到的法律路径是完全不相同的。

为啥老有人把两个词搞混

这两个字上面都带着竣工两个字, 从听感上面说是非常像一码事的情况。大部分的人存在一种认知方面的误会, 就是觉得说是结算在本质上等同于决算, 当财务人员在管理账目的过程当中, 不小心就把管理费、利息之类的这些项目给遗漏掉, 等到项目的收尾阶段时候, 麻烦的事情就出现了情况。

需要记住一个原则, 那就是结算是围绕着钱的核算来开展的, 而决算是围绕着账的梳理来进行的, 只有先发了工资才能够去做年度的财报, 只有先有了结算单才能够去做出决算, 这个顺序是不可以打乱的。

一个在工地一个在财务室

结算的战场是在工地办公室那边, 因为监理签字这个事情大家来来回回地争吵, 同时进度款也被拖着没有给出去, 进而导致甲乙双方之间的矛盾变得非常激烈,简直到了无法调和的地步。

决算的战场则是在公司的财务室内部, 相关人员需要去制作年度的报告, 还要接受相应的检查任务, 并且要把资产的情况详细地进行登记处理。

结算关心的是这个工程总共花了多少施工费用, 而决算是关心整个项目究竟投入了多少钱、最终形成了多少资产价值的, 这两个层面的内容各有各的关注重点, 各管各的事情, 谁也替代不了谁。

缺了哪一环项目都收不了尾

当前的结算工作还没有彻底做完, 工程款没有办法结清, 施工单位因此拿不到剩下的尾款, 甚至可能出现连工人的工资都可能发不出来的情况。此外, 项目的决算是没有完成的, 这就意味着资产没有办法完成转账手续, 项目就算是名义上没有真正结束, 后续的审计过程也是绝对无法通过的。

所以, 请不要只是盯着结算这一个环节不看, 决算同样是相当关键的一个部分。只有将两本账目全部都清理干净了, 项目才能够被称为是真正落地完成了的。

那么你目前手头上所承接的那个项目的结算工作, 以及决算工作, 它们现在分别都已经发展到哪一个阶段了呢? 非常欢迎大家在评论区里面一起来进行交流和讨论, 如果你认为这个内容是比较有用的话, 就可以点赞并转发给同行者们看一看。