加强监管，规范流程：建筑工程竣工结算备案须知与执行要点

在建筑行业当中，工程款进行结算时出现扯皮情况，并且久拖始终不决，这乃是多年以来的老毛病，众多施工企业因而被拖垮，农民工的工资也遭到拖欠。最近，济南市所出台的新规，便是试图给这个顽疾施加一剂“猛药” 。

结算备案成为硬性门槛

新规作出明确规定，建筑工程竣工结算这件事是一定要进行备案的，要是不这样做的话，就连竣工验收备案这个手续都没办法办理成功了。这一情况实际上就等于是给工程款结算设置出了一道“硬关卡”。在以往的时候，结算拖沓个一年半载这种情况是非常常见的事情，而现在有了这道前置程序，这将会直接促使发包方必须要尽快地完成结算工作，唯有如此才能够推动后续一系列手续的顺利办理 。

行政审批部门有着负责备案这一职责 ，建立起管理闭环的是住建部门负责事后监管 。这表明结算已不是甲乙双方自行协商解决的事情 ，被纳入政府监管视野之中 。备案要求提交结算报告 、造价分析表等具体材料 ，虚假结算抑或拖延结算会面临监管风险 。

备案流程与时限要求

关于文件所规定的备案流程以及时间节点是清晰明确的，在工程竣工验收之后，双方必然需要在合同所约定的时间范围之内去办理结算事宜，当结算文件经过双方予以确认之后，发包方就得去进行备案操作，对于普通项目而言，备案必须要在竣工验收备案之前达成完成，而房地产项目的话，则必须要在综合验收备案之前达成完成。

其表明，结算工作的“deadline”被极大幅度地早早提前，与工程验收的进度紧密直接关联挂钩。发包方经由网上上传信息之后，还还要去提交纸质资料，备案管理机构会在5个工作日之内对资料进行核对并且出具备案表。流程的标准化以及时限的明确，目的在于提升提高结算效率。

强化过程结算作为基础

新规着重特别强调，要强化施工进程之中的“期中价款结算”，由发包方依照合同所约定的周期，针对已完工的项目工程给予过程中间结算，并且支付相应的工程款，而这些经由双方共同确认的期中结算文件，将会成为最终竣工结算的根基 。

此一条精准命中“结算难”之核心，诸多纠纷源自过程里工程量、价款模糊不明，最终演变为一笔糊涂账，推行过程结算，便是将大账划小、分阶段梳理清晰，削减竣工时的争议，这需要双方管理更精致细密，合同约定更确切明了 。

特殊情况下的延期备案

出于对工程复杂性有所考量的缘故，新规也预留出来了弹性方面的空间。要是确实因为存在特殊情形而没办法在规定的时间界限之内达成结算，那么双方能够向备案管理机构去申请延期这个行为。申请之时必须要把原因给写清楚，并且针对最终备案的时间做出书面形式的承诺。

承诺书得详细列出项目明细，而且要用发承包双方以及参与咨询的造价单位一同签章。延期承诺的时间限制一般情况下不可以超过6个月，然而对于结构复杂的超大型单体工程来说，最长同样不可以超过12个月。这样做既避免了那种“一刀切”的情况，又防止出现无限期拖延的状况 。

结算纠纷的解决路径

在双方分歧程度严重，进而对后续工作乃至第三方利益产生影响之际，新规明确指出了解决的路径。双方 ought 需要依照合同所约定的那样，去选择仲裁或者诉讼等诸如此类的法律途径来解决纠纷。一旦步入仲裁或者诉讼的程序当中，就得持有受理通知书等相关文件前往备案管理机构进行登记备案 。

这一规定把极端纠纷归入了法治化解决途径，还引入了备案机构的知情权。登记备案有益于管理部门把控行业纠纷动态，并且也能够对恶意拖延结算的一方构成一定的约束，防止纠纷无休止地僵持 。

信用评价与不良记录

为了保障规定能够得以落实，新的规定引入了信用惩戒的机制。发承包双方需要积极地促使结算工作顺利开展。对于那些超过了承诺的时限却依然没有办理备案的项目，会在信用评价系统当中记录有其不良行为。

企业招投标、融资贷款等经营活动会挂钩信用记录，这比单纯的行政处罚更具威慑力，促使企业为长远发展重视结算诚信，主动履行承诺，进而在全行业推动形成重合同、守信誉的氛围。

这类新规定能不能切实治好工程结算所存在的“拖延症”，进而改变行业的那种游戏规则呢？您于工作期间有没有碰到过结算方面的难题呀，针对此又持有怎样的看法呢？欢迎在评论区域分享您自身的经历以及见解哟，要是感觉分析颇有作用的话，同样请点赞予以支持呀。