防水工程施工要点：底板、外墙、散水及施工缝防水做法

装修要是做不好防水，往后邻里之间产生纠纷，还有天价的维修费，会把你弄得焦头烂额的。就在今天，我们依据工程实际当中的底板，还有外墙，以及施工缝等关键节点，来聊一聊那些容易被人忽视，然而却又至关重要的防水细节。

底板后浇带防水要点

处于渗漏高风险区域的底板后浇带，予以处理时务必采取双保险措施，进行施工操作时，首先于坑底铺设一道卷材加强层，此加强层的宽度相比后浇带每边需宽出最少250mm，之后铺贴大面防水卷材，以此确保加强层与大面卷材达成满粘状态。

绑扎底板钢筋之际，不可忽视止水带的固定，需借助附加钢筋把橡胶止水带稳固地固定于底板后浇带底部，同时把钢止水带固定在板厚的中间位置，这两种止水带协同发挥作用，可有效切断后浇带处的渗水通路。

底板与外墙卷材搭接

完成结构施工后，在铺贴立面卷材以前，得先把接槎进行处理哟。要将预留槎部位的各层卷材仔细揭开，用喷枪略微加热然后清理净表面的浮灰以及杂物呢，还要检查卷材有没有破损，一旦发现损伤那就必须马上修补。

卷材搭接的长度，得严格依照规范去执行，高聚物改性沥青类的卷材，其搭接长度是150毫米，合成高分子类的卷材，搭接长度为100毫米。要是设计是两层卷材，那么上下层的接缝，得错开最少300毫米，而且要保证上层卷材完全将下层接缝覆盖住，以此形成完整的防水层。

外墙散水防水收口

外墙防水层收口高度对防水效果起着直接决定作用，卷材收口状况必须高于室外地坪起码500mm，收口末端要借助3mm厚且25mm宽的金属压条予以固定，钢钉间距需要严格把控在200mm以内，以此确保压条跟墙体紧密贴合。

金属压条固定好后，上口跟墙体交接之处务必要拿耐候密封胶认真封闭，以防雨水从收口地方渗进去。散水和外墙之间留出30mm缝隙，清理完毕后用嵌缝油膏灌充满并填实，这道缝隙能够缓冲沉降且阻挡雨水向下渗透。

施工缝止水钢板安装

止水钢板凹面该朝向迎着水来的那一面，如此方可使水渗透的路径得以延长。钢板于转角的位置不能够直接拐弯，得加工制成呈45°角状进行拼接且要满焊，以此确保每一个转角都是连续封闭起来的止水体系。

钢板需在墙体厚度方向进行居中设置，通常处于距结构外皮为一半墙厚尺寸的位置。要是外墙散水处也关联到止水带，那么橡胶止水带以及钢板橡胶止水带的固定方式和外墙散水防水做法是一样的，要保证节点衔接紧密。

施工缝止水条预埋

在墙体施工缝那儿浇筑第一段混凝土之际，要预埋宽度达30mm、深度为10mm的木条，拆模之后便会形成一条很规整的凹槽，把浮浆清理掉后，在浇筑上一段混凝土之前将遇水膨胀止水条嵌入那个凹槽。

把止水条借助水泥钉安放在凹槽内，以此来防止其出现位移，与此同时，还要对产品性能展开检查，要保证7d的膨胀率不会超过低膨胀率的60%。这种具备缓膨胀的特性为施工创造出了时间，防止雨水过早引发膨胀致使失效。

墙体竖向施工缝止水带

先进行支设竖向施工缝模板的操作，此时要将橡胶止水带的中间部分夹于木模板的拼缝之处，接着用木板条固定于模板上，以此来夹紧止水带，同时把一侧的翼边借助钢丝绑扎固定在侧模钢筋上，之后才启动浇筑第一侧混凝土的工作。

等混凝土达成一定强度，拆除端模之后，清扫止水带表面，接着借助钢丝把另一侧翼边稳固在对面侧模的钢筋之上。位置调整完毕后浇灌另一侧混凝土，如此止水带便完整地嵌入到竖向施工缝中间了。

柔性穿墙管迎水面防水

需要在铺贴大面卷材之前完成穿墙管道的相关处理，要先安装带有止水环的管道，止水环的外径比套管内径小4mm，这样才便于对其位置进行调整，管道与套管之间的缝隙要先用沥青麻丝塞实，并且要向内填充到2/3的深度。

采用聚硫密封膏填灌密实剩余的缝隙，接着把大面防水卷材收口嵌入管道与套管之间的缝隙，随后再用聚硫密封膏灌实，最后在管道根部做一层矩形加强层卷材，注意管道距内墙角需大于250mm，管道间距要大于300mm。

螺栓孔眼封堵工艺

外墙模板拆除之后，要把预先埋设在混凝土之中的塑料垫块亦或是锥体取下拿走。沿着混凝土结构的边缘位置，借助角磨机把穿墙螺栓切断割开，切割的地方应当凹进墙面表面二至三毫米，接着马上涂刷防锈漆，以防螺栓产生生锈的情况从而锈蚀混凝土。

防锈漆变干之后，朝着孔里放入防水油膏，放进的深度大概是孔深的三分之二。最终使用聚合物水泥砂浆把螺栓眼弄平整并压出光泽，聚合物砂浆能够强化跟旧混凝土的黏结力且弥补收缩，消除孔眼周边的渗漏风险隐患。

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