自建房层数到底盖几层最合适？别盲目跟风，想清楚再动工
在这些年里回村村民里, 建房子的人数量是变多了的, 大家向我询问的最多的一个问题就是关于自建房的层数问题, 也就是到底应该盖几层这个具体的事情。表面上来看, 这个问题似乎是一个很简单的情况, 但是到了实际着手去建设的时候, 会进行纠结的人也是变得不在少数了。
自建房层数怎么定
我要跟你说一声, 房子的层数这东西, 其实并不是说越多就越好。我自己家里那套房子是两层半的样子, 住起来觉得特别舒坦,而且后面维护起来也能省很多心事。
你家里到底有几口人, 家里的老人上下楼方不方便, 还有手里的预算够不够这些情况, 都比所谓邻居老李盖了四层楼房这样的事情, 要来得重要得多。不要总是看着别人家新盖的楼房气派得很, 等真的住进去了以后才会知道, 三层楼梯在冬天的时候往上爬, 爬得腿肚子直打颤。
在乡镇地带还有县城周边的区域, 两层到三层的房屋是大多数人选择的类型, 如果继续增加楼层的话, 使用空调产生的电费会大幅度提升, 屋顶出现漏水问题的可能性也会同步增长, 这类需要处理的麻烦事情会连绵不断, 所以说少建一层楼能够让居住体验更加安稳可靠。
自建房层数有没有限制
这件事真的要分地方来看。大部分乡镇的规划口径里, 规定是不能超过三层, 也是不能高于十二米。一旦超过了这个标准, 要不就是审批会被卡住, 要不就是直接就被算作违章建筑。你不妨去镇政府的规划办公室问一问, 花的时间其实不会有很多。千万不要自己在家里胡乱猜测。
此外还涉及到地基的问题以及地质方面的状况, 要是你硬是在沙土地质或者缓和的坡面上盖到了四层楼这么高的建筑, 等人们住进去以后, 就会感觉到整座楼会晃动起来, 那种感觉会让人心里非常没有底非常害怕, 所以在刚开始动工之前, 让那些懂结构知识的人过来仔细看一眼地基的情况, 这种方法的效果比口头说什么风水好要管用得多。
把层数定好了, 先不要急着让施工队进场。一定要在图纸上面把那楼梯的朝向、排水的斜度、还有墙体能不能承重这些都清楚地标注明白, 这样的话可以减少返工, 减少返工就是真正省了钱。
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