自建房防水怎么做才不漏？农村师傅不说的施工细节

人们自己建造房屋时, 防水是在整个建房进程里极其容易被忽略掉, 然而却又绝对关键重要的一个环节。好多人把房屋盖好没过几年, 墙面就出现发霉现象, 地下室出现渗水情况, 屋顶出现漏水问题, 各种问题接连不断地冒出来。实际上要是防水工作做不好, 后续的维修成本会远远超过前期投入。我碰到过数量众多的房主, 因为节省了几千块钱的防水费用, 最终却花费几万块去砸墙重新做防水。在这篇文章当中, 我会把人们自己建造房屋时关于防水的关键要点讲述得清清楚楚, 帮助你减少走弯路的情况。

屋顶防水到底该用卷材还是涂料

自建房防水的第一道防线是屋顶, 而屋顶也是最容易出现问题的所在之处。不少人在卷材与涂料的使用选择上感到纠结, 实际上并没有绝对的优劣之分, 关键在于你自家屋顶的结构以及施工的水平。

适合平屋顶或者坡度较小屋面的是卷材防水, SBS 改性沥青卷材耐候性良好且拉伸强度颇佳,可是其施工要求条件较高, 一旦搭接边处理不当就极易出现漏水情况。涂料防水更适宜坡屋顶或者形状繁杂的屋面 , 像设有烟道、天窗的那些位置。聚氨酯涂料弹性突出, 能够适应屋面的微小裂缝 , 不过其厚度必须控制得均匀, 不然比较薄的地方会率先老化造成问题。

我提议平屋顶着重挑选卷材同涂料复合的做法, 先涂抹一层基层处理剂, 接着铺设卷材, 最终在卷材的接缝部位涂刷一道密封涂料, 如此一来, 哪怕卷材的搭接存在瑕疵, 涂料也能够予以弥补, 坡屋顶直接涂刷两遍聚氨酯涂料便就行了, 记住每一遍都要等干透之后再去涂刷下一遍。

女儿墙根部是屋顶防水中一个容易被忽视的细节之处, 这里极易出现积水情况, 必须要进行圆弧过渡处理, 而不准直接做直角连接, 卷材上翻的高度起码要有25厘米, 要将其压入预留的凹槽当中, 再用密封膏把它封严实。

地下室防水为什么总做不好

自建房防水当中, 地下室防水属于技术含量最高的那一部分。许多农村施工队对此根本不懂, 仅仅直接刷上一层防水涂料就完事了, 结果一场大雨过后就原形毕露了。

地下室防水的关键在于结构自防水与外防水相结合, 结构自防水要求混凝土自身具有较好密实度, 将水灰比把控在地的0.5以下并且振捣要达到标准, 不存在蜂窝麻面现象, 外防水是于混凝土外侧设置防水层进而阻止地下水渗透, 这两层对于地下室防水而言均是必不可少的。

建议用于外部的防水材料选择高分子自粘胶膜防水卷材, 这种材料同混凝土粘结稳固, 能够构建皮肤式防水, 哪怕局部出现破损也不会发生窜水情况, 在施工期间卷材需铺至地下室底板外延超出50厘米之处, 形成一个封闭的防水体系。

地下室的底板部位, 以及墙体的施工缝之处, 乃是极易出现漏水情况的薄弱关键环节处, 这里是需要设置遇水膨胀材质的止水条的, 在浇筑混凝土之前, 要把止水条放置并固定在施工缝的中部位置, 止水条这个物品在遇到水的时候, 是会产生膨胀现象的, 进而能够把缝隙封堵紧实, 使之没有缝隙, 然而有许多人出于贪图省事的心理, 并不安装止水条, 那么到了后期的时候, 一旦出现漏水的状况, 再去进行修补就会变得相当困难了。

地下室进行回填土操作之时, 同样是需要予以留意, 回填使用的土是必须要分层去进行夯实处理的, 并且每层的厚度是不得超过30厘米的。要是回填土并不密实, 那么当有雨水落下之时, 雨水就会依靠着土体由于沉降而产生的缝隙渗透到地下室墙体的外侧, 随着时间不断延长, 防水层因为承受不住水压进而就会出现破损的情况。

卫生间和厨房防水要注意什么

自建房里, 卫生间以及厨房, 属于防水方面的重灾区, 不少人认为卫生间面积不大, 随意涂刷一下便可, 然而最终楼下邻居却找上门来。

卫生间进行防水处理时需做两遍操作, 第一遍所使用的是那种水泥基的、以渗透结晶为特性的防水涂料, 在涂刷之前得先行将基层完完全全清理得干干净净, 绝不能存在有浮沉的现象；这种涂料具备能够渗入到混凝土内部的能力, 进而去堵塞那些毛细孔道；第二遍涂刷操作的所应用的是聚合物水泥防水涂料, 涂刷过程当中必须要做到均匀, 其厚度最少得达到1.5毫米。

漏水最容易出现在卫生间门槛石的下面, 门槛石的两侧需要留出凹槽, 防水层要上翻到门槛石的内侧, 填充要使用防水砂浆在门槛石的下面填实, 许多人的门槛石是直接使用水泥砂浆来铺设的, 水能够顺着门槛石的底部渗漏到外面从而导致门口墙面发霉。

有不少人认为厨房做防水没必要, 然而这想法完全错误, 厨房地面常常会有水, 而且洗菜池下方管道接口也极易出现漏水情况, 厨房防水高度达到30厘米便足够, 洗菜池墙面做到1米, 地面防水层需延伸至墙角上翻20厘米，以此来构成整体防水。

穿楼板的管道所在位置, 需采用堵漏灵予以封堵。首先, 要将管道周围凿制成喇叭形状的开口, 接着使用堵漏灵进行填实操作, 待其完全干燥之后, 再涂刷防水涂料。对于堵漏灵而言, 需分两次开展施工, 且每次施工的厚度不能超过1厘米, 不然的话, 极易出现开裂现象。

自己建造房屋时的防水属于一个系统方面的工程, 对其而言, 从屋顶一直到地下室, 从卫生间一直到厨房, 当中的每一个环节都绝对不可以有丝毫马虎。只有将材料选对, 把施工依照规范来进行, 并且注重其中出现的各个细节, 才能够使人所居住的房子让人住得安心。