自建房这样省下十几万

农村建房这件事可是相当重要的, 花费多少心里得有个确切的底数。好多人觉得省钱就是去购买价格低廉的材料, 然而实际上真正的省钱办法是潜藏在设计以及施工的细节里面。我从起始到末尾进行了一番详细梳理, 把能够省下来的地方逐个拆开讲明白。

设计阶段的钱不能省

将房子骨架比作图纸, 若省了这一步, 后续便会全然混乱。有户主贪图便宜, 采用网络上的免费图纸后, 所发现楼梯宽度竟相差十公分, 致使家具无法搬上去, 到头来只能砸墙重新建造, 额外多花费了两万元。

找当地具备丰富经验的设计师, 花费几千块钱来确定平面布局, 使其固定下来。着重优化之处有两处, 一是减少外墙转角, 二是减少凹凸部位。每多出一个转角, 地基部分以及屋顶部分都需要多花费资金, 并且还容易出现漏水问题。把房间排列成规整样式的矩形, 将外墙拉直, 如此至少能够省下3%的建材费用。

楼层高度千万别一味求高, 农村建房通常习惯把它做到3.6米, 实际上3.3米就足以满足居住需求, 少了20公分, 墙体砌筑层数就会减少三层砖, 随之钢筋和混凝土的用量也能节省, 整栋楼算下来能够省下七八千。屋顶样式选择平顶或是简单的坡顶, 不要去弄那些花样多变花哨的尖塔以及老虎窗, 因为一年之中也用不了几回。

材料采购要盯住三个节点

最先提到的是水泥与钢筋, 不要在旺季的时候开工, 三四月份以及九十月份价格是最低的, 前往县城的建材市场多询问几家, 不要害怕丢面子, 直接将预算告知然后让老板给出价格, 如果用量比较大, 雇一辆货车前往市里的水泥厂去拉散装水泥, 比袋装的要便宜两成。

第二点涉及到门窗, 对于铝合金门窗而言, 不要去找品牌店, 而是前往本地的加工厂来进行定制, 选用1.2毫米厚度的普通铝合金材质, 配备双层中空玻璃, 其隔热效果是能够满足使用需求的, 并且价格仅仅只有大品牌的一半, 不要听信工人忽悠说一定要使用断桥铝, 在南方地区普通双层的配置就足够了。

其三是沙子以及石子, 这类材料的运费相较于材料自身居然还要昂贵, 去打听一下村里哪户人家刚刚完成房屋建造, 循着他们的供货商进行采购, 倘若购买数量众多能够压低价格, 又或者自行寻觅小四轮前往河边进行拉运, 只要不是私自非法开采,通常情况下不会有人加以干涉, 要牢记先把运费协商妥当之后再去商谈材料价格, 不然极易在两头遭人赚取差价。

施工环节盯着三件事

开展挖地基作业之际, 切不可贪图省事, 地基深度应当依照地质酌情确定, 然而其宽度能够依据规范下限予以实施, 同施工队缔造合同并明确注明按图施工, 超量自行承担责任等等详尽条款, 如此一来, 他们便不会蓄意加大挖掘深度致使你需要浇筑更多的混凝土。

楼房楼板的厚度, 也千万别听从包工头所说的。在农村建造的房子, 一般情况下10厘米的厚度其实就足够了, 然而他们却非要浇筑到12厘米厚, 还声称这样做是为了安全着想, 实际上更有可能是企图多计算混凝土的钱款。你要增加前往现场查看的频次, 拿上卷尺进行测量, 一旦发现楼板超厚就要让他们停止施工。

除了外墙底部一 米高度范围应贴防溅水的面砖外, 其余墙面都不能贴面砖直到顶部。对此上部墙面所用的材料应为真石漆, 这种材料不仅价格低廉而且具备一定耐看性。真石漆需自行采购, 施工队仅负责提供人工服务, 如此相较包工包料方式可节省三成费用。墙面干透后才可实施真石漆涂刷作业, 施工过程中不应刻意赶工期, 否则墙面后期出现起皮现象其修复费用更高。

建房子可是关乎住几十年的事儿, 省钱这件事并非是偷工减料, 而是将每一分钱都精准地花在关键之处。要多多去看 , 多多去询问 , 还要多去付出行动跑腿 , 这些所下的功夫在开工之前进行投入, 比起后期出现返工的情况那可划算太多了。