自建房材料怎么选 省钱又安全的搭配方案
建房人最先得考虑的问题是, 自建房采用哪种材料最为划算, 自建房材料的选择跟房屋的质量、成本以及居住体验直接关联, 砖混、框架、轻钢、混凝土模块, 每种材料体系都存在自身的优缺点, 不存在绝对的好或者坏, 祗有适不适合之分。
砖混和框架到底该选哪个
在农村自建房里, 占比最大的是砖混结构, 这主要是鉴于其具有便宜、成熟以及施工快的特点。它是由红砖或者水泥砖, 再加上钢筋混凝土构造柱构成的, 其造价每平米大概处于800到1200元的范围之间。要是你家房子是三层以内, 且地质条件稳定, 同时预算又不高的话, 那砖混结构是完全能够满足使用需求的。很多老家的房子能够住三四十年不出问题, 依靠的正是砖混结构。
然而砖混存在一个无法回避的硬伤, 即其抗震能力表现较为薄弱, 尤其是当遭遇软土地基这种特殊地质状况, 或者面对需要设置大开间的房子时, 砖混结构便显得不太适宜了。框架结构通过梁柱来实现承重功能, 此处墙体仅仅起到填充的作用,具备较高的抗震等级, 并且室内空间能够依据用户意愿自由隔墙划分。尽管其造价相较于砖混结构每平米要高出300到500元, 不过居住起来会让人内心感到安心。倘若你身处抗震设防区域, 又或者打算建造大客厅、商铺等建筑, 多支出这笔费用是极具价值的。当下众多自建房业主宁愿多借贷几万资金也要采用框架结构, 追溯其缘由, 就是因为后期对墙体进行拆除并改变房间格局实在是太过繁琐麻烦。
轻钢和模块建房靠谱吗
这几年, 轻钢结构热度被炒得很高, 宣称施工速度快、具备环保特性, 且保暖效果良好。的确如此, 轻钢主体搭建仅需一个月时间, 无需等待混凝土养护, 整体工期相较于砖混结构缩短了一半。钢材能够回收利用, 墙体中间填充保温棉, 故而冬天比砖房暖和许多。然而, 它对施工队有着极高要求, 螺丝拧紧与否、防水层是否做到位, 直接决定房子的使用寿命。众多轻钢房住着三五年便出现漏水、生锈现象, 皆是缘于安装不规范。倘若你所在地区没有成熟的轻钢施工队, 需慎重进行考虑。
另一种新选择是混凝土模块建房, 其用EPS泡沫模块作模板, 浇筑混凝土后形成保温结构一体化墙体, 不用拆模, 保温层与结构层一次成型, 施工速度快, 保温效果比砖墙好得多, 缺点是模块本身较贵, 且对混凝土浇筑连续性要求高, 一旦断料易出现冷缝, 这种材料适合冬冷夏热地区, 像东北和西北, 不过南方潮湿地区要格外留意防潮处理。
来自建房材料范畴, 关键之处聚焦于瞅你的需求: 要是预算处于紧张状况那就选砖混, 倘若求安全保障便选框架之型, 期望建造速度快些就采用轻钢材料, 要是惧怕寒冷那就选模块样式。并不存在无可挑剔到毫无瑕疵的材料, 仅有最为契合你家实际情形的方案。
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