工程施工合同范本简易版，含双方权利义务及价款支付方式

签署合同的时候最为害怕陷入困境，特别是像工程施工这种具备专业性强、金额大特点的事情。这份呈现为简易版的范本，尽管仅仅只有几条内容，然而其中的每一个字，都有可能对最终你能否顺利获取款项，或者房屋是否会出现漏水情况起着决定性作用。咱们将其逐一条目地详细剖析来看。

工期顺延有玄机

停电以及停水这确实是属于常见的问题，然而范本之中所写的那些条件实际上是颇为苛刻的。比如说要达成“连续呈现间歇性的停水、停电状态达到了3天以上，并且每次持续的时间是连续4小时以上”这样的标准才行，要是偶尔出现停一两个小时的情况，那么乙方就仅仅只能自己去承受着。

最容易遭到忽视的便是签证手续，碰到存有可顺延情形的时候，务必获取甲方现场代表的签字予以确认，仅仅口头应允是不作数的，好多乙方在完成任务之后才去补办手续，甲方却翻脸不认账了，工期于是就算作超期了。

两种结算方式差别大

将固定总价用于甲方时省心，然而对乙方而言风险偏高。一旦在报价时刻意疏忽遗漏项目，又或是于施工阶段材料价格急剧疯狂暴涨，即便面临亏本情况也必须得完成干完。在去年水泥价格成倍增长翻倍的时候，有不少签订固定总价合同的包工头径直直接跑路。

相对而言按实结算较为公平些，然而需要密切留意“信息价”以及“甲方确认价”。存在部分甲方会拖延着不对材料价格予以确认，待到施工完毕后按照低价来进行算账。乙方最好是预先把所有材料的品牌、规格以及价格全部以书面形式确认妥当之后再去进货！

材料采购留后手

那种范本表明相关材料是由乙方负责采购，然而后面括号当中却询问“有关材料进场是否需要甲方进行确认”，这可是一个相当关键的问题呀。要是不让甲方予以确认的话，在完工之后甲方极有可能会凭借材料不合格这样的理由来拒绝支付工程款呢。

建议在材料进入场地之前的48个小时，向甲方发出验收的通知，同时进行拍照以及录像留下相应的证据。即便甲方没有人前来，也需要发送书面的通知并且保留送达的证据。关于复验费用，虽然合同之中表明是由乙方来承担，但是倘若材料不存在问题，这笔费用应当由甲方来支付。

设计变更先签证后施工

依据第五条要求，乙方需最先开展，对其变更内容的实施行动，这种情况下，对于乙方而言，存在着极大的风险。一旦完成相关工作之后，甲方出现不认账的状况，又或者是就变更量产生争议，那么乙方极有可能面临白干的结果。而正确的做法是，哪怕是小改动，也务必要在当天进行签字确认。

变更部分进行计价时极易引发扯皮现象，对于包干价合同当中的变更情况而言，最好能够预先商量妥当单价的计算方式，究竟是按照市场价来计算，还是依据定额价来计算，并且要不要计算管理费这一类问题，一定要在动工之前清晰明确地讲清楚，切莫等到结算的时候再来扯皮。

隐蔽工程验收别马虎

对于隐蔽工程验收，那48小时的通知期必须精准算好，要避开节假日。要是甲方不来该如何是好呢？合同里没写这个情况。较为稳妥的做法是，在通知上面注明“要是逾期不来就视为合格”，还要保留送达的证据，必要的时候请公证处进行见证。

平日里就得积累竣工验收资料，可别等到完工后再去补，隐蔽工程签证，现场变更单，材料合格证，要随手整理并归档。好多乙方竣工的时候缺少资料，验收就会拖上好几个月，尾款也就拿不到了。

违约责任留漏洞

这是个很重大的缺失，居然没写乙方擅自改图纸的违约责任。甲方要是发现图纸不对，是能够要求拆除然后重新做的，费用要由乙方来出，而且乙方还得赔偿工期延误所造成的钱。最好把这些补充进去，不然乙方有可能会随意去施工。

甲方延迟付款的违约责任居然也是空白状态，仅仅写了乙方延期会受到处罚，却不提及甲方欠款到底该如何处理，这般情形实在是不公平，建议增添甲方逾期付款需按日支付违约金的相关内容，并且明确超过15天乙方就有权停工，如此一来双方才能够达到平衡状态。

这份给定的合同之中，你认为究竟还有哪些方面是需要去补充完备从而能够保护双方权益的呢？欢迎于评论区去分享属于自身的经验了。