农村自建房结构怎么选？砖混还是框架，三层以下别选错
在乡镇工作已经持续了十五年的时间, 经手建造过的自建房数量超过两百套, 从两层的砖混结构到四层的框架结构, 全部都参与过施工图纸的设计工作。
结构选型这一步骤是在地基浇筑完成之后遇到的第一个关键难点, 如果选对了方案, 那么日后的居住状态就会很让人安心, 要是选错了方案, 就会出现墙体裂缝和房屋渗水等问题, 每年都要为这些事情感到十分烦恼。接下来要把几条非常硬性的判断标准详细地展开来聊一聊。
自建房结构怎么选
在层数不超过两层, 同时场地已经平整, 并且地基由硬土或者石质土构成的状况之下, 采用 砖混 结构的做法是完全足够使用的, 这种做法具有建造成本较低以及施工速度较快的优点, 村里的瓦匠只要拿着图纸就能直接开始干活, 但是, 如果建筑的层数超过了两层, 又或者地基属于回填土、软土地质, 又或者是处于坡地这种地形之中, 这时候就不要强行去使用 砖混结构了, 应当直接改用 框架结构来建设, 因为如果使用砖混结构的话, 其在整体性以及抗震性能两个方面的表现会和理想状态相差得非常远。
如果你手里的预算比较宽泛, 还想要那种跨度很大、而且立柱尽可能减少的空间效果, 那么选择钢结构是一个可以考虑的方案。
不过, 你一定要在动工之前就把一些关键问题问得明明白白，比如那些在乡镇里接活的施工队, 他们的技术到底熟不熟练, 后期如果焊缝出现了问题, 你能不能很方便地找到人来维修和维护。不要为了贪图当下的一时省事, 反而给自己留下一些可能会困扰很久的隐患和麻烦。
自建房结构常出啥问题
我平常见得最多次的一种情况是, 把砖混结构的房子强行盖到三层那么高, 因为不敢在承重墙上进行开窗打洞的操作, 等到真的住进去了之后才发觉居住空间完全被墙壁卡得死死的, 动弹不得。
除此之外呢, 框架结构的房屋也不是没有出现过翻车的情况的, 那些柱子底部没能真正落地而是悬在了半空中，由于周围的沉降存在着不一致的状况, 所以才导致住了两三年时间以后裂缝就会从柱子的根部一直往上蔓延。
把配筋图的活儿给省略掉, 而是让建筑工人们自己去“看着办”, 这种必须得改正的毛病, 是绝对不能允许的, 哪怕是没有能力去聘请正规的设计院来做这件事，至少也应该去找一个有丰富经验的人来画一下这个配筋图, 要是钢筋在下单安装的时候少下了一根的话, 那么住户在住了进去以后, 心里头就会始终都处在一种悬着呢的状态。
在进行选择结构这一件事情的时候, 千万不要仅仅因为包工头拍了拍胸脯表示很有信心, 就轻易地做出决定, 而是应该拿着设计好的图纸, 去和宅基地的实际条件进行逐一对比和核查, 只有通过这样的程序之后, 你的心里面才会有真正的把握。
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